GARE11
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/03/2025
Entrega
14/04/2025 14:35
Março/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,44 bi | 1,46 bi | 1,61 bi |
| Patrimônio líquido | 1,34 bi | 1,35 bi | 1,36 bi |
| Total dos passivos | 102,83 mi | 105,28 mi | 249,03 mi |
| Liquidez total | 16,45 mi | 22,87 mi | 64,41 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 7,12% | 7,21% | 15,48% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Ativo
1,44 bi
Fev/2025: 1,46 bi
Jan/2025: 1,61 bi
Patrimônio líquido
1,34 bi
Fev/2025: 1,35 bi
Jan/2025: 1,36 bi
Total dos passivos
102,83 mi
Fev/2025: 105,28 mi
Jan/2025: 249,03 mi
Liquidez total
16,45 mi
Fev/2025: 22,87 mi
Jan/2025: 64,41 mi
Índice de solvência
7,12%
Passivos / Ativo
Fev/2025: 7,21%
Jan/2025: 15,48%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Fev/2025: -
Jan/2025: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 147.458.223 | 147.458.223 | 147.458.223 |
| Número de cotistas | 340.284 | 326.345 | 314.231 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,10 | R$ 9,18 | R$ 9,22 |
Número de cotas emitidas
147.458.223
Fev/2025: 147.458.223
Jan/2025: 147.458.223
Número de cotistas
340.284
Fev/2025: 326.345
Jan/2025: 314.231
Valor patrimonial por cota
R$ 9,10
Fev/2025: R$ 9,18
Jan/2025: R$ 9,22
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 12,26 mi | 12,26 mi | 12,24 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,0832 | R$ 0,0832 | R$ 0,0830 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | - | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
12,26 mi
└─ Por cota
R$ 0,0832
Fev/2025: 12,26 mi
Jan/2025: 12,24 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Fev/2025: 0,00
Jan/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Fev/2025: -
Jan/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
1,15 bi
Fev/2025: 1,15 bi
Jan/2025: 1,39 bi
| Tipo de ativo | Mar/2025 | Fev/2025 | Jan/2025 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
634,42 mi
55,36%
|
642,78 mi
55,94%
|
641,40 mi
46,20%
|
| Imóveis acabados |
410,30 mi
35,81%
|
410,30 mi
35,70%
|
410,30 mi
29,56%
|
| Direitos sobre imóveis |
410,30 mi
35,81%
|
410,30 mi
35,70%
|
681,10 mi
49,06%
|
| CRI/CRA |
101,19 mi
8,83%
|
96,06 mi
8,36%
|
65,75 mi
4,74%
|
| Terrenos |
0,00
-
|
-
-
|
270,80 mi
19,51%
|
Fundos imobiliários
634,42 mi
55,36%
Fev/2025: 642,78 mi (55,94%)
Jan/2025: 641,40 mi (46,20%)
Imóveis acabados
410,30 mi
35,81%
Fev/2025: 410,30 mi (35,70%)
Jan/2025: 410,30 mi (29,56%)
Direitos sobre imóveis
410,30 mi
35,81%
Fev/2025: 410,30 mi (35,70%)
Jan/2025: 681,10 mi (49,06%)
CRI/CRA
101,19 mi
8,83%
Fev/2025: 96,06 mi (8,36%)
Jan/2025: 65,75 mi (4,74%)
Terrenos
0,00
-
Fev/2025: - (-)
Jan/2025: 270,80 mi (19,51%)