Documentos do PMLL11

Regulamento · 26/05/2026

O documento analisado é o regulamento atualizado do PMLL11, que estabelece as regras de funcionamento do Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo tem prazo de duração indeterminado, estrutura de classe única e é administrado pelo Banco Genial, com gestão da Pátria VBI Asset Management. Seu objetivo é gerar renda por meio da exploração de imóveis, principalmente shoppings, e obter ga

Instrumento particular de alteração do regulamento · 26/05/2026

O documento é um ato do administrador do PMLL11, o Banco Genial S.A., que decide alterar o regulamento do fundo para incluir a divulgação da segregação das taxas pagas aos prestadores de serviços. Essa informação passará a estar disponível na Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA, no endereço indicado no texto. A mudança atende a uma orientação da CVM sobre maior transparência nas despesa

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O PMLL11 é o Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário com foco em shoppings. O portfólio conta com participação em 12 shoppings e taxa média de vacância de 3%, sem imóveis acima de 30% vagos. A receita de aluguéis alcançou 40 milhões de reais no trimestre, alta de 15% em relação ao período anterior. O resultado financeiro líquido foi de 53 milhões de reais, com rendimentos declarados de 42 m

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do PMLL11, a gestora destacou o anúncio do início da 7ª emissão de cotas, com montante total de R$ 1,0 bilhão, divulgado em 12 de maio, e o período de exercício de direito de preferência entre 19 e 29 de maio. No mês, o fundo registrou resultado distribuível de R$ 0,75 por cota, com rendimento mantido em R$ 1,00 por cota, conforme orientação para o primeiro semestre d

Outros documentos · 15/05/2026

O documento é um material publicitário que apresenta a oferta pública da 7ª emissão de cotas do fundo PMLL11, com volume de até R$ 1 bilhão. O principal objetivo da captação é adquirir participações em shoppings para qualificar e diversificar o portfólio atual, que hoje conta com patrimônio de R$ 1,6 bilhão e 14 ativos maduros, resultando em um fundo com mais de 24 ativos ao final do processo. A

Formulário de subscrição de cotas · 12/05/2026

O fundo PMLL11, gerido pelo Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário, anuncia o direito de preferência na subscrição de cotas da 7ª emissão, aprovado pelo administrador Banco Genial em 12 de maio de 2026. A emissão prevê até 8.530.240 cotas novas, representando 61,01% do atual número de cotas que dividem o patrimônio líquido, que é de 13.982.093 cotas. O preço de subscrição é de R$ 117,28 po

Fato relevante · 12/05/2026

O documento divulga a aprovação da sétima emissão de cotas do PMLL11 por meio de oferta pública primária destinada exclusivamente a investidores profissionais. A emissão foi aprovada pelo administrador Banco Genial S.A. e pela gestora Pátria VBI Asset Management Ltda., com registro automático na CVM sob o rito da Resolução 160. O montante inicial da oferta chega a R$ 1.000.000.035,20, podendo ser

Anúncio de início · 12/05/2026

O documento anuncia o início da oferta pública primária de distribuição das cotas da sétima emissão do PMLL11, fundo imobiliário da Patria Malls voltado para shoppings e classificado como FII de renda com gestão ativa. A emissão envolve até 8.530.240 cotas novas, com preço unitário de R$ 117,23, o que corresponde a um montante inicial de cerca de R$ 1 bilhão, sob o regime de melhores esforços de c

Instrumento particular de emissão de cotas · 12/05/2026

O documento apresentado corresponde à página 6 de um material oficial relativo ao fundo PMLL11, gerido pela Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário. Trata-se de uma seção de assinatura eletrônica via DocuSign, identificada pelo Envelope ID F4C75726-AE60-4C12-A7FF-6712A278E4B0. Nessa página, aparece o logotipo da Genial, indicando possível envolvimento dessa instituição no processo, como co

Fato relevante · 05/05/2026

O fundo PMLL11, junto com outros dois compradores, incluindo uma empresa do Grupo Soifer, assinou em 4 de maio de 2026 um instrumento que formaliza a intenção de compra de parte da fração ideal do Shopping Curitiba, um empreendimento consolidado em Curitiba/PR com 22,4 mil m² de ABL, voltado principalmente para públicos A e B. A participação potencial do PMLL11 corresponde a 13,328% do imóvel, pel

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março 2026 do PMLL11, a receita total foi de R$ 0,94 por cota, resultando em R$ 0,81 distribuível, com distribuição de R$ 1,00 por cota paga em 15 de abril, mantendo o guidance para o 1S2026. Comparado a fevereiro, a receita por cota caiu de R$ 1,06 para R$ 0,94 e o distribuível de R$ 0,90 para R$ 0,81, sem impactos não recorrentes. O patrimônio líquido totalizou R$ 1.639,1 milhões

Assembleia (AGE) · 29/05/2026

O Banco Genial, administrador do PMLL11, anunciou a terceira prorrogação da Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas, com prazo para votos até 23h59 de 29 de maio de 2026 e apuração em 1 de junho de 2026. Os cotistas são convocados para deliberar sobre seis itens principais, incluindo a aprovação da aquisição total das cotas do RBR Malls (CNPJ 43.009.610/0001-69) detidas pelo RBR Plus Multietra

Comunicado ao mercado · 27/04/2026

O PMLL11 firmou memorandos de entendimento em 24 de abril de 2026 para vender sua participação de 40% no Shopping Park Sul, em Volta Redonda (RJ), por R$ 159.528.000, sujeito ao cumprimento de condições precedentes. O pagamento será de R$ 84.095.000 via permuta por 8,56% adicional no Shopping Taboão, em Taboão da Serra (SP), e R$ 75.433.000 em dinheiro, sendo R$ 36.629.900 na escritura definitiva

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O Banco Genial S.A., administrador do fundo PMLL11, divulgou em 23 de abril de 2026 uma proposta para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, com data final da consulta formal em 25 de maio de 2026. O documento segue as normas da Instrução CVM nº 472 e apresenta sugestões para as deliberações da assembleia. A ordem do dia inclui a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do PMLL11,

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O Banco Genial, administrador do fundo PMLL11 (Patria Malls FII - RL), enviou uma consulta formal de voto para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas. A única matéria em pauta é a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. A aprovação depende da maioria dos votos

Fato relevante · 16/04/2026

O PMLL11 firmou em 15 de abril de 2026 um Memorando de Entendimentos para adquirir frações ideais em cinco shoppings: 12% do Prudenshopping em Presidente Prudente/SP, 14% do Shopping Granja Vianna em Cotia/SP, 10% do Natal Shopping em Natal/RN, 15% do North Shopping Maracanaú em Maracanaú/CE e 5% do Shopping Plaza Sul em São Paulo/SP. O preço total é de R$ 257.064.193,00, sujeito ao cumprimento de

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

As demonstrações financeiras do PMLL11 referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela Deloitte com opinião sem ressalvas, mostram um patrimônio líquido de R$ 1.640.456 mil, ante R$ 1.593.175 mil em 2024. O ativo total alcançou R$ 1.822.466 mil, com destaque para propriedades para investimento em shoppings no valor de R$ 1.500.957 mil, representando 91,50% do patrimônio líq