Documentos do CPUR11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório gerencial de setembro de 2026, o destaque inicial do CPUR11 foi o início da 13ª emissão de cotas, voltada a investidores profissionais, com o propósito de levantar recursos para novas aquisições de imóveis alinhadas à política do fundo. No âmbito operacional de desinvestimentos, a gestão manteve o andamento das diligências para a venda de três lojas locadas ao Assaí, situadas em Macaé

Comunicado ao mercado · 16/10/2026

A Capitânia HBC Consultoria e Gestão, na qualidade de gestora, e o BTG Pactual Serviços Financeiros, como administrador e coordenador líder, divulgaram comunicado ao mercado informando o encerramento do período de exercício do direito de preferência no âmbito da oferta pública primária de distribuição de cotas da 13ª emissão da classe única do CPUR11. A oferta foi registrada na CVM sob o nº CVM/SR

Assembleia (AGO) · 05/11/2026

A administradora do CPUR11, BTG Pactual Serviços Financeiros, convocou os cotistas para uma consulta formal, com votação até 29 de outubro de 2026. A deliberação proposta é aprovar as contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026, acompanhadas do relatório do auditor independente. Os cotistas podem votar pela plataforma eletrônica indicada no q

Formulário de subscrição de cotas · 30/09/2026

O CPUR11 informou a aprovação, pelo administrador em 24/09/2026, de sua 13ª emissão de cotas, com oferta de até 30.211.481 cotas, equivalente a 44,54% da quantidade atual. O montante máximo previsto é de R$ 300.000.006,33. O preço de emissão é de R$ 9,93 por cota, acrescido de R$ 0,02 de custos de distribuição, totalizando R$ 9,95 por cota. O direito de preferência considera a posição dos cotista

Fato relevante · 24/09/2026

O CPUR11 aprovou sua 13ª emissão, com oferta de até 30.211.481 novas cotas e montante inicial de até R$ 300 milhões, sem incluir os custos de distribuição. O preço de emissão será de R$ 9,93 por cota, acrescido de R$ 0,02 de taxa, totalizando R$ 9,95 por cota. A distribuição será pública, sob melhores esforços, com registro automático na CVM, e destinada a investidores profissionais. Cotistas com

Instrumento particular de emissão de cotas · 24/09/2026

O CPUR11 aprovou sua 13ª emissão de cotas, com oferta pública destinada a investidores profissionais e conduzida em regime de melhores esforços. A emissão prevê até 30.211.481 cotas, totalizando cerca de R$ 300 milhões, pelo preço de R$ 9,93 por cota. Será cobrada também uma taxa de distribuição de R$ 0,02, levando o preço de subscrição a R$ 9,95 por cota. A oferta poderá ser concluída parcialmen

Informe anual · 2026

No informe anual referente ao exercício encerrado em junho de 2026, a gestão relata que o CPUR11 manteve distribuição de rendimentos estável. Atribui o resultado à rotação da carteira, com venda de ativos com bons resultados e aquisição de imóveis com taxas de retorno mais altas. Também destaca a revisão das locações e a atuação no Barra Medical Center, que enfrentava risco de saída de grandes inq

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

Nas demonstrações financeiras de CPUR11 referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026, a Grant Thornton emitiu opinião sem ressalvas. A auditoria destacou a avaliação dos imóveis a valor justo e a mensuração dos CRIs, considerando razoáveis os critérios e as premissas adotados. O patrimônio líquido passou de R$ 594,6 milhões para R$ 668,2 milhões. Os imóveis para renda somavam R$ 877,2

Anúncio de início · 24/09/2026

O CPUR11 iniciou a oferta pública primária da 13ª emissão, com até 30.211.481 novas cotas ao preço de R$ 9,93 cada, totalizando até R$ 300.000.006,33, sem incluir a taxa de distribuição primária. A colocação será feita sob regime de melhores esforços e teve registro automático na CVM em 24 de setembro de 2026. A oferta é exclusiva para investidores profissionais e não terá prospecto. Cotistas pos

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de gestão de agosto de 2026 do CPUR11 registrou um resultado caixa de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 6,78 milhões, após os R$ 0,11 por cota auferidos em julho. A distribuição de rendimentos permaneceu inalterada em R$ 0,10 por cota, o que representou um dividend yield anualizado de 11,8% frente à cotação de mercado de R$ 10,74. O saldo de resultado acumulado não distribuído foi manti

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do CPUR11, o gestor informa o início das tratativas e da diligência para a venda dos três ativos Assaí anunciados no mês anterior, com contratação de escritórios para análise jurídica, técnica e ambiental, com previsão de documentação completa até o final de outubro. O processo segue o MoU assinado em junho para os imóveis de Macaé, Porto Velho e Araçatuba, mantendo a

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O fundo CAPITÂNIA HBC RENDA URBANA (CPUR11) registrou no trimestre encerrado em junho de 2026 um resultado financeiro de R$ 18,95 milhões. As receitas de aluguéis somaram R$ 17,04 milhões e o resultado líquido dos imóveis para renda alcançou R$ 13,43 milhões no critério financeiro. O fundo distribuiu R$ 32,51 milhões acumulados no semestre. A vacância média do portfólio é baixa, com destaque para

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do CPUR11, o gestor informa a assinatura de um memorando de entendimentos para a venda de três ativos locados ao Assaí, localizados em Macaé, Porto Velho e Araçatuba, que estão atrelados a um único CRI. A operação prevê cap rate de 7,25%, resultado imobiliário estimado em R$16 milhões, com o comprador assumindo o saldo devedor e pagamento em sinal mais duas parcelas a