O documento apresenta o relatório de resultados do 1T25 do Bresco Logística FII (BRCO11). Houve um aditivo ao contrato com a Natura no imóvel Bresco Murici, com obras de incremento da ETE e do estacionamento, resultando em extensão do contrato até junho de 2039 e reajustes na remuneração mensal. Em Osasco, a RodoLuki expandiu sua área locada, enquanto a Cainiao rescindiu o contrato, mantendo o imóvel com 0% de vacância. A MRO notificou a rescisão antecipada do contrato em Embu, impactando 3,1% da receita estabilizada do fundo.
O fundo possui 12 propriedades, 472 mil m² de ABL, com 4,5% de vacância física e 9,8% de rendimento anualizado. A receita é concentrada em São Paulo (53%) e nos setores de E-commerce/Varejo (37%) e Bens de Consumo (45%). Os contratos são majoritariamente típicos (62%), com 100% atrelados ao IPCA. O lucro caixa do trimestre foi de R$47,960 milhões, com distribuição de R$0,87 por cota, resultando em um rendimento anualizado de 9,8%. O fundo encerrou o trimestre com R$175,6 milhões em caixa, incluindo um excesso de caixa de R$161,775 milhões. No geral, o relatório indica movimentações estratégicas na carteira de locatários e um portfólio diversificado, com foco em propriedades bem localizadas e contratos de longo prazo.