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Os fundos em ordem, uma pergunta por vez, cada número o da página do fundo. Ranking não é recomendação: o primeiro não é o melhor fundo, só o de número maior ou menor.

Pior retorno em 12 meses (até setembro de 2026)

Menor primeiro

94 fundos · mediana +6,4% · 102 pouco negociados de fora

Pior retorno em 12 meses (até setembro de 2026): FIIs em ordem, com os outros números de cada um
#	Fundo	Retorno (12 meses) com rendimentos reinvestidos	DY 12m	P/VP	Liquidez	Alavancagem
1	TGAR11 Desenvolvimento	−41,0%	28,02%	0,31	R$ 4,61 mi	0,2%
2	VVCO11 Lajes comerciais	−32,1%	–	0,87	R$ 551 mil	0,0%
3	HCTR11 Papel · IPCA	−31,0%	28,52%	0,11	R$ 551 mil	0,0%
4	VGHF11 Multiestratégia	−26,4%	19,29%	0,51	R$ 2,87 mi	1,6%
5	HDOF11 Desenvolvimento · Lajes comerciais	−20,0%	–	0,84	R$ 1,30 mi	0,0%
6	TRXF11 Híbrido	−17,4%	18,79%	0,65	R$ 35,2 mi	66,8%
7	BBIG11 Shopping	−17,1%	14,60%	0,51	R$ 1,12 mi	43,5%
8	RBRR11 Papel · IPCA	−11,0%	15,90%	0,66	R$ 4,52 mi	0,0%
9	TRBL11 Logístico	−10,5%	22,51%	0,56	R$ 573 mil	15,4%
10	PSEC11 Cotas de FIIs	−9,8%	17,21%	0,61	R$ 2,58 mi	0,0%
11	PVBI11 Lajes comerciais	−9,5%	8,86%	0,54	R$ 5,86 mi	0,0%
12	RPRI11 Papel · IPCA	−3,8%	16,78%	0,66	R$ 794 mil	0,0%
13	HABT11 Papel · IPCA	−2,0%	18,62%	0,65	R$ 1,08 mi	0,0%
14	LVBI11 Logístico	−2,0%	10,17%	0,74	R$ 4,96 mi	0,0%
15	RBRL11 Logístico	−1,9%	11,97%	0,72	R$ 952 mil	0,0%
16	TEPP11 Lajes comerciais	−1,8%	17,49%	0,70	R$ 4,21 mi	38,1%
17	HGRU11 Renda urbana	−0,8%	10,69%	0,87	R$ 9,81 mi	9,1%
18	SPXS11 Multiestratégia	−0,8%	16,69%	0,76	R$ 519 mil	0,0%
19	VCJR11 Papel · IPCA	−0,8%	18,46%	0,66	R$ 3,18 mi	0,0%
20	PCIP11 Papel · IPCA	−0,6%	15,95%	0,69	R$ 3,80 mi	0,0%
21	HGLG11 Logístico	−0,5%	9,27%	0,87	R$ 21,5 mi	8,8%
22	RBRY11 Papel · CDI	−0,4%	17,40%	0,75	R$ 5,30 mi	0,0%
23	LIFE11 Papel · IPCA	−0,1%	20,83%	0,70	R$ 569 mil	0,0%
24	MCRE11 Multiestratégia	+0,1%	18,12%	0,72	R$ 4,32 mi	0,0%
25	HGBS11 Shopping	+0,1%	11,66%	0,81	R$ 8,61 mi	21,1%
26	XPLG11 Logístico	+1,1%	11,24%	0,84	R$ 10,5 mi	0,5%
27	GGRC11 Logístico · Industrial	+1,2%	14,53%	0,75	R$ 15,7 mi	9,0%
28	BTRU11 Renda urbana	+1,4%	12,51%	0,99	R$ 3,89 mi	0,0%
29	VGIP11 Papel · IPCA	+1,5%	16,07%	0,70	R$ 2,38 mi	0,0%
30	HSLG11 Logístico	+1,9%	12,95%	0,61	R$ 1,48 mi	31,1%

Ver mais 30

A barra vai de zero ao número de cada fundo, na escala do ranking inteiro; o traço azul marca a mediana dos 94 fundos.

Como ler

Pouco negociados: fundos com menos de R$ 500 mil negociados por dia, na média de 30 pregões, ficam de fora a menos que você os inclua: num fundo que quase não negocia, um único negócio muda a cotação, o DY e o retorno.

DY 12m: os rendimentos pagos em 12 meses sobre a cotação.

P/VP: a cotação sobre o valor patrimonial por cota do último informe; abaixo de 1, a cota vale menos que o patrimônio.

Retorno: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com, do fechamento do primeiro mês ao do último; só conta um fundo negociado e com os rendimentos conhecidos no período inteiro.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Volatilidade: quanto o retorno oscila ao ano, de retornos semanais em 24 meses; só para FIIs negociados o bastante.

Cotistas: do último informe do fundo.

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