Documentos do PMLL11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O PMLL11 é o Patria Malls Fundo de Investimento Imobiliário com 13,98 milhões de cotas emitidas. No trimestre, a receita de aluguéis contábil foi de R$ 51,9 milhões e o resultado financeiro líquido trimestral atingiu R$ 33,8 milhões, com rendimentos declarados de R$ 83,9 milhões no semestre acumulado. O portfólio é composto por participações em 12 shoppings, com taxa de vacância geral baixa, entre

Fato relevante · 04/08/2026

O PMLL11 anunciou a assinatura de um instrumento de intenção de compra de 10% do Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo, por R$ 67 milhões. O imóvel possui cerca de 28.710 m² de ABL, 171 lojas e é administrado pela Ancar, com foco no público A e B. A transação envolve a aquisição de uma fração ideal do shopping, que apresenta indicadores operacionais como ocupação de 96,8%, NOI de R$ 152,4 p

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

A assembleia geral ordinária de cotistas do fundo PMLL11 foi realizada em 25 de maio de 2026, às 12 horas, na sede do Banco Genial no Rio de Janeiro. A convocação foi feita por meio de consulta formal enviada aos cotistas em 23 de abril de 2026, e a reunião contou com a participação de cotistas que representavam apenas 1,98% das cotas emitidas do fundo. O único item da ordem do dia foi a análise

Fato relevante · 29/07/2026

O PMLL11 concluiu a alienação de sua participação de 40% no Shopping Park Sul, em Volta Redonda-RJ, por R$ 160,8 milhões. A contrapartida incluiu o recebimento de uma fatia adicional de 8,56% no Shopping Taboão, elevando a participação do fundo nesse ativo para 16,56%, além de R$ 73,7 milhões em dinheiro pago de forma parcelada e a assunção de R$ 3 milhões em passivos pelo comprador. O valor obtid

Regulamento · 01/06/2026

O PMLL11 é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada, com prazo de duração indeterminado e estrutura de classe única, sem subclasses. O público-alvo são investidores em geral, e a classificação ANBIMA é FII Renda/Gestão Ativa/Shoppings. O administrador é o Banco Genial S.A., responsável pela administração fiduciária, custódia, escrituração e outros serviços relacionados, en

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026, o PMLL11 concluiu as aquisições do RBR Malls e do Shopping Curitiba, elevando o número de shoppings na carteira de 14 para 18 ativos. Com isso, passaram a integrar a carteira participações de 10% no Plaza Sul, 7% no Pátio Higienópolis, 4,3% no Eldorado e 13,3% no Curitiba, levantando o patrimônio líquido para R$ 2.096,4 milhões, contra R$ 1.631,3 milhões no mês anter

Demonstrações financeiras em inglês · 31/12/2025

O documento analisado corresponde às demonstrações financeiras auditadas do PMLL11 para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, preparadas conforme as normas contábeis brasileiras aplicáveis aos fundos imobiliários. A Deloitte emitiu opinião sem ressalvas, confirmando que as informações apresentam adequadamente a posição financeira, o desempenho e os fluxos de caixa do fundo. O principal

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O fundo Patria Malls (PMLL11) apresentou receitas de aluguéis de R$ 40,5 milhões no quarto trimestre de 2025, ante R$ 34,8 milhões no trimestre anterior. O resultado financeiro líquido do período alcançou R$ 40,0 milhões. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 72,1 milhões, considerando a acumulação do semestre. O portfólio é composto por 11 imóveis, majoritariamente shoppings, sem alterações d

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

O PMLL11 registrou no segundo trimestre de 2025 resultado financeiro líquido de R$ 32,9 milhões no trimestre e R$ 73,8 milhões acumulado no semestre. Foram distribuídos rendimentos de R$ 70,9 milhões no período semestral. As receitas de aluguéis das propriedades para investimento alcançaram R$ 32,6 milhões no trimestre. A vacância geral dos imóveis permanece baixa. O Shopping Park Sul apresenta o

Fato relevante · 26/06/2026

O documento divulgado pela gestora e administradora do PMLL11 informa a conclusão da aquisição de uma participação de 13,3% no Shopping Curitiba, equivalente a 2.976 m² de ABL, por R$ 56,95 milhões. A transação foi finalizada em 26 de junho de 2026 junto com outros compradores, incluindo uma empresa do Grupo Soifer, e o pagamento foi integralmente quitado por meio da compensação com cotas da sétim

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do PMLL11, a gestora informa que a AGE realizada em maio aprovou a aquisição das cotas do RBR Malls, com conclusão registrada em junho. Essa transação adiciona participações minoritárias nos shoppings Plaza Sul (10%), Pátio Higienópolis (7%) e Eldorado (4,3%). O fundo manteve a distribuição mensal de R$ 1,00 por cota, conforme guidance anterior, e reafirmou a projeção

Fato relevante · 15/06/2026

O PMLL11 concluiu a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls por R$ 384.999.765,49, valor correspondente ao patrimônio líquido da carteira no momento da operação. O pagamento foi realizado à vista, com compensação de valores devidos pela subscrição de 3.282.741 cotas na sétima emissão do fundo, quitando integralmente o valor nesta data. Com isso, o PMLL11 passa a deter 100% das cotas do RBR

Aviso ao mercado · 02/06/2026

O documento divulgado trata do encerramento do período de exercício do direito de preferência na sétima emissão de cotas do PMLL11, fundo imobiliário focado em shoppings e administrado pela Patria. De acordo com as informações da B3, nesse período foram subscritas e integralizadas apenas 5.612 novas cotas, no valor total de R$ 657.894,76 sem a taxa de distribuição primária. Restam disponíveis 8.52

Assembleia (AGE) · 29/05/2026

O documento é o termo de apuração da consulta formal enviada aos cotistas do PMLL11 em fevereiro de 2026 e prorrogada até abril, com quórum de participação de 37,83% das cotas emitidas. Nela, os cotistas aprovaram a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls, que serão compradas pelo valor patrimonial e poderão ser pagas em dinheiro ou com emissão de novas cotas do PMLL11. Além disso, foram a

Comunicado ao mercado · 26/05/2026

O comunicado ao mercado do PMLL11, divulgado pelo seu administrador Banco Genial S.A., informa sobre uma alteração aprovada no regulamento do fundo em atenção às diretrizes do Ofício-Circular-Conjunto nº 1/2025/CVM/SIN/SSE. A mudança consiste na inclusão da segregação das taxas devidas aos prestadores de serviços do fundo, que agora será disponibilizada na Plataforma de Transparência de Taxas da A