Documentos do KNRI11

Regulamento · 27/05/2026

O documento é o Regulamento do KNRI11, fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada administrado pela Intrag e gerido pela Kinea Investimentos, com prazo de duração indeterminado e estrutura de condomínio fechado. Ele define as obrigações dos prestadores de serviços essenciais, como seleção de ativos, manutenção de registros e cumprimento de normas da CVM, além de prever a custód

Instrumento particular de alteração do regulamento · 27/05/2026

O documento é um instrumento de alteração do regulamento do KNRI11, promovido pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. na função de administrador. A mudança foi feita no capítulo de remuneração para incluir menção à Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA, sem alterar as principais características ou a estrutura de taxas do fundo. Essa adequação atende às novas regr

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (KNRI11) gerou receita de aluguéis de R$ 75,4 mi no trimestre encerrado em 31/03/2026, com resultado financeiro líquido de R$ 123,0 mi e rendimentos declarados de R$ 86,9 mi (R$ 31,0 mi a pagar remanescente). O portfólio conta com 18 imóveis para renda (corporativos e logística em SP, RJ e MG), totalizando receita

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do KNRI11, não houve movimentações na carteira imobiliária, diferentemente de março, quando ocorreram expansão do Banco Votorantim no Rochaverá, saída da Blue Health e entrada da A5X no São Luiz, além da desocupação da Skopos no Joaquim Floriano. A vacância física do KNRI11 fechou em 4,11%, ante 4,20% em março, enquanto a vacância financeira foi de 5,41%, ante 5,44%

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do KNRI11, o gestor destacou a expansão do Banco Votorantim em dois conjuntos na torre Ebony do Complexo Rochaverá, a saída da Blue Health e entrada da A5X em um conjunto do Edifício São Luiz, e a desocupação pela Skopos em um conjunto do Edifício Joaquim Floriano. Esses eventos mantiveram a vacância física em 4,20%, igual a fevereiro, e reduziram a vacância financeir

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do KNRI11, o gestor destaca trocas de inquilinos realizadas no mês, como a saída da Ativore e entrada da South Capital no Edifício Madison, saída da Vifor e entrada da Agnes AG no Rochaverá Torre Ebony, devolução de três conjuntos pela Senner Setepla na Torre C e expansão da Fitsul no CD Global Jundiaí, que voltou a 100% de ocupação. A vacância física caiu de 4,3

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do KNRI11, a gestora concluiu a venda do imóvel Jundiaí Industrial Park, gerando lucro de R$ 77 milhões e acréscimo recorrente de R$ 0,07 por cota nos pagamentos a partir de março de 2026. Também finalizou a aquisição de mais 13% de participação na Torre Crystal do Complexo Rochaverá Corporate Towers, elevando a fatia do fundo para 70% no ativo, nos mesmos termos da

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

Aqui está a análise dos principais pontos do relatório gerencial do fundo KNRI11 referente a dezembro de 2025, comparado com o mês anterior. A distribuição de rendimentos apresentou uma mudança significativa neste mês. O fundo anunciou pagamento de R$ 1,25 por cota (referente a dezembro, pago em janeiro de 2026), o que representa um aumento relevante em relação ao patamar anterior de R$ 1,00 por

Comunicado ao mercado · 05/01/2026

O KNRI11 anunciou a venda de 90% de sua participação em um imóvel localizado em Jundiaí, São Paulo, pelo valor de R$ 255 milhões. O pagamento será estruturado em três parcelas: 60% à vista e o restante em duas parcelas semestrais programadas para julho de 2026 e janeiro de 2027, ambas com correção monetária. A transação é esperada para ser liquidada em janeiro de 2026. A venda gera um lucro estim