Documentos do KORE11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O principal destaque do relatório de setembro de 2026 do KORE11 é a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária com votação aberta até 12 de novembro de 2026. A proposta central apresentada pela gestão é a autorização para recompra e cancelamento de cotas do fundo quando negociadas com desconto em relação ao valor patrimonial, cenário atualmente verificado no mercado secundário, onde a cota

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No relatório de agosto de 2026 do KORE11, o principal destaque é a movimentação em dois edifícios da carteira. No Edifício Alameda Santos, entrou a empresa NETBR, ocupando o 10º andar, com 561 m². Já no Corporate Plaza, a empresa UTC desocupou o 1º andar, com 611 m². A gestora informa que segue em prospecção ativa para comercializar a área vaga remanescente. Essas movimentações tiveram efeitos di

Relatório gerencial · Julho de 2026

Em julho de 2026 o KORE11 registrou a saída da empresa Fast Card dos sétimo e oitavo andares do Corporate Plaza e a entrada da empresa Vocare no oitavo andar do mesmo imóvel. A gestão informou que continua em prospecção para ocupar a área remanescente vaga. Em comparação com junho de 2026 a vacância física do fundo subiu de 4,52% para 5,61% e a vacância financeira passou de 4,08% para 4,74%. A di

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do KORE11, a gestora informou a conclusão da reavaliação anual do portfólio, com valorização de aproximadamente 1% em relação ao valor contábil registrado ao final de maio. Não houve movimentações na carteira de inquilinos no mês, mantendo a vacância física em 4,52%, igual ao mês anterior, e a vacância financeira em 4,08%, ante 4,09% em maio. A vacância financeira aju

Relatório gerencial · Maio de 2026

Em maio de 2026, o principal destaque do KORE11 foi a devolução de três conjuntos do Edifício Morumbi Office Tower pela OI S/A, o que elevou a vacância física para 4,52% contra 2,82% no mês anterior e a vacância financeira para 4,09% contra 2,95%. O gestor informou que os espaços devolvidos estão mobiliados e prontos para ocupação imediata, o que pode permitir locação em valores superiores aos pra

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do KORE11, houve locação da Loja B no Edifício Morumbi Office Tower pela Aspekto Saúde, com 538 m², ocupando área antes usada pelo Hospital Sírio Libanês, e devolução de um conjunto no Edifício Alameda Santos pela Caju. Isso elevou a vacância física para 2,82%, ante 1,86% em março, a vacância financeira para 2,95%, ante 2,08%, e a ajustada por carências para 3,84%, an

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do KORE11, a vacância física caiu para 1,86%, ante 2,41% em fevereiro, e a vacância financeira para 2,08%, ante 2,48%, com a vacância ajustada por carências reduzindo para 4,32%, ante 7,34%. Essa melhora veio com a entrada da Terra Brasil no Edifício Corporate Plaza, locando 321 m², revertendo parcialmente a desocupação da Eldorado mencionada no relatório anterior. A

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do KORE11, a vacância física subiu para 2,41%, ante 1,86% em janeiro, e a financeira para 2,48%, ante 2,08%, devido à desocupação de um conjunto no Edifício Corporate Plaza pela empresa Eldorado. A vacância financeira ajustada por carências caiu ligeiramente para 7,34%, ante 7,41%. No Corporate Plaza, a vacância financeira local passou de 2,38% para 6,67%, enquant

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do KORE11, não houve movimentações na carteira de locatários, diferentemente de dezembro de 2025, que registrou entradas como Geonoma no Alameda Santos, realocação da Santamarca no Corporate Plaza e expansão da Goshen Land no Morumbi Office Tower. A vacância física permaneceu em 1,86%, a financeira caiu ligeiramente de 2,09% para 2,08%, e a ajustada por carências re

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial do fundo KORE11 referente a dezembro de 2025 apresenta movimentações relevantes tanto na ocupação física dos imóveis quanto na orientação futura de rendimentos. No aspecto operacional, houve uma redução na vacância física, que caiu de 2,37% para 1,86%, enquanto a vacância financeira recuou de 2,67% para 2,09%. Essa melhora reflete a entrada da consultoria Geonoma no Edifício

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é referente ao fundo Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11), do mês de abril de 2025. O fundo concluiu a locação de meio andar no Edifício Morumbi Office Tower para a empresa Goshen Land e houve a desocupação de uma loja no Centro Empresarial Botafogo pela empresa Tagus. A vacância física diminuiu de 9,93% para 9,07%, e a vacância financeira de 7,29% para 6,93%. A vacância financeir