Documentos do PSEC11

Relatório gerencial · Abril de 2026

No mês de abril de 2026 o PSEC11 prosseguiu com o reposicionamento do portfólio, alocando R$ 76 milhões em sete novas operações de CRI, majoritariamente nos segmentos logístico e residencial, a uma taxa média de IPCA+10,5% ao ano. Com isso, a participação de CRI no ativo subiu de 16,5% em março para 21,4% em abril, enquanto a fatia de FIIs recuou de 75,3% para 73,5%. O número de FIIs listados na

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O PSEC11 é um fundo de papel híbrido sem imóveis próprios e investe em cotas de outros FIIs e CRIs. No trimestre, gerou resultado financeiro líquido de R$ 35,5 milhões, com rendimentos declarados de R$ 34,0 milhões distribuídos aos cotistas. Como não possui ativos imobiliários diretos, não há vacância nem imóveis problemáticos a reportar. O portfólio de títulos e fundos permanece estável, sem m

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do PSEC11, o IFIX registrou queda de 1,1 por cento, primeira retração após sete meses de alta, impactado por conflito no Oriente Médio que elevou o petróleo e os juros futuros de 12,5 para acima de 14 por cento. A gestão vendeu mais de 140 milhões de reais em cotas de FIIs, cerca de 10 por cento do patrimônio líquido, com impacto de menos 0,05 real por cota, reduzind

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do PSEC11, o patrimônio líquido registrou R$ 1.395,2 milhões, ou R$ 75,83 por cota, com P/VP de 0,84x, uma leve redução em relação aos R$ 1.400,2 milhões e R$ 76,10 por cota de janeiro. O valor de mercado foi de R$ 1.168,2 milhões, ou R$ 63,49 por cota, contra R$ 1.180,7 milhões e R$ 64,17 por cota no mês anterior. O retorno patrimonial foi de +0,5%, abaixo do IFI

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do PSEC11, o patrimônio líquido subiu para R$ 1.400,2 milhões, com cota patrimonial de R$ 76,10, contra R$ 1.391,0 milhões e R$ 75,60 no mês anterior. O valor de mercado ficou em R$ 1.180,7 milhões, cota de R$ 64,17 e P/VP de 0,84x, leve queda em relação aos R$ 1.187,7 milhões e 0,85x de dezembro. A composição da carteira mudou significativamente, com FIIs caindo d

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

PATRIA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (PSEC11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 36,5 milhões no trimestre, impulsionado por receitas de juros de TVM de R$ 3,5 mi, resultado em vendas de R$ 1,6 mi e outras receitas de R$ 32,9 mi nos ativos imobiliários representados por TVM; contabilmente, o resultado foi R$ 65,3 mi graças a ajustes ao valor justo d

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório de dezembro de 2025 do PSEC11, o patrimônio líquido alcançou R$ 1.391 milhões, equivalente a R$ 75,60 por cota, ante R$ 1.365,9 milhões e R$ 74,23 por cota em novembro. O valor de mercado subiu para R$ 1.187,7 milhões, com cota a R$ 64,55 e P/VP em 0,85x, estável em relação ao mês anterior, quando era R$ 63,09 por cota. A gestão reportou vendas de R$ 114,7 milhões em cotas de FIIs, r

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A principal novidade do PSEC11 em novembro foi a redução na distribuição de rendimentos, que passou de R$ 0,70 para R$ 0,65 por cota. A gestão justifica essa queda pelo impacto da inflação mais baixa nos meses anteriores (IPCA negativo em agosto e baixo em setembro/outubro) sobre os rendimentos dos fundos de CRI, que compõem uma parte relevante da carteira. O relatório aponta que a receita vinda d