Análise do Fundo Imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário)
Resumo das informações mais importantes do relatório de maio de 2025:
* Rendimento estimado por cota: R$ 0,77 (Rendimentos a distribuir de R$ 3.461.239,68 divididos por 4.473.335 cotas)
* Taxa de administração a pagar: R$ 172.000,84
* Taxa de performance a pagar: R$ 0,00
* Índice de endividamento (Passivo/Patrimônio Líquido): 22,11%
* Índice de alavancagem financeira (Ativo/Patrimônio Líquido): 1,22
* Índice de solvência geral (Ativos/Passivos): 5,52
* Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,6078%
* Dividend Yield do Mês de Referência: 0,7849%
* Valor Patrimonial da Cota: R$ 98,544651
* A maior parte dos ativos está alocada em direitos reais sobre bens imóveis (R$ 502.114.358,91). Há também um investimento em FIIs (R$ 16.369.277,25) e valores a receber (R$ 14.839.584,49).
* O fundo possui 17.455 cotistas.
Análise comparativa com os relatórios anteriores:
* Número de cotas emitidas: Houve um aumento constante no número de cotas emitidas ao longo dos meses observados: 4.234.552 em março, 4.393.292 em abril e 4.473.335 em maio.
* Patrimônio líquido: Observa-se um aumento do patrimônio líquido ao longo dos meses: R$ 416.545.043,49 em março, R$ 433.703.437,74 em abril e R$ 440.823.235,39 em maio.
* Valor patrimonial da cota: O valor da cota apresentou pequenas variações, 98,36 em março, 98,71 em abril e 98,54 em maio.
* Rendimentos a distribuir: Houve um aumento nos rendimentos a distribuir de fevereiro para abril (de R$ 3.264.830,99 para R$ 3.503.020,48), seguido de uma leve queda em maio (R$ 3.461.239,68).
* Dividend Yield: O Dividend Yield teve pequenas variações ao longo dos meses, mas se manteve relativamente estável. Março: 0,7748%, Abril: 0,8000%, Maio: 0,7849%.
* Taxa de administração: Apresentou variações ao longo dos meses, com um pico em março (R$ 245.858,84) e uma diminuição nos meses seguintes (R$ 167.744,70 em abril e R$ 172.000,84 em maio).
* Ativos: Os ativos totais tiveram um aumento constante ao longo dos meses.
* Passivos: Os passivos totais apresentaram variações, com um pico em março (R$ 103.771.868,94) e uma diminuição nos meses seguintes.
* Investimentos em imóveis: Os investimentos em direitos reais sobre bens imóveis aumentaram constantemente ao longo dos meses.
* Investimentos em FIIs: O valor investido em FIIs permaneceu constante ao longo dos meses.
* Necessidade de Liquidez: A necessidade de liquidez variou consideravelmente.
* Valores a receber: Os valores a receber variaram consideravelmente.
* Obrigações por Aquisição de Imóveis: As obrigações por aquisição de imóveis variaram consideravelmente.