ALZC11
ALIANZA CRÉDITO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotação atual
R$ 7.30
-0.14%
02/10/2026 16:54
Dividend yield (12m)
16,47%
R$ 1,20 / cota
P/VP
0,83
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 146.108
Média 30 dias
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 249,7 mi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 8,84
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
0,00%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
3,54%
Cotas
Cotas emitidas
28.245.161
Número de cotistas
11.146
Informações do fundo
CNPJ
40.011.324/0001-40
ISIN
BRALZCCTF016
Ticker anterior
SIGR11
Administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR (59.281.253/0001-23)
Gestor
Alianza Gestão de Recursos Ltda. (21.950.366/0001-00)
Investimentos
Total investido
R$ 227,34
mi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| CRI/CRA | 179,91 mi | 79,14% |
| Fundos imobiliários | 47,43 mi | 20,86% |
Referência: Agosto de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026
29
CRIs/CRAs
R$ 134,32 mi
7
Cotas de FIIs
R$ 27,99 mi
3
Cotas de fundos
R$ 15,37 mi
| Securitizadora | Emissão | Série | Valor | % |
|---|---|---|---|---|
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
325 | 1 | R$ 13,84 mi | 10,31% |
|
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO
|
0 | 0 | R$ 12,92 mi | 9,62% |
|
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
|
42 | 1 | R$ 11,64 mi | 8,67% |
|
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
|
0 | 0 | R$ 10,35 mi | 7,71% |
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
181 | 1 | R$ 9,45 mi | 7,04% |
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
0 | 0 | R$ 7,37 mi | 5,49% |
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
204 | 1 | R$ 6,64 mi | 4,94% |
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
276 | 1 | R$ 6,53 mi | 4,86% |
|
OPEA SECURITIZADORA S.A.
|
335 | 2 | R$ 5,12 mi | 3,81% |
|
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
|
0 | 0 | R$ 5,04 mi | 3,75% |
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 325
Série: 1
R$ 13,84 mi
10,31%
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO
Emissão: 0
Série: 0
R$ 12,92 mi
9,62%
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 42
Série: 1
R$ 11,64 mi
8,67%
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 0
Série: 0
R$ 10,35 mi
7,71%
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 181
Série: 1
R$ 9,45 mi
7,04%
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 0
Série: 0
R$ 7,37 mi
5,49%
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 204
Série: 1
R$ 6,64 mi
4,94%
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 276
Série: 1
R$ 6,53 mi
4,86%
OPEA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 335
Série: 2
R$ 5,12 mi
3,81%
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.
Emissão: 0
Série: 0
R$ 5,04 mi
3,75%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 7.30
-0.14%
(02/10/2026 16:54)
Fonte: B3
Emissão
ALZC11
Concluída - negociação liberada
Emissão
4ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 9,32
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
54,51%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
20/05/2026
Ver detalhes
ALZC11
Concluída - negociação liberada
Emissão
4ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 9,32
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
54,51%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
20/05/2026
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Preço da emissão
R$ 9,32
Emissão: R$ 9,32
Custo: R$ 0,00
Cotação atual
R$ 7,30
02/10/2026 16:54
VP por cota
R$ 8,84
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 22/05/2026 - 03/06/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 05/06/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 04/06/2026 - 24/06/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 99.999.993,16 |
| Final | R$ 82.931.829,80 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 16/09/2026 |
| Conversão | 21/09/2026 |
| Negociação | 22/09/2026 |
Documentos
Recibos
ALZC13
(Liquidação DP)
ALZC11
(Liquidação Oferta - Escritural)
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
ALZC11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Risco e volatilidade
Volatilidade anualizada
22,9%
Volatilidade alta
IFIX no mesmo período
7,9%
2,90×
o índice
Entre os 165 FIIs com histórico suficiente
Menos volátil que 13% deles
ALZC11
IFIX
metade central do mercado
mediana
Volatilidade de queda
19,7%
Parte da oscilação que vem de semanas negativas.
Sensibilidade ao IFIX
Não aplicável
Correlação de -0,07 — o fundo se move por conta própria.
Queda máxima
-25,9%
Maior perda de topo a fundo na janela.
Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 15/09/2025 | 22/09/2025 |
R$ 0,10500000
|
1,34% | Ver |
| Rendimento | 15/08/2025 | 22/08/2025 |
R$ 0,10500000
+3,0%
|
1,33% | Ver |
| Rendimento | 15/07/2025 | 22/07/2025 |
R$ 0,10195229
11,3%
|
1,22% | Ver |
| Rendimento | 16/06/2025 | 24/06/2025 |
R$ 0,11500000
|
1,34% | Ver |
| Rendimento | 16/05/2025 | 23/05/2025 |
R$ 0,11500000
+4,5%
|
1,30% | Ver |
| Rendimento | 15/04/2025 | 24/04/2025 |
R$ 0,11000000
Original: R$ 1,10000000
28,9%
|
1,38% | Ver |
Rendimento
R$ 0,1050
| Yield na data base: | 1,34% |
| Data base: | 15/09/2025 |
| Data pagamento: | 22/09/2025 |
Rendimento
R$ 0,1050
+3,0%
| Yield na data base: | 1,33% |
| Data base: | 15/08/2025 |
| Data pagamento: | 22/08/2025 |
Rendimento
R$ 0,10195229
11,3%
| Yield na data base: | 1,22% |
| Data base: | 15/07/2025 |
| Data pagamento: | 22/07/2025 |
Rendimento
R$ 0,1150
| Yield na data base: | 1,34% |
| Data base: | 16/06/2025 |
| Data pagamento: | 24/06/2025 |
Rendimento
R$ 0,1150
+4,5%
| Yield na data base: | 1,30% |
| Data base: | 16/05/2025 |
| Data pagamento: | 23/05/2025 |
Rendimento
R$ 0,1100
Original: R$ 1,1000
28,9%
| Yield na data base: | 1,38% |
| Data base: | 15/04/2025 |
| Data pagamento: | 24/04/2025 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 29/09/2026
Ref: 30/06/2026
Entrega: 29/09/2026
Ref: 29/09/2026
Entrega: 29/09/2026
Ref: 29/09/2026
Entrega: 28/09/2026
Ref: 01/06/2026
Entrega: 23/09/2026
Ref: 31/08/2026
Entrega: 23/09/2026
Ref: 01/08/2026
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