Documentos do FIGS11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório gerencial de setembro de 2026 do FIGS11, o fundo anunciou a manutenção do rendimento em R$ 0,48 por cota, com pagamento previsto para outubro. O resultado mensal gerado atingiu R$ 0,53 por cota (R$ 1,49 milhão), superando os R$ 0,46 por cota registrados em agosto. Em decorrência do resultado superior ao distribuído, a reserva de resultado acumulado e não distribuído aumentou de R$ 0,6

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O FIGS11 anunciou distribuição de R$ 0,48 por cota referente a agosto de 2026, com pagamento em 15 de setembro, mantendo o mesmo patamar de julho. O resultado gerado no mês foi de R$ 0,46 por cota, abaixo dos R$ 0,52 de julho, com receitas totais de R$ 1,40 milhão ante R$ 1,50 milhão no mês anterior e despesas de R$ 80 mil ante R$ 18 mil, sendo que julho havia sido beneficiado pela antecipação da

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório de julho de 2026 do FIGS11 indica que o fundo distribuiu rendimento de R$ 0,48 por cota, abaixo dos R$ 0,50 pagos no mês anterior, com o resultado gerado no período ficando em R$ 0,52 por cota após despesas reduzidas devido à antecipação de custos de administração no mês de junho. O resultado acumulado e ainda não distribuído subiu para R$ 0,65 por cota, contra R$ 0,61 no relatório ant

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA (FIGS11) possui participações em dois shoppings em Guarulhos, o Bonsucesso e o Parque Maia. A vacância é de cerca de 5% no primeiro e 9% no segundo, mantendo média geral baixa sem imóveis com vacância superior a 30%. No trimestre, o resultado financeiro líquido foi de R$ 3,8 milhões. Para o semestre, os rendimentos declarados somaram R$ 8,3 milhões. Não houve aquis

Relatório gerencial · Junho de 2026

O relatório de junho de 2026 do FIGS11 apresenta o resultado caixa referente ao mês de maio, com vendas dos shoppings de Bonsucesso e Maia mostrando variação positiva de 7,1% em relação a maio de 2025 e de 2,9% no acumulado do ano. Esses números representam melhora frente aos dados de abril, que haviam registrado queda de 3,3% no mês e alta de apenas 1,6% no acumulado. A vacância consolidada do F

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório gerencial de maio de 2026 do FIGS11, as vendas consolidadas dos shoppings em abril de 2026 recuaram 3,3% frente ao mesmo mês de 2025, após alta de 1,2% registrada em março no relatório anterior. No acumulado de 2026, o crescimento passou de 3,4% para 1,6%. A vacância do fundo caiu de 7,1% em março para 7,0% em abril, com Bonsucesso em 4,7% e Maia em 9,1%. No mês, foram registradas a

Regulamento · 27/05/2026

O FIGS11 é um fundo de investimento imobiliário constituído como condomínio fechado de responsabilidade limitada, com prazo de duração indeterminado e uma única classe de cotas. Ele é administrado pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e gerido pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda., seguindo as normas da CVM e do Código Civil. O regulament

Instrumento particular de alteração do regulamento · 27/05/2026

O documento é um instrumento particular de alteração ao regulamento do fundo FIGS11, que é o General Shopping Ativo e Renda Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada. Assinado pela administradora Hedge Investments em 27 de maio de 2026, ele modifica o regulamento para atender a normas da CVM e da ANBIMA sem necessidade de assembleia, atualizando principalmente as regras de div

Relatório gerencial · Abril de 2026

O relatório de abril de 2026 do FIGS11 trouxe os resultados referentes a março. A vacância consolidada do fundo subiu de 6,1% em fevereiro para 7,1% em março, com o Shopping Bonsucesso registrando 4,5% e o Parque Shopping Maia atingindo 9,4%. As principais movimentações incluíram a entrada da Inovathi em 68 m² e a saída da Gis Café em 48 m² no Bonsucesso, além das saídas da Le Biscuit em 594 m² e