Documentos do XPIN11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório de gestão de setembro de 2026 do XPIN11 destaca o avanço do processo de encerramento e liquidação do fundo. Após a conclusão da alienação do portfólio físico e a execução da amortização parcial realizada em julho de 2026, quando foram entregues aos cotistas recursos em caixa e cotas do XPLG11, o patrimônio líquido do fundo recuou de 534,7 milhões de reais em maio para 345,5 milhões de

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

Nas demonstrações do exercício encerrado em 30 de junho de 2026, a PwC emitiu opinião sem ressalvas sobre as contas do XPIN11. O principal foco da auditoria foi a mensuração das cotas de fundos imobiliários negociadas em bolsa. Durante o período, o fundo alienou seu portfólio direto de imóveis logísticos, com cerca de 133,4 mil m²; ao fim do exercício, não possuía mais imóveis próprios. Na data-b

Informe anual · 2026

O informe anual do XPIN11, referente ao exercício encerrado em junho de 2026, destaca uma mudança na carteira: em abril, o fundo alienou imóveis aos fundos XPLG11 e IBBP11 e passou a ter como principal fonte de receita os rendimentos de cotas de outros FIIs. O documento também registra aplicações em IBBP11, IBBP12, XPLG11 e XPLG12. Segundo a gestão, os aluguéis previstos foram recebidos integralme

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (XPIN11) registrou resultado financeiro trimestral de R$ 0,3 milhão no segundo trimestre de 2026, bem abaixo dos R$ 14,1 milhões do trimestre anterior. O resultado contábil apresentou prejuízo de R$ 77,5 milhões, impactado por ajustes negativos ao valor justo de imóveis e títulos. O fundo distribuiu R$ 24,3 milhões em rendimentos no período.

Fato relevante · 23/07/2026

O fundo XPIN11 concluiu a alienação de todo o seu portfólio imobiliário aos fundos IBBP11 e XPLG11, quitou integralmente suas obrigações financeiras e agora possui em carteira apenas cotas desses fundos mais disponibilidades em caixa. Com isso, o processo de liquidação e encerramento foi iniciado, mantendo o plano de entregar cotas do IVBP11 aos cotistas do XPIN11 ao final. A amortização parcial

Aviso aos cotistas · 17/07/2026

O documento divulgado pela administradora do XPIN11 informa aos cotistas que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026. De acordo com o regulamento do fundo, os lucros podem ter a distribuição antecipada pelo administrador em periodicidade mensal ou semestral ao término de cada semestre. O aviso foi emitido em 17 de julho de 2026 pela Vortx Distribuidora de Títul

Fato relevante · 30/06/2026

O XPIN11 informou ao mercado que concluiu a venda de todo o seu portfólio imobiliário para os fundos IBBP11 e XPLG11, além de quitar integralmente suas obrigações financeiras, incluindo o CRI emitido. Com isso, o fundo passou a contar apenas com cotas desses dois veículos e recursos em caixa, iniciando o processo de liquidação e encerramento conforme decisão da assembleia de cotistas. A entrega a

Relatório gerencial · Maio de 2026

Em maio de 2026, o XPIN11 concluiu a venda de todos os seus imóveis físicos para os fundos IBBP11 e XPLG11, alterando radicalmente sua estrutura em relação ao relatório de março, quando ainda detinha os galpões industriais. A partir deste mês, o fundo passou a carregar apenas cotas desses dois FIIs, além de caixa, com a cota patrimonial caindo para R$ 74,78 por refletir agora os preços de mercado

Aviso aos cotistas · 18/05/2025

O fundo XPIN11, identificado como Invista Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, recebeu um comunicado de sua administradora, a VORTX Distribuidora de Títulos de Valores Mobiliários. O documento esclarece aos cotistas sobre a política de distribuição de rendimentos prevista no regulamento, que permite a antecipação dos lucros do fundo em bases mensais ou semestrais ao final de cada semestre