Documentos do TJKB11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

A principal novidade do relatório de setembro de 2026 do TJKB11, em comparação com o de agosto, é a venda do imóvel da Pompeia, que pertencia ao FII BRC III, fundo em que o TJKB11 detém 100% das cotas. A venda foi feita por R$ 24,9 milhões líquidos e gerou ganho de capital de cerca de R$ 3,72 milhões, que ainda será distribuído, sem prazo informado. Em setembro houve amortização de R$ 19,9 milhões

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de agosto de 2026 do TJKB11 aponta a manutenção dos rendimentos em R$ 2,90 por cota, somando R$ 6,22 milhões distribuídos aos investidores, patamar idêntico ao registrado em julho e em linha com os meses precedentes. Em termos relativos, esse valor representou 112% do CDI líquido sobre o valor patrimonial da cota e 125% sobre o valor de mercado, métricas superiores aos 100% e 112% repo

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório de julho de 2026 do TJKB11 mostra um mês de estabilidade operacional, sem novas aquisições, vendas de imóveis ou mudanças na estratégia. A principal mensagem da gestora é de continuidade: a distribuição de R$ 2,90 por cota foi mantida, mesmo patamar observado ao longo de 2025, no primeiro semestre de 2026 e nos meses recentes. O patrimônio líquido subiu de R$ 592,2 milhões para R$ 599

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o TJKB11 manteve a distribuição de rendimentos em R$ 2,90 por cota, o mesmo valor registrado em maio e ao longo do primeiro semestre. Essa remuneração representou 110% do CDI líquido pelo valor patrimonial da cota e 122% pelo valor de mercado. O patrimônio líquido caiu para R$ 592,2 milhões, com valor patrimonial da cota em R$ 277,44 e valor de mercado em R$ 249,84. As disp

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório gerencial de maio de 2026 do fundo TJKB11 o patrimônio líquido ficou em R$ 601,8 milhões, abaixo dos R$ 603,4 milhões de abril, enquanto o valor patrimonial por cota passou de R$ 282,71 para R$ 281,96 e o valor de mercado caiu de R$ 255,02 para R$ 251,38. A distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 2,90 por cota, o mesmo valor dos meses anteriores desde o início do ano. A área bru

Relatório gerencial · Abril de 2026

O TJKB11 registrou em abril de 2026 um patrimônio líquido de R$ 603,4 milhões, com valor patrimonial por cota de R$ 282,71 e cotação de mercado em R$ 255,02. O fundo distribuiu R$ 2,90 por cota, valor idêntico ao observado na maioria dos meses de 2025 e que representa uma recuperação após a queda para R$ 2,50 verificada em março de 2026. A área locável total passou de 42.767 m² para 59.428 m² apó

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório mais recente do TJKB11, os ativos Avenida Brasil, em Jardim Paulista, com 1.200 m² de ABL, e Borba Gato, em Santo Amaro, com 5.919 m² de ABL, são destacados, ambos com contratos vencendo em dezembro de 2033 e reajuste pelo IPCA. Essas características permanecem idênticas ao relatório anterior de fevereiro de 2026, sem alterações na composição ou prazos desses imóveis. A carteira tot