Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do KORE11, a gestora informou a conclusão da reavaliação anual do portfólio, com valorização de aproximadamente 1% em relação ao valor contábil registrado ao final de maio. Não houve movimentações na carteira de inquilinos no mês, mantendo a vacância física em 4,52%, igual ao mês anterior, e a vacância financeira em 4,08%, ante 4,09% em maio. A vacância financeira ajustada pelas carências ficou em 4,65%. A cota patrimonial avançou para R$ 107,17, contra R$ 106,17 em maio, elevando o patrimônio líquido para R$ 1.031 milhões, de R$ 1.022 milhões no mês anterior. A distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 0,60 por cota, paga em 14/07/2026. O valor de mercado da cota recuou para R$ 63,65, de R$ 67,45 em maio, ampliando o desconto em relação ao valor patrimonial para cerca de 41%. O relatório menciona que o portfólio mantém performance robusta, sem eventos relevantes nos ativos ou inquilinos. Em comparação com maio, quando ocorreu a devolução de conjuntos no Morumbi Office Tower pela OI S/A que elevou a vacância física de 2,82% para 4,52%, junho mostrou estabilização da vacância após essa mudança. Os gráficos de receita por estado e por índice de reajuste permaneceram praticamente estáveis, com Rio de Janeiro em torno de 60% e IPCA em cerca de 58,5%. O prazo médio remanescente dos contratos ficou em 3,03 anos, levemente menor que os 3,10 anos de maio. Não foram reportados eventos de compra ou venda de ativos, e a taxa de administração se manteve em 1,06% ao ano.