Documentos do BRCO11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do BRCO11 aponta expansão na receita total, que passou de R$ 22,83 milhões em agosto para R$ 23,25 milhões. O avanço da receita imobiliária para R$ 22,55 milhões decorreu principalmente do recebimento pro rata do novo contrato de locação com o Mercado Livre no Bresco Resende (R$ 0,3 milhão) e de aluguel variável do Hotel Ramada Viracopos (R$ 0,1 milhão). A

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O BRCO11 apresentou em agosto a ocupação total do imóvel Bresco Resende pelo Mercado Livre como principal novidade do mês, com contrato de 5 anos para 25.487 m² que zerou a vacância do ativo e derrubou a vacância física do fundo de 5,9% em julho para 1,6% em agosto. Com essa locação, que após o período de descontos representará cerca de R$ 0,034 por cota ao mês e alta de 25% sobre o aluguel anteri

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório gerencial de julho de 2026 do BRCO11 indica que a vacância física do fundo caiu de 7,4% em junho para 5,9% no mês seguinte. Essa redução ocorreu após a celebração de locação de 8.860 m² no imóvel Bresco Canoas com a M. Dias Branco, conforme fato relevante de 3 de agosto de 2026, e da locação integral do Bresco Resende para o Mercado Livre, divulgada em 17 de agosto de 2026. O relatório

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do BRCO11, a receita anual estabilizada contratada passou de R$ 217 milhões para R$ 218 milhões em relação ao mês anterior. O dividend yield anualizado subiu de 9,6% para 11,0%, com o fundo anunciando a distribuição de R$ 1,05 por cota, acima dos R$ 0,95 por cota informados em maio. A atividade comercial registrou avanço nas conversas para o Bresco Canoas, que agora

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do BRCO11, a vacância física do portfólio caiu para 7,4%, ante 11,0% registrado em abril de 2026. A redução ocorreu principalmente pela locação total do imóvel Bresco Embu, que estava 100% vago no mês anterior e agora apresenta zero vacância após assinatura de contrato com a Expresso 3300. O imóvel Bresco Canoas manteve 53% de área vaga, com conversas iniciais em and

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório gerencial de abril de 2026 do BRCO11 a receita total alcançou R$ 21,7 milhões, contra R$ 21,3 milhões registrados em março. A receita imobiliária subiu para R$ 21,1 milhões, impulsionada principalmente pelo aluguel variável do Hotel Ramada em Viracopos, enquanto as despesas totais aumentaram levemente para R$ 4,8 milhões. O lucro em caixa ficou em R$ 16,9 milhões e o rendimento anunci

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial de março de 2026 do BRCO11, a vacância física subiu para 11,0%, contra 6,7% em fevereiro, devido à entrega do imóvel Bresco Resende, com 24.488 m² (4,6% da ABL total), agora 100% vago após o fim do contrato anterior, além das vagas persistentes em Bresco Embu (100% no galpão de 7.629 m²), Bresco Canoas (53%, 17.724 m² vagos) e Mall Viracopos (359 m²). A receita total ficou

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do BRCO11, a vacância física total caiu para 6,7%, ante 7% em janeiro. A receita anual estabilizada subiu para acima de R$ 214 milhões, de R$ 213 milhões no mês anterior. O prazo médio remanescente dos contratos de locação reduziu para 4,7 anos, de 4,8 anos, com 36% ainda atípicos. A proporção de inquilinos com rating investment grade passou para mais de 67%, de 7

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro 2026 do BRCO11, a receita total atingiu R$ 30,3 milhões, mais que o dobro dos R$ 17 milhões de dezembro 2025, impulsionada por R$ 9,9 milhões em juros sobre capital próprio da SPE Bresco Viracopos antes de sua dissolução em 2 de janeiro e R$ 3,1 milhões de locações da propriedade. A receita imobiliária subiu para R$ 29,7 milhões ante R$ 16,5 milhões no mês anterio

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório gerencial de dezembro/2025 do BRCO11, o portfólio cresceu para 14 propriedades e 591 mil m² de ABL, totalizando potencial de expansão de 15%, contra 12 propriedades, 472 mil m² e 7% de expansão no relatório de novembro/2025; a receita anual estabilizada subiu para mais de R$ 211 milhões, ante R$ 160 milhões, com 71% de last mile versus 63% anteriormente, e cerca de 23% da ABL em raio

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise de novembro de 2025 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11) destaca importantes movimentos na gestão da carteira de imóveis. O principal evento do mês foi a resolução da futura vacância no imóvel Bresco Itupeva. A área que seria desocupada pela WestRock foi objeto de um novo contrato com a locatária existente, Reckitt, que expandiu sua operação e passou a ocupar 100% do imóvel

Relatório gerencial · Outubro de 2025

No relatório de outubro de 2025, o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) reportou um resultado financeiro superior ao do mês anterior. A receita total cresceu de R$ 16,5 milhões em setembro para R$ 16,9 milhões em outubro, e o lucro caixa aumentou de R$ 13,5 milhões para R$ 15,1 milhões. De acordo com o gestor, essa melhora na receita imobiliária ocorreu porque em agosto houve um recebimento

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do fundo Bresco Logística FII (BRCO11) indica importantes movimentações no portfólio e uma nova proposta estratégica da gestão. A principal novidade foi a celebração de um contrato de locação de cinco anos com a M. Dias Branco no imóvel Bresco Canoas, ocupando uma área de 15.553 m². Este novo contrato terá um valor de aluguel 12% superior ao anterior após

Relatório gerencial · Agosto de 2025

Aqui está uma análise do relatório gerencial de agosto de 2025 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11), com foco nas novidades e tendências em comparação com os meses anteriores. O principal destaque do relatório de agosto de 2025 do Bresco Logística FII, ticker BRCO11, foi a atividade comercial no imóvel Bresco Canoas. Após a desocupação pela FM Logistic em agosto, a gestora comunicou

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório de julho de 2025 do fundo Bresco Logística FII (BRCO11) destaca importantes movimentações na carteira de locatários e um resultado financeiro impactado por eventos não recorrentes. A gestão celebrou um novo contrato de locação com os Correios para uma área de 15.605 m² no imóvel Bresco Contagem. Este contrato, com vigência de cinco anos, substitui a saída da Americanas e representa um

Outros relatórios · 30/06/2025

O relatório apresentado é referente ao 2T25 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11). O fundo realizou diversas movimentações em seu portfólio, incluindo aditivos contratuais com a Natura (Bresco Murici) e Rodoluki (Bresco Osasco), além de novas locações com o Correios (Bresco Contagem) e Reckitt (Bresco Itupeva). Houve também rescisões antecipadas de contratos com a MRO (Bresco Embu) e

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é referente ao fundo Bresco Logística FII (BRCO11) de junho de 2025. O fundo possui 12 propriedades, totalizando 472 mil m² de ABL, com potencial de expansão de 7%. A receita anual estabilizada ultrapassa R$161 milhões. A vacância física é de 4,5%. Os contratos de locação têm prazo médio remanescente de 4,9 anos, sendo 38% atípicos. Em relação à atividade comercial, o relatório desta

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório gerencial de maio de 2025 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11) apresenta um portfólio com 12 propriedades, totalizando 472 mil m² de ABL e potencial de expansão de 7%. A receita anual estabilizada é de R$ 161 milhões, com 64% vindo de ativos last mile e 34% de ativos próximos a São Paulo. A vacância física é de 4,5%, e o prazo médio remanescente dos contratos é de 5 anos,

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11), e aborda o mês de abril de 2025. O fundo possui 12 propriedades, totalizando aproximadamente 472 mil m² de ABL, com um potencial de expansão de 7%. A receita anual estabilizada do fundo ultrapassa R$ 160 milhões, com 64% proveniente de ativos *last mile* e 34% localizados próximos a São Paulo. A vacância física é de 4,5%.

Outros relatórios · 31/03/2025

O documento apresenta o relatório de resultados do 1T25 do Bresco Logística FII (BRCO11). Houve um aditivo ao contrato com a Natura no imóvel Bresco Murici, com obras de incremento da ETE e do estacionamento, resultando em extensão do contrato até junho de 2039 e reajustes na remuneração mensal. Em Osasco, a RodoLuki expandiu sua área locada, enquanto a Cainiao rescindiu o contrato, mantendo o imó