Documentos do TJKB11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

A principal novidade do relatório de setembro de 2026 do TJKB11, em comparação com o de agosto, é a venda do imóvel da Pompeia, que pertencia ao FII BRC III, fundo em que o TJKB11 detém 100% das cotas. A venda foi feita por R$ 24,9 milhões líquidos e gerou ganho de capital de cerca de R$ 3,72 milhões, que ainda será distribuído, sem prazo informado. Em setembro houve amortização de R$ 19,9 milhões

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de agosto de 2026 do TJKB11 aponta a manutenção dos rendimentos em R$ 2,90 por cota, somando R$ 6,22 milhões distribuídos aos investidores, patamar idêntico ao registrado em julho e em linha com os meses precedentes. Em termos relativos, esse valor representou 112% do CDI líquido sobre o valor patrimonial da cota e 125% sobre o valor de mercado, métricas superiores aos 100% e 112% repo

Fato relevante · 22/09/2026

Em fato relevante divulgado em 1º de outubro de 2026, a administração informou que, em 22 de setembro, foi vendido o imóvel localizado na Avenida Pompéia, 985, em São Paulo, alugado à Rede Humana Magna de Saúde Ltda. O imóvel pertencia ao FII BRC III, cujo único cotista é o TJKB11, e era o único ativo imobiliário daquele fundo. O valor líquido da venda foi de R$ 24,9 milhões, com ganho de capital

Anúncio de encerramento · 09/09/2026

O TJKB11 comunicou o encerramento, em 08 de setembro de 2026, da oferta pública de distribuição primária da 4ª emissão de cotas do fundo. A oferta, registrada na CVM sob o número SRE/AUT/FII/PRI/2026/049 em 13 de fevereiro de 2026 pelo rito de registro automático, previa a emissão de até 1.360.000 novas cotas ao preço de 280 reais por cota e foi conduzida no Brasil pela BR-CAPITAL Distribuidora de

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório de julho de 2026 do TJKB11 mostra um mês de estabilidade operacional, sem novas aquisições, vendas de imóveis ou mudanças na estratégia. A principal mensagem da gestora é de continuidade: a distribuição de R$ 2,90 por cota foi mantida, mesmo patamar observado ao longo de 2025, no primeiro semestre de 2026 e nos meses recentes. O patrimônio líquido subiu de R$ 592,2 milhões para R$ 599

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O TJKB11 registrou no trimestre receita de aluguéis de R$ 15,5 milhões, com resultado líquido financeiro de R$ 30,5 milhões, incluindo R$ 15 milhões provenientes de venda de imóveis. Foram distribuídos rendimentos de R$ 29,6 milhões, equivalentes a 95% do resultado financeiro. O portfólio é composto por imóveis voltados ao setor médico e de pesquisa, todos com vacância de 0% e inadimplência nula.

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o TJKB11 manteve a distribuição de rendimentos em R$ 2,90 por cota, o mesmo valor registrado em maio e ao longo do primeiro semestre. Essa remuneração representou 110% do CDI líquido pelo valor patrimonial da cota e 122% pelo valor de mercado. O patrimônio líquido caiu para R$ 592,2 milhões, com valor patrimonial da cota em R$ 277,44 e valor de mercado em R$ 249,84. As disp

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório gerencial de maio de 2026 do fundo TJKB11 o patrimônio líquido ficou em R$ 601,8 milhões, abaixo dos R$ 603,4 milhões de abril, enquanto o valor patrimonial por cota passou de R$ 282,71 para R$ 281,96 e o valor de mercado caiu de R$ 255,02 para R$ 251,38. A distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 2,90 por cota, o mesmo valor dos meses anteriores desde o início do ano. A área bru

Relatório gerencial · Abril de 2026

O TJKB11 registrou em abril de 2026 um patrimônio líquido de R$ 603,4 milhões, com valor patrimonial por cota de R$ 282,71 e cotação de mercado em R$ 255,02. O fundo distribuiu R$ 2,90 por cota, valor idêntico ao observado na maioria dos meses de 2025 e que representa uma recuperação após a queda para R$ 2,50 verificada em março de 2026. A área locável total passou de 42.767 m² para 59.428 m² apó