Documentos do TOPP11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório gerencial de setembro de 2026, o TOPP11 manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,45 por cota, em linha com a projeção estabelecida para o segundo semestre. O resultado distribuível mensal recuou de R$ 0,79 por cota em agosto para R$ 0,63 por cota em setembro. Essa redução decorre principalmente do início do pagamento dos juros do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), que

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O TOPP11 apresentou em agosto receita total de R$ 0,89 por cota e resultado distribuível de R$ 0,79 por cota, abaixo dos R$ 0,93 e R$ 0,86 registrados em julho. A queda refletiu principalmente o atraso de pagamento de um locatário, com impacto negativo de R$ 0,03 por cota, enquanto julho havia sido beneficiado por R$ 0,02 por cota de uma rescisão antecipada. A distribuição referente a agosto foi d

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do TOPP11, a receita total por cota subiu para R$ 0,93, gerando resultado distribuível de R$ 0,86, ante R$ 0,92 e R$ 0,72 no mês anterior. O aumento decorreu de R$ 0,02 por cota provenientes da quitação de valores de rescisão antecipada de contrato de locação. A distribuição efetiva foi de R$ 0,84 por cota, inferior aos R$ 0,95 pagos em junho, mantendo-se o guidance d

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do TOPP11, a vacância física passou de zero em maio para 2,0% e a financeira para 2,2%, após a saída do locatário Veritas do edifício Platinum com 255 m². A gestão informou que segue com esforços para locação dessa área vaga. A distribuição de rendimentos em junho foi de R$ 0,95 por cota, acima dos R$ 0,84 pagos em maio. O resultado distribuível subiu para R$ 0,72 po

Relatório gerencial · Maio de 2026

No mês de maio o TOPP11 quitou integralmente a parcela restante da venda dos edifícios Metropolitan e Platinum, mantendo os R$ 215 milhões remanescentes como saldo a ser repactuado via instrumento específico com instituição financeira para estruturação de um CRI com prazo estimado de 5 anos e custo all-in projetado em IPCA + 8,9% a.a., operação ainda em andamento e sem alteração relevante em relaç

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do TOPP11, a gestora informou a quitação integral da parcela restante da venda dos edifícios Metropolitan e Platinum, no valor total de R$ 278,2 milhões. Deste montante, R$ 63,2 milhões foram pagos com caixa próprio do fundo e os R$ 215 milhões restantes foram repactuados por meio de instrumento contratual, com o objetivo de estruturar um CRI com prazo estimado de 5 a

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório mais recente do TOPP11, a carteira de ativos imobiliários mantém exatamente a mesma composição do relatório anterior de fevereiro de 2026, com dois imóveis na região metropolitana de São Paulo: Platinum representando 20% do valor patrimonial e 22% da receita contratada, e Metropolitan com 80% do valor patrimonial e 78% da receita contratada. A área total de locação segue em mais de 12

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do TOPP11, destaca-se a troca de gestão para a Patria em 3 de fevereiro, conforme fato relevante, com a nova equipe assumindo o controle direto da RBR Gestão e apresentando o primeiro relatório sob sua liderança. A taxa de administração total passou para 1,0% a.a. sobre valor de mercado. A vacância física e financeira zerou em 0,0%, após a entrada da RJ Investime