Cotação atual

R$ 12.37 +0.57%

09/10/2026 16:37

Dividend yield (12m)

0,00%

R$ 0,00 / cota

P/VP

0,96

Preço / VP informado

Liquidez diária

R$ 510.613

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Shopping

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 1,24 bi

VP por cota R$ 12,89

Alavancagem 0,00%

Índice de solvência 33,44%

Cotas

Cotas emitidas 96.106.665,971

Número de cotistas 6.815

Informações do fundo

CNPJ

11.769.604/0001-13

ISIN

BRGSFICTF009

Administrador

PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (00.806.535/0001-54)

Gestor

CAPITÂNIA CAPITAL S.A. (41.793.345/0001-27)

Investimentos

Total investido R$ 1,823 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	1,722 bi	94,46%
Ações	92,24 mi	5,06%
Outras cotas de fundos	8,80 mi	0,48%

Referência: Setembro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026

8

Imóveis

192.113 m²

Área total

7,44%

Vacância média

3,98%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Parque Shopping Barueri Barueri - SP, 06440-180	38.626 m²	7,80%	1,62%	19,66%
Outlet Premium São Paulo Itupeva - SP, 13295-000	24.444 m²	4,60%	0,97%	19,13%
Shopping Bonsucesso Guarulhos - SP, 07252-000	29.245 m²	7,50%	3,43%	12,51%
Outlet Premium Brasília Alexânia - GO, 72920-000	17.363 m²	6,90%	5,87%	10,06%
Outlet Premium Grande SP n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba/SP	16.607 m²	7,20%	7,93%	9,35%

Parque Shopping Barueri

Barueri - SP, 06440-180

Área: 38.626 m²

Receita: 19,66%

Vacância: 7,80%

Inadimp.: 1,62%

Outlet Premium São Paulo

Itupeva - SP, 13295-000

Área: 24.444 m²

Receita: 19,13%

Vacância: 4,60%

Inadimp.: 0,97%

Shopping Bonsucesso

Guarulhos - SP, 07252-000

Área: 29.245 m²

Receita: 12,51%

Vacância: 7,50%

Inadimp.: 3,43%

Outlet Premium Brasília

Alexânia - GO, 72920-000

Área: 17.363 m²

Receita: 10,06%

Vacância: 6,90%

Inadimp.: 5,87%

Outlet Premium Grande SP

n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba/SP

Área: 16.607 m²

Receita: 9,35%

Vacância: 7,20%

Inadimp.: 7,93%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP informado no mês)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 12.37 +0.57% (09/10/2026 16:37)

Fonte: B3

Emissão

GSFI11 Encerrada

Emissão

6ª série 1

Preço de subscrição

R$ 10,89

Fator

10,04%

Data-corte

20/04/2026

Ver detalhes

Preço da emissão

R$ 10,89

Emissão: R$ 10,88

Custo: R$ 0,01

Cotação atual

R$ 12,37

09/10/2026 16:37

VP por cota

R$ 12,89

Informado pelo fundo · 09/2026

Direito de preferência

Período	23/04/2026 - 28/04/2026	Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação	29/04/2026	Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.

Direitos negociáveis

Sobras e adicional

Sobras	Não
Adicional	Não

Oferta pública

Reservas	23/04/2026 - 07/10/2026
Alocação	04/05/2026 - 07/10/2026

Montantes

Alvo	R$ 104.992.000,00
Registro CVM	CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/122
Final	Ainda não divulgado

Encerramento

Encerramento sem formulário de liberação publicado

Documentos

Instrumento Particular de Emissão de Cotas (15/04/2026) Anúncio de Início (15/04/2026) Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) (23/04/2026) Esclarecimentos de consulta B3 / CVM (30/04/2026) Aviso ao Mercado (30/04/2026) Anúncio de Encerramento (08/10/2026)

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

14,4% Volatilidade moderada

IFIX no mesmo período 8,7% 1,66× o índice

Entre os 165 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 61% deles

GSFI11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 7,9% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX Não aplicável Correlação de 0,45 — o fundo se move por conta própria.

Queda máxima -10,1% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	30/09/2026	15/10/2026	R$ 0,11000000 +15.750,1%	0,94%	Ver
Rendimento	30/06/2020	14/07/2020	R$ 0,00069400	0,03%	Ver

Rendimento

R$ 0,1100

+15.750,1%

Yield na data base:	0,94%
Data base:	30/09/2026
Data pagamento:	15/10/2026

Doc

Rendimento

R$ 0,000694

Yield na data base:	0,03%
Data base:	30/06/2020
Data pagamento:	14/07/2020

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado	31/03/2026 16:54	01/12/2025	Ver resumo Ver original
Assembleia - AGE	30/03/2026 19:18	14/04/2026	Ver resumo Ver original
Assembleia - AGE	30/03/2026 19:14	14/04/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	13/03/2026 16:22	01/02/2026	Ver resumo Ver original
Assembleia - AGE	02/03/2026 19:03	27/02/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas	27/02/2026 16:20	27/02/2026	Ver resumo Ver original