Documentos do TRXF11

Fato relevante · 23/09/2026

O TRXF11 informou que concluiu a aquisição da fração ideal de 70% do imóvel que integra o empreendimento logístico LOG Recife II, localizado na Rodovia BR-101 Sul, em Jaboatão dos Guararapes, na Região Metropolitana do Recife, em continuidade ao fato relevante divulgado em 5 de agosto de 2026. O empreendimento possui área bruta locável total de 68.575,10 m² em um terreno de 142.899,61 m², sendo qu

Fato relevante · 23/09/2026

O TRXF11 celebrou em 23 de setembro de 2026 a escritura pública definitiva para a compra de 90,07% do imóvel localizado na Rodovia BR-277, no Mossunguê em Curitiba no Paraná, locado para a BRF S.A. como sede administrativa, pelo valor total de cerca de R$ 103,48 milhões, sendo aproximadamente R$ 10,35 milhões pagos em dinheiro e cerca de R$ 93,14 milhões que poderão ser compensados com créditos da

Fato relevante · 16/09/2026

O TRXF11 divulgou fato relevante em 16 de setembro de 2026, por meio de sua administradora Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e de sua gestora TRX Gestora de Recursos, para informar aos cotistas e ao mercado sobre um evento ligado à negociação de suas cotas na B3. Segundo o comunicado, no fechamento do mercado do dia 18 de setembro de 2026 ocorrerá o rebalanceamento da cart

Fato relevante · 16/09/2026

O TRXF11 comunicou em fato relevante datado de 16 de setembro de 2026, em conjunto com o TRXB11, que foi assinada a escritura pública de compra e venda do imóvel localizado na Av. T-5, no Setor Bueno, em Goiânia, com transmissão da posse na mesma data. A operação é continuidade do comunicado de 20 de maio de 2026, quando havia sido assinado um memorando de entendimentos para a possível venda de do

Fato relevante · 11/09/2026

O TRXF11 celebrou compromissos de venda e compra com fundos administrados pela Hedge para adquirir dois ativos corporativos em São Paulo por um valor total de cerca de R$ 340,25 milhões, envolvendo dez escritórios nos 3º, 4º, 16º, 17º e 18º pavimentos do Thera Corporate na Avenida Berrini nº 105 por cerca de R$ 249,3 milhões e o Edifício Morumbi na Avenida Morumbi nº 8.234 por cerca de R$ 90,9 mil

Outros relatórios · 31/08/2026

O TRXF11 encerrou agosto de 2026 com 123 imóveis e 714 inquilinos distribuídos em 60 cidades de 17 estados, somando cerca de 1,48 milhão de metros quadrados de área bruta locável e 3,5 milhões de metros quadrados de área de terreno. O portfólio apresenta vacância física de 0,5 por cento e financeira de 0,3 por cento, com prazo médio ponderado dos contratos de 13,14 anos, sendo 72,66 por cento em c

Anúncio de encerramento · 10/09/2026

O TRXF11 informou em comunicado ao mercado de 10 de setembro de 2026 o encerramento do período de exercício do direito de sobras e de montante adicional da sua 13ª emissão de cotas e o início do período de subscrição. O aviso dá continuidade ao fato relevante de 5 de agosto de 2026 que aprovou a oferta, ao anúncio de início da oferta registrada na CVM sob rito automático e ao comunicado de 27 de a

Comunicado ao mercado · 09/09/2026

O TRXF11 comunicou ao mercado que celebrou, em 9 de setembro de 2026, um Memorando de Entendimentos para a venda do imóvel localizado na Av. Ricardo Jafet, 1550, Vila Mariana, em São Paulo, atualmente locado para a Diagnósticos da América S.A. A expectativa é que a escritura pública de venda e compra seja assinada em até 45 dias corridos, com o pagamento do preço à vista nessa mesma data e a trans

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O TRXF11 manteve em agosto a distribuição de R$ 0,93 por cota, igual ao valor de julho, com pagamento em 15 de setembro para quem tinha posição em 31 de agosto. Como a cota de mercado caiu, o dividend yield mensal subiu para 1,17 por cento e o anualizado para 14,07 por cento, ante 1,02 por cento e 12,25 por cento em julho. A cota de mercado fechou agosto em R$ 79,30, ante R$ 91,10 em julho, e o v

Fato relevante · 31/08/2026

O TRXF11, por meio de fato relevante divulgado pela administradora BRL Trust e pela gestora TRX Gestora de Recursos, comunicou ao mercado que desistiu de uma potencial aquisição de portfólio de galpões logísticos e lajes comerciais. A operação havia sido anunciada em 5 de agosto de 2026 e previa que o fundo atuasse como investidor âncora na compra de um conjunto de imóveis pertencentes à Cy.Capita

Outros documentos · 27/08/2026

O TRXF11 divulgou material publicitário da sua 13ª emissão de cotas, com montante total de até R$ 5 bilhões e captação-alvo redimensionada para cerca de R$ 3,4 bilhões após exclusão de algumas operações do pipeline original, destinada exclusivamente a investidores profissionais e registrada na CVM sob rito automático sem análise prévia. O preço de emissão é de R$ 94,25 por cota acrescido de custo

Comunicado ao mercado · 27/08/2026

O TRXF11 informou o encerramento do período de exercício do direito de preferência na 13ª emissão de cotas, ocorrido em 25 de agosto de 2026 junto à B3 e em 26 de agosto de 2026 junto ao escriturador. A partir de 28 de agosto de 2026 começa o período para exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional pelos cotistas que manifestaram interesse nessa etapa. Das 53.050.398 novas c

Comunicado ao mercado · 27/08/2026

O TRXF11 comunicou ao mercado que desistiu da aquisição de um portfólio de lajes corporativas em São Paulo. A decisão segue um comunicado anterior de 14 de agosto de 2026 e refere-se à inviabilidade de uma operação na qual o fundo seria cotista-âncora de um novo fundo imobiliário a ser criado e gerido pela Catuaí Gestora, fundo esse que compraria imóveis de titularidade do BLCA11 e do CVFL11. Nes

Outros documentos · 24/08/2026

O TRXF11 é um fundo imobiliário de tijolo com mandato híbrido, focado na distribuição de renda por meio de gestão ativa de imóveis locados para grandes empresas, preferencialmente com contratos longos e atípicos. Com data-base de julho de 2026, o fundo possui 120 imóveis em 17 estados e 59 cidades, 384 inquilinos, vacância física de 0,5% e financeira de 0,3%, WALE de 13,41 anos e 74,25% da receita

Outros documentos · 21/08/2026

O documento analisado é material publicitário da gestora TRX sobre a 13ª emissão de cotas do TRXF11, voltada exclusivamente a investidores profissionais e registrada sob rito automático da CVM, sem análise prévia. Ele apresenta a carteira do fundo como dividida em duas camadas: ativos troféu, com irreplicabilidade e cap rate mais apertado para carregamento longo prazo, e ativos táticos, com taxa m

Comunicado ao mercado · 14/08/2026

O TRXF11 enviou em 13 de agosto de 2026 propostas vinculantes para adquirir um portfólio de lajes corporativas em São Paulo por meio de um novo fundo imobiliário que será constituído e gerido pela Catuaí. A operação envolve a compra de cinco lajes da Torre A do imóvel na Avenida Brigadeiro Faria Lima, com cerca de 7.422 m², e doze lajes do imóvel na Rua Professor Atílio Innocenti, com aproximadame

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) registrou no trimestre encerrado em junho de 2026 um resultado financeiro líquido de R$ 54 milhões. As receitas de aluguéis das propriedades para renda somaram R$ 38,3 milhões, enquanto o resultado líquido dos imóveis para renda alcançou R$ 38,7 milhões no critério financeiro. A vacância geral dos imóveis permaneceu em 0%. Não há imóvei