Cotação atual

R$ 9.41 -0.74%

24/08/2026 19:34

Dividend yield (12m)

14,56%

R$ 1,37 / cota

P/VP

0,67

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 58.029

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Logístico

Seg. secundário Industrial

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 165,3 mi

VP por cota R$ 14,09

Alavancagem 47,23%

Índice de solvência 32,71%

Cotas

Cotas emitidas 11.733.220

Número de cotistas 2.519

Informações do fundo

CNPJ

40.575.940/0001-23

ISIN

BRZAVICTF004

Administrador

VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)

Gestor

ZAVIT GESTÃO DE RECURSOS LTDA (38.136.258/0001-92)

Investimentos

Total investido R$ 236,48 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	236,48 mi	100,00%

Referência: Julho de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026

7

Imóveis

105.844 m²

Área total

0,22%

Vacância média

0,00%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
ALVOAR Lagoa da Prata - MG, CEP 35591-378	35.128 m²	0,00%	0,00%	25,66%
BASSANO RS Nova Bassano - RS, CEP 95340-000	31.649 m²	0,00%	0,00%	21,29%
IMOV NISSEI Colombo-PR, CEP 83402-335	15.993 m²	0,00%	0,00%	17,40%
IMO COPOBRAS Guarulhos - SP, CEP 07270-395	11.548 m²	0,00%	0,00%	16,99%
ED TABAPUA São Paulo - SP, CEP 04533-010	2.885 m²	0,00%	0,00%	9,25%

ALVOAR

Lagoa da Prata - MG, CEP 35591-378

Área: 35.128 m²

Receita: 25,66%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

BASSANO RS

Nova Bassano - RS, CEP 95340-000

Área: 31.649 m²

Receita: 21,29%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

IMOV NISSEI

Colombo-PR, CEP 83402-335

Área: 15.993 m²

Receita: 17,40%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

IMO COPOBRAS

Guarulhos - SP, CEP 07270-395

Área: 11.548 m²

Receita: 16,99%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

ED TABAPUA

São Paulo - SP, CEP 04533-010

Área: 2.885 m²

Receita: 9,25%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 9.41 -0.74% (24/08/2026 19:34)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

22,3% Volatilidade alta

IFIX no mesmo período 7,9% 2,82× o índice

Entre os 163 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 12% deles

ZAVI11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 16,4% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX Não aplicável Correlação de 0,35 — o fundo se move por conta própria.

Queda máxima -24,0% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	31/07/2026	13/08/2026	R$ 0,12000000	1,23%	Ver
Rendimento	30/06/2026	13/07/2026	R$ 0,12000000	1,24%	Ver
Rendimento	29/05/2026	12/06/2026	R$ 0,12000000	1,23%	Ver
Rendimento	30/04/2026	14/05/2026	R$ 0,12000000	1,24%	Ver
Rendimento	31/03/2026	14/04/2026	R$ 0,12000000 +9,1%	1,21%	Ver
Rendimento	27/02/2026	12/03/2026	R$ 0,11000000	1,12%	Ver

Rendimento

R$ 0,1200

Yield na data base:	1,23%
Data base:	31/07/2026
Data pagamento:	13/08/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,1200

Yield na data base:	1,24%
Data base:	30/06/2026
Data pagamento:	13/07/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,1200

Yield na data base:	1,23%
Data base:	29/05/2026
Data pagamento:	12/06/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,1200

Yield na data base:	1,24%
Data base:	30/04/2026
Data pagamento:	14/05/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,1200

+9,1%

Yield na data base:	1,21%
Data base:	31/03/2026
Data pagamento:	14/04/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,1100

Yield na data base:	1,12%
Data base:	27/02/2026
Data pagamento:	12/03/2026

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado Inativo	17/02/2025 18:34	01/01/2025	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado	14/02/2025 20:40	31/12/2024	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	31/01/2025 18:05	31/01/2025	Ver resumo Ver original
Fato Relevante	28/01/2025 18:58	28/01/2025	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	28/01/2025 18:03	31/12/2024	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado Inativo	15/01/2025 19:21	01/12/2024	Ver resumo Ver original