Relatório gerencial · Maio de 2026

Em maio de 2026, o principal destaque do KORE11 foi a devolução de três conjuntos do Edifício Morumbi Office Tower pela OI S/A, o que elevou a vacância física para 4,52% contra 2,82% no mês anterior e a vacância financeira para 4,09% contra 2,95%. O gestor informou que os espaços devolvidos estão mobiliados e prontos para ocupação imediata, o que pode permitir locação em valores superiores aos praticados anteriormente.

A carteira imobiliária permaneceu composta pelos mesmos quatro empreendimentos em São Paulo e Rio de Janeiro, sem registro de compras ou vendas de ativos. A receita por estado apresentou pequena alteração, com São Paulo respondendo por 39,72% e Rio de Janeiro por 60,28%. O prazo médio remanescente dos contratos ficou em 3,10 anos.

A distribuição de rendimentos se manteve em R$ 0,60 por cota, com pagamento em 15 de junho. O patrimônio líquido subiu ligeiramente para R$ 1.021.842.134,43, enquanto a cota patrimonial avançou de R$ 106,15 para R$ 106,17. Já o valor de mercado do fundo recuou para R$ 649.206.250,00 e a cota no mercado caiu de R$ 73,08 para R$ 67,45.

O volume negociado no mês foi de 745.520 cotas, superior às 561.989 cotas do mês anterior.