GGRC11
ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotação atual
R$ 10.20
-0.68%
04/05/2026 19:30
Dividend yield (12m)
11,81%
R$ 1,21 / cota
P/VP
0,91
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 9.392.588
Média 30 dias
Classificação BrFiis
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 2,39 bi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 11,16
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
11,28%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
11,14%
Cotas
Cotas emitidas
214.249.664,02
Número de cotistas
329.111
Informações do fundo
CNPJ
26.614.291/0001-00
ISIN
BRGGRCCTF002
Administrador
VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)
Gestor
ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. (10.790.817/0001-64)
Investimentos
Total investido
R$ 2,627
bi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 1,897 bi | 72,21% |
| Fundos imobiliários | 530,67 mi | 20,20% |
| Outras cotas de fundos | 88,78 mi | 3,38% |
| Ações de SPEs imobiliárias | 68,00 mi | 2,59% |
| Terrenos | 45,00 mi | 1,71% |
Referência: Março de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
42
Imóveis
799.085 m²
Área total
0,00%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
UBERLÂNDIA - LASA
|
204.537 m² | 0,00% | 0,00% | 11,37% |
|
AETHRA
|
130.861 m² | 0,00% | 0,00% | 10,12% |
|
AMBEV GRU
|
67.791 m² | 0,00% | 0,00% | 8,62% |
|
COVOLAN
|
38.372 m² | 0,00% | 0,00% | 7,18% |
|
BENTELER - IGUARASSU
|
33.582 m² | 0,00% | 0,00% | 6,99% |
UBERLÂNDIA - LASA
Área:
204.537 m²
Receita:
11,37%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
AMBEV GRU
Área:
67.791 m²
Receita:
8,62%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 10.20
-0.68%
(04/05/2026 19:30)
Fonte: B3
Emissão
GGRC11
Em liquidação
Emissão
11ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 11,25
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
41,60%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
10/04/2026
Ver detalhes
GGRC11
Em liquidação
Emissão
11ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 11,25
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
41,60%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
10/04/2026
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Preço da emissão
R$ 11,25
Emissão: R$ 11,22
Custo: R$ 0,03
Cotação atual
R$ 10,20
04/05/2026 19:30
VP por cota
R$ 11,16
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 14/04/2026 - 27/04/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 28/04/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 10/04/2026 - 30/04/2026 |
| Alocação | 30/04/2026 - 30/04/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 1.000.000.003,20 |
| Final | Ainda não divulgado |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Encerramento sem formulário de liberação publicado |
GGRC11
Concluída - negociação liberada
Emissão
10ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 11,22
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
17,59%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
23/07/2025
Ver detalhes
GGRC11
Concluída - negociação liberada
Emissão
10ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 11,22
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
17,59%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
23/07/2025
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 11,22
Emissão: R$ 11,19
Custo: R$ 0,03
Cotação atual
R$ 10,20
04/05/2026 19:30
VP por cota
R$ 11,16
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 25/07/2025 - 11/08/2025 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 12/08/2025 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Sim |
Oferta pública
| Reservas | 25/07/2025 - 12/09/2025 |
| Alocação | 18/09/2025 - 18/09/2025 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 299.999.994,69 |
| Final | R$ 693.328.657,56 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 27/10/2025 |
| Conversão | 11/11/2025 |
| Negociação | 12/11/2025 |
Documentos
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(18/07/2025)
Anúncio de Início
(18/07/2025)
Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
(22/07/2025)
Aviso ao Mercado
(13/08/2025)
Aviso ao Mercado
(19/09/2025)
Anúncio de Encerramento
(27/10/2025)
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas
(05/11/2025)
Recibos
GGRC13
(Direito de Preferencia)
Escritural
(Subscrição Oferta Publica)
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
GGRC11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 01/04/2020 | 08/04/2020 |
R$ 0,07600000
Original: R$ 0,76000000
+4,1%
|
0,65% | Ver |
| Rendimento | 02/03/2020 | 09/03/2020 |
R$ 0,07300000
Original: R$ 0,73000000
29,8%
|
0,53% | Ver |
| Rendimento | 03/02/2020 | 10/02/2020 |
R$ 0,10400000
Original: R$ 1,04000000
+57,6%
|
0,75% | Ver |
| Rendimento | 02/01/2020 | 09/01/2020 |
R$ 0,06600000
Original: R$ 0,66000000
1,5%
|
0,44% | Ver |
| Rendimento | 02/12/2019 | 09/12/2019 |
R$ 0,06700000
Original: R$ 0,67000000
1,5%
|
0,48% | Ver |
| Rendimento | 01/11/2019 | 08/11/2019 |
R$ 0,06800000
Original: R$ 0,68000000
|
0,46% | Ver |
Rendimento
R$ 0,0760
Original: R$ 0,7600
+4,1%
| Yield na data base: | 0,65% |
| Data base: | 01/04/2020 |
| Data pagamento: | 08/04/2020 |
Rendimento
R$ 0,0730
Original: R$ 0,7300
29,8%
| Yield na data base: | 0,53% |
| Data base: | 02/03/2020 |
| Data pagamento: | 09/03/2020 |
Rendimento
R$ 0,1040
Original: R$ 1,0400
+57,6%
| Yield na data base: | 0,75% |
| Data base: | 03/02/2020 |
| Data pagamento: | 10/02/2020 |
Rendimento
R$ 0,0660
Original: R$ 0,6600
1,5%
| Yield na data base: | 0,44% |
| Data base: | 02/01/2020 |
| Data pagamento: | 09/01/2020 |
Rendimento
R$ 0,0670
Original: R$ 0,6700
1,5%
| Yield na data base: | 0,48% |
| Data base: | 02/12/2019 |
| Data pagamento: | 09/12/2019 |
Rendimento
R$ 0,0680
Original: R$ 0,6800
| Yield na data base: | 0,46% |
| Data base: | 01/11/2019 |
| Data pagamento: | 08/11/2019 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 04/05/2026
Ref: 04/05/2026
Entrega: 30/04/2026
Ref: 30/04/2026
Entrega: 30/04/2026
Ref: 30/04/2026
Entrega: 29/04/2026
Ref: 29/04/2026
Entrega: 17/04/2026
Ref: 31/03/2026
Entrega: 15/04/2026
Ref: 07/04/2026
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