Relatório gerencial · Junho de 2026

No JSRE11, em junho de 2026, a gestora concluiu locações nos andares 17º e 18º do Edifício Tower Bridge para a StoneX, além de realocações da Bridgestone e novas ocupações por Voyix e B4A, totalizando cerca de 6.264 m². Isso reduziu a vacância do ativo de 13,3% para 7,9%, com expectativa de ocupação total em breve.

No WT Morumbi, as negociações para os andares 13º, 18º e 19º seguem em andamento, com volume elevado de visitas.

A partir de julho, o fundo incorporou indiretamente os Edifícios WT Nações Unidas I e II por meio das cotas subordinadas do JSRI, adicionando aproximadamente 38 mil m² de ABL em ativos com certificação LEED Platinum na região da Marginal Pinheiros. A ABL consolidada total subiu de 161.705 m² em maio para 200.062 m² em junho.

O resultado financeiro permaneceu em R$ 0,48 por cota, com distribuição integral no mesmo valor e dividend yield mensal de 0,80% (9,55% anualizado). A composição do patrimônio mostrou imóveis diretos em 76,7%, cotas subordinadas do JSRI em 18,6% e títulos públicos em 4,0%.

Comparado ao mês anterior, a vacância física consolidada caiu de 9,4% para 5,9%, impulsionada principalmente pelas locações no Tower Bridge. O valor de mercado da cota recuou de R$ 61,07 para R$ 60,29, enquanto o patrimonial passou de R$ 103,10 para R$ 101,64.