Documentos do CPUR11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório gerencial de setembro de 2026, o destaque inicial do CPUR11 foi o início da 13ª emissão de cotas, voltada a investidores profissionais, com o propósito de levantar recursos para novas aquisições de imóveis alinhadas à política do fundo. No âmbito operacional de desinvestimentos, a gestão manteve o andamento das diligências para a venda de três lojas locadas ao Assaí, situadas em Macaé

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de gestão de agosto de 2026 do CPUR11 registrou um resultado caixa de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 6,78 milhões, após os R$ 0,11 por cota auferidos em julho. A distribuição de rendimentos permaneceu inalterada em R$ 0,10 por cota, o que representou um dividend yield anualizado de 11,8% frente à cotação de mercado de R$ 10,74. O saldo de resultado acumulado não distribuído foi manti

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do CPUR11, o gestor informa o início das tratativas e da diligência para a venda dos três ativos Assaí anunciados no mês anterior, com contratação de escritórios para análise jurídica, técnica e ambiental, com previsão de documentação completa até o final de outubro. O processo segue o MoU assinado em junho para os imóveis de Macaé, Porto Velho e Araçatuba, mantendo a

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do CPUR11, o gestor informa a assinatura de um memorando de entendimentos para a venda de três ativos locados ao Assaí, localizados em Macaé, Porto Velho e Araçatuba, que estão atrelados a um único CRI. A operação prevê cap rate de 7,25%, resultado imobiliário estimado em R$16 milhões, com o comprador assumindo o saldo devedor e pagamento em sinal mais duas parcelas a

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do CPUR11, o resultado mensal por cota subiu para R$ 0,128, contra R$ 0,057 registrado em abril. A receita de locação foi de R$ 5,9 milhões, enquanto a linha de ativos financeiros registrou R$ 4,6 milhões no mês. O dividend yield anualizado voltou a 12,2%, com distribuição de R$ 0,10 por cota, após a queda para R$ 0,059 em abril motivada por atraso de cobrança. O gest

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do CPUR11, o fundo distribuiu R$ 0,059 por cota, abaixo dos R$ 0,100 pagos nos meses anteriores, enquanto o resultado base caixa caiu para R$ 0,057 por cota ante R$ 0,079 em março. O gestor atribuiu a queda a atraso no recebimento de aluguel por problemas de cobrança na administração, com expectativa de normalização na distribuição seguinte. O guidance atualizado proj

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do CPUR11, as receitas totais subiram para R$ 7,04 milhões, alta de 15% em relação aos R$ 6,11 milhões de fevereiro, puxada por R$ 1,65 milhão em ativos financeiros contra R$ 0,25 milhão no mês anterior, enquanto a receita de locação caiu para R$ 5,38 milhões ante R$ 5,86 milhões. As despesas operacionais diminuíram para R$ 1,70 milhão dos R$ 1,77 milhão, com despesa

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do CPUR11, o valor de mercado por cota caiu para R$ 10,33 ante R$ 10,73 em janeiro, enquanto o valor patrimonial por cota foi para R$ 9,73 de R$ 9,77, com patrimônio líquido em R$ 660 milhões contra R$ 663 milhões. O dividend yield subiu para 12,26% a.a., e o número de cotistas chegou a 1.658, aumento de um em relação ao mês anterior. O gestor mantém o foco em re