Comunicado ao mercado · 14/08/2026

O TRXF11 enviou em 13 de agosto de 2026 propostas vinculantes para adquirir um portfólio de lajes corporativas em São Paulo por meio de um novo fundo imobiliário que será constituído e gerido pela Catuaí. A operação envolve a compra de cinco lajes da Torre A do imóvel na Avenida Brigadeiro Faria Lima, com cerca de 7.422 m², e doze lajes do imóvel na Rua Professor Atílio Innocenti, com aproximadamente 11.622 m², totalizando uma área bruta locável de cerca de 19.044 m². O valor total atribuído à transação é de R$ 1.032.836.000,00, com R$ 474.986.240,00 destinados ao primeiro imóvel e R$ 557.849.760,00 ao segundo.

A conclusão da operação depende de condições precedentes usuais, como aprovações dos fundos vendedores em assembleia de cotistas, quando necessário, e da gestão de eventuais conflitos de interesse pela Catuaí, que atua em múltiplos fundos envolvidos. As propostas são vinculantes, mas a obrigação de concluir o negócio só surge após o cumprimento integral dessas condições. Caso seja realizada, a transação reforçaria a presença do TRXF11 em ativos comerciais de alto padrão nas regiões do Itaim Bibi e Vila Nova Conceição.

O comunicado ressalta que o envio das propostas não garante a efetiva realização da operação e que este documento não deve ser interpretado como recomendação de investimento.