Documentos do PATL11

Assembleia (AGO) · 14/05/2026

A administradora Vórtx, em nome do fundo PATL11, Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário, enviou uma consulta formal aos cotistas para deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, que foram auditadas e estão disponíveis nos sites da administradora e nos canais regulatórios. Podem votar os cotistas do PATL11

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório gerencial mais recente do PATL11, o destaque principal é o cronograma operacional detalhado para a liquidação do fundo, com etapas sequenciais já em andamento. A negociação das cotas na B3 encerra após o pregão de 11 de maio de 2026, e os cotistas têm de 12 de maio a 11 de junho de 2026 para informar o custo médio de aquisição via plataforma Cuore, essencial para cálculo do IRRF. A di

Fato relevante · 04/05/2026

O PATL11 concluiu a venda total de seus imóveis para o HGLG11, conforme aprovado em assembleia de dezembro de 2025, com escritura lavrada em 4 de maio de 2026. O preço final ajustado foi de R$ 354,9 milhões, após dedução de R$ 1,1 milhão por reparos e manutenções, pago por compensação com 2.130.508 cotas do HGLG11 a R$ 166,58 por cota. Permanecem condições adicionais por seis meses: garantia de re

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do PATL11, a vacância física subiu para 12,8% e a financeira para 17,5%, ante 2,7% e 6,5% em fevereiro, devido à desocupação de 15.312 m² pela SEB no ativo Itatiaia, somados aos 4.104 m² vagos em Ribeirão das Neves. A gestão relata negociações avançadas em Itatiaia com empresas de e-commerce e indústrias locais, incluindo visitas e conversas com player relevante, e em

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório de demonstrações contábeis do PATL11 em 31 de dezembro de 2025, auditado pela Grant Thornton com opinião sem ressalvas, mostra um patrimônio líquido de R$ 445,5 milhões, queda de 7,3% em relação aos R$ 480,8 milhões de 2024. Os ativos totais somam R$ 450,1 milhões, com propriedades para investimento representando 96,7% do patrimônio (R$ 430,9 milhões), avaliadas a valor justo por laudo

Informe anual · 2025

O informe anual do PATL11, fundo de logística classificado como tijolo híbrido com gestão ativa, apresenta dados básicos como CNPJ 35.754.164/0001-99, funcionamento desde 05/08/2020 e 4.991.535 cotas emitidas, negociadas na B3. Os principais ativos imobiliários incluem Itatiaia (R$ 190 milhões, desvalorização de 11,94%), RDN (R$ 181 milhões, -6,37%), Solistica (R$ 30 milhões, -0,23%) e Postall (R$

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do PATL11, a receita total foi de R$ 0,74 por cota, resultando em R$ 0,60 por cota de resultado, impactado positivamente pela quinta parcela da multa de rescisão da SEB em R$ 0,04 por cota e negativamente por despesas de manutenção em R$ 0,04 por cota. A distribuição de rendimentos ficou em R$ 0,57 por cota, paga em 9 de março, menor que os R$ 0,70 por c

Relatório gerencial · Janeiro de 2025

No relatório gerencial de janeiro de 2026 do PATL11, destaca-se o avanço na Assembleia Geral Extraordinária aprovada para consolidação dos ativos logísticos geridos pelo Pátria no HGLG11, via 11ª emissão de cotas daquela sociedade. O processo segue com envio de direitos de preferência aos locatários, e a liquidação do fundo ocorrerá após tail de 6 meses. A receita total foi de R$ 0,64 por cota, r

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (PATL11) registrou receitas de aluguéis de R$ 11,7 mi no trimestre (financeiro), resultado financeiro líquido trimestral de R$ 9,0 mi e acumulado semestral de R$ 18,0 mi, com rendimentos declarados de R$ 17,7 mi (98% do acumulado). O portfólio conta com 4 imóveis logísticos acabados, totalizando cerca de 151 mil m², sem inadimplência e vacância g

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do PATL11 traz como evento principal a aprovação, em Assembleia Geral Extraordinária (AGE), da consolidação dos ativos do fundo com o HGLG. Os cotistas aprovaram a venda integral dos imóveis do PATL para o HGLG, o que posiciona este último como o maior fundo imobiliário do país. Os próximos passos envolverão a formalização da transferência dos ativos, um p

Fato relevante · 14/01/2026

O PATL11 passou por uma reavaliação de seus ativos imobiliários conforme exigência regulatória da CVM. A avaliação foi realizada pela empresa independente Binswanger em 31 de dezembro de 2025 e apurou que os imóveis do fundo têm valor de mercado 8,10% inferior aos valores contábeis registrados em novembro de 2025. Essa diferença representa uma desvalorização dos ativos do fundo em relação aos valo

Fato relevante · 31/12/2025

O PATL11 foi aprovado em assembleia de cotistas para ser dissolvido e liquidado. O fundo venderá a totalidade de seus imóveis para o HGLG11 (Patria Log - Fundo de Investimento Imobiliário) pelo valor de R$ 356 milhões. Essa operação também foi aprovada na assembleia de cotistas do HGLG11, e a transação segue os termos usuais para esse tipo de operação. Como parte do processo de liquidação, o PATL