XPIN11

XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário

CNPJ: 28.516.325/0001-40

Gestor: VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)

Classificação Oficial

Segmento Tijolo - Renda

Tipo Logística

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 728,60 mi

Valor patrimonial por cota R$ 101,90

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

18,09%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

15,66%

Cotas

Número de cotas emitidas 7.150.422

Número de cotistas 41.249

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,8%

Cotação atual

R$ 78.95 -0.29%

Atualizado em 19/12/2025, 19:40

Dividend yield (12m)

11,58%

R$ 9,1400 nos últimos 12 meses

P/VP

0,77

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 954.208,90

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 766,01 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	761,36 mi	99,39%
Fundos imobiliários	4,65 mi	0,61%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

267.903 m²

Área total

0,22%

Vacância média

1,07%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
JNDII-02-01 Rodovia Anhanguera, km 61 - Bairro castanho	15.406 m²	0,00%	0,00%	6,02%
EXTREMA Gleba "B", CEP 37640-000	13.643 m²	0,00%	0,00%	5,79%
ED-EXTR-ACQU/ EXTR-ACQUA Gleba "B", CEP 37640-000	15.297 m²	0,00%	0,00%	4,25%
GAIAAR-01-30 Atibaia / Jarinú, SP Estrada Municipal Al	7.930 m²	0,00%	0,00%	3,68%
GAIAAR-01-31 Atibaia / Jarinú, SP Estrada Municipal Al	7.930 m²	0,00%	0,00%	3,68%

JNDII-02-01

Rodovia Anhanguera, km 61 - Bairro castanho

Área: 15.406 m²

Receita: 6,02%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

EXTREMA

Gleba "B", CEP 37640-000

Área: 13.643 m²

Receita: 5,79%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

ED-EXTR-ACQU/ EXTR-ACQUA

Gleba "B", CEP 37640-000

Área: 15.297 m²

Receita: 4,25%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

GAIAAR-01-30

Atibaia / Jarinú, SP Estrada Municipal Al

Área: 7.930 m²

Receita: 3,68%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

GAIAAR-01-31

Atibaia / Jarinú, SP Estrada Municipal Al

Área: 7.930 m²

Receita: 3,68%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	16/12/2025	23/12/2025	R$ 0,85000000	1,08%	Ver
Rendimento	17/11/2025	25/11/2025	R$ 0,85000000	1,09%	Ver
Rendimento	17/10/2025	24/10/2025	R$ 0,85000000 +9,0%	1,15%	Ver
Rendimento	18/09/2025	25/09/2025	R$ 0,78000000 +5,4%	1,02%	Ver
Rendimento	07/08/2025	14/08/2025	R$ 0,74000000	1,10%	Ver
Rendimento	18/07/2025	25/07/2025	R$ 0,74000000	1,04%	Ver

Rendimento

R$ 0,8500

Yield na data base:	1,08%
Data base:	16/12/2025
Data pagamento:	23/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,8500

Yield na data base:	1,09%
Data base:	17/11/2025
Data pagamento:	25/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,8500

+9,0%

Yield na data base:	1,15%
Data base:	17/10/2025
Data pagamento:	24/10/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7800

+5,4%

Yield na data base:	1,02%
Data base:	18/09/2025
Data pagamento:	25/09/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7400

Yield na data base:	1,10%
Data base:	07/08/2025
Data pagamento:	14/08/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,7400

Yield na data base:	1,04%
Data base:	18/07/2025
Data pagamento:	25/07/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	16/12/2025 17:02	16/12/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/12/2025 17:35	01/11/2025	Ver documento
Assembleia - AGO	09/12/2025 20:47	17/11/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	27/11/2025 18:41	31/10/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	17/11/2025 19:26	01/10/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	17/11/2025 17:01	17/11/2025	Ver documento