Documentos do FIGS11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA (FIGS11) possui participações em dois shoppings em Guarulhos, o Bonsucesso e o Parque Maia. A vacância é de cerca de 5% no primeiro e 9% no segundo, mantendo média geral baixa sem imóveis com vacância superior a 30%. No trimestre, o resultado financeiro líquido foi de R$ 3,8 milhões. Para o semestre, os rendimentos declarados somaram R$ 8,3 milhões. Não houve aquis

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA (FIGS11) gerou receitas de aluguéis de R$ 4,8 milhões no 1T26, com resultado financeiro líquido de R$ 4,8 milhões e rendimentos declarados de R$ 4,1 milhões (R$ 2,7 mi pagos, R$ 1,4 mi a pagar). O portfólio tem 2 imóveis: Shopping Bonsucesso (29 mil m², 135 lojas, 51% receitas FII) e Parque Shopping Maia (34 mil m², 192 lojas, 43% receitas FII), ambos em Guarulhos-S

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O FIGS11 divulgou suas demonstrações financeiras auditadas em 31 de dezembro de 2025 pela Grant Thornton, com opinião sem ressalvas e conformidade com normas da CVM. O patrimônio líquido totalizou R$ 200,5 milhões, queda de 7,8% ante R$ 217,5 milhões em 2024, impulsionada por desvalorização dos ativos. As propriedades para investimento, principal ativo em 95,1% do PL (R$ 190,7 milhões), incluem 36

Informe anual · 2025

O FIGS11, fundo de investimento imobiliário focado em shoppings centers, registrou em 2025 rendimentos de R$ 5,59 por cota, provenientes dos ativos que compõem seu patrimônio. Os principais imóveis são o Parque Shopping Maia, com 36,50% da carteira e valor de R$ 89,8 milhões, que desvalorizou 8,84% no período, e o Shopping Bonsucesso, também com 36,50% e R$ 100,9 milhões, com desvalorização de 5,7

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA (FIGS11) reportou receita de aluguéis de R$ 3,8 mi no 4T25 (contábil) e R$ 3,2 mi (financeiro), queda de cerca de 11% ante R$ 3,6 mi no 3T25. O resultado financeiro trimestral foi R$ 3,5 mi positivo, mas contábil negativo em R$ 12,4 mi devido a ajuste de R$ 16,4 mi no valor justo dos imóveis. Acumulado no semestre, resultado financeiro de R$ 7,2 mi, com rendimentos