Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 09/02/2026 18:37
Em uma linha
Resultado contábil negativo em R$ 12,4 mi por ajuste de R$ 16,4 mi no valor justo dos imóveis
Resumo
GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA (FIGS11) reportou receita de aluguéis de R$ 3,8 mi no 4T25 (contábil) e R$ 3,2 mi (financeiro), queda de cerca de 11% ante R$ 3,6 mi no 3T25.
O resultado financeiro trimestral foi R$ 3,5 mi positivo, mas contábil negativo em R$ 12,4 mi devido a ajuste de R$ 16,4 mi no valor justo dos imóveis.
Acumulado no semestre, resultado financeiro de R$ 7,2 mi, com rendimentos declarados de R$ 8,2 mi (113% do resultado).
Portfólio com 2 shoppings em Guarulhos-SP (Bonsucesso 29k m², 135 lojas; Maia 33k m², 192 lojas), representando 87% das receitas.
Vacância geral em 5%, com Bonsucesso em 4% e Maia em 6%; melhorou ante 6% no trimestre anterior, sem imóveis acima de 30%.
CRI de OPEA reduziu para R$ 6,8 mi de R$ 7,8 mi anterior.
Sem aquisições ou vendas no período.
Tendência de caixa estável e positiva nas distribuições, apesar de ajuste contábil negativo isolado.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.