Outros relatórios · 30/06/2025

O relatório apresentado é referente ao 2T25 do fundo imobiliário Bresco Logística FII (BRCO11).

O fundo realizou diversas movimentações em seu portfólio, incluindo aditivos contratuais com a Natura (Bresco Murici) e Rodoluki (Bresco Osasco), além de novas locações com o Correios (Bresco Contagem) e Reckitt (Bresco Itupeva). Houve também rescisões antecipadas de contratos com a MRO (Bresco Embu) e WestRock (Bresco Itupeva), sendo que a rescisão da WestRock gerou uma indenização de aproximadamente R$ 3,0 milhões ao fundo.

O fundo também está prospectando novos locatários para as áreas a serem desocupadas pela FM Logistic (Bresco Canoas), MRO (Bresco Embu) e WestRock (Bresco Itupeva). O fundo foi incluído em um índice internacional e apresentou destaques operacionais como 12 propriedades, 472 mil m² de ABL, 4,5% de vacância física e R$ 161 milhões de receita estabilizada. O portfólio é diversificado geograficamente, com foco em São Paulo e propriedades de "last mile", e a receita de locação é concentrada nos setores de E-commerce/Varejo (37%) e Bens de Consumo (45%). A demonstração de resultado indica um lucro caixa de R$ 42,344 milhão e um rendimento anunciado de R$ 44,375 milhão, equivalente a R$ 0,93/cota, com um rendimento anualizado de 11,4%.