CPOF11

CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação atual
R$ 109.80 +0.27%

25/02/2026 17:48

Dividend yield (12m)
5,56%

R$ 6,11 / cota

P/VP
1,03

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 35.125.264

Média 30 dias

Classificação

Segmento Tijolo - Renda
Tipo Outros
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 509,5 mi
VP por cota Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas. R$ 106,76
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 29,69%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 24,68%

Cotas

Cotas emitidas 4.772.405
Número de cotistas 119

Informações do fundo

CNPJ

48.916.699/0001-60

ISIN

BRCOPPCTF001

Administrador

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Investimentos

Total investido R$ 664,96 mi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Ações de SPEs imobiliárias 354,24 mi 53,27%
Imóveis acabados 302,00 mi 45,42%
Fundos imobiliários 8,72 mi 1,31%
Referência: Janeiro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
4
Imóveis
69,35 mi m²
Área total
6,41%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
Edificio Leblon
Brasil, 22440-000
Área: 3.693 m²
Receita: 13,21%
Vacância: 13,00%
Inadimp.: 0,00%
Edificio Oscar Freire Office
Brasil, 05401-150
Área: 5.243 m²
Receita: 12,32%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Condominio Edificio Alamedas
Brasil, 01419-001
Área: 2.320 m²
Receita: 3,38%
Vacância: 4,00%
Inadimp.: 0,00%
Condominio Faria Lima Plaza - FLP
Brasil, 05426-100
Área: 69.342.112 m²
Receita: -
Vacância: 3,00%
Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 37 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 109.80 +0.27% (25/02/2026 17:48)

Fonte: B3

Emissão

CPOF11 Oferta pública
Emissão
5ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,11
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
38,85%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
19/12/2025
Preço da emissão
R$ 108,11
Emissão: R$ 107,92
Custo: R$ 0,19
Cotação atual
R$ 109,80
25/02/2026 17:48
VP por cota
R$ 106,76
Patrimônio / cotas
Emissão 1,54% abaixo da cotação de mercado atual
Emissão 1,27% acima do valor patrimonial
Direito de preferência
Período 23/12/2025 - 08/01/2026 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 09/01/2026 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Não
Adicional Não
Oferta pública
Reservas 13/01/2026 - 05/06/2026
Alocação 13/01/2026 - 05/06/2026
Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 200.083.680,00
Final Ainda não divulgado
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Datas ainda não divulgadas

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 18/02/2026 25/02/2026
R$ 0,40000000
14,9%
0,36% Ver
Rendimento 16/01/2026 23/01/2026
R$ 0,47000000
+56,7%
0,43% Ver
Rendimento 15/12/2025 22/12/2025
R$ 0,30000000
33,3%
0,27% Ver
Rendimento 17/11/2025 25/11/2025
R$ 0,45000000
+7,1%
0,41% Ver
Rendimento 15/10/2025 22/10/2025
R$ 0,42000000
10,6%
0,38% Ver
Rendimento 15/09/2025 22/09/2025
R$ 0,47000000
 0,43% Ver
Rendimento
R$ 0,4000
14,9%
Yield na data base: 0,36%
Data base: 18/02/2026
Data pagamento: 25/02/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,4700
+56,7%
Yield na data base: 0,43%
Data base: 16/01/2026
Data pagamento: 23/01/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,3000
33,3%
Yield na data base: 0,27%
Data base: 15/12/2025
Data pagamento: 22/12/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,4500
+7,1%
Yield na data base: 0,41%
Data base: 17/11/2025
Data pagamento: 25/11/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,4200
10,6%
Yield na data base: 0,38%
Data base: 15/10/2025
Data pagamento: 22/10/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,4700
Yield na data base: 0,43%
Data base: 15/09/2025
Data pagamento: 22/09/2025
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 15/02/2023 Ref: 01/01/2023
Fato Relevante
Resumo | Original
Entrega: 11/01/2023 Ref: 11/01/2023
Assembleia - AGE
Resumo | Original
Entrega: 10/01/2023 Ref: 04/01/2023
Fato Relevante
Resumo | Original
Entrega: 06/01/2023 Ref: 06/01/2023
Regulamento
Resumo | Original
Entrega: 22/12/2022 Ref: 16/12/2022
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo
Resumo | Original
Entrega: 22/12/2022 Ref: 16/12/2022

Não perca nenhum fato relevante do CPOF11

Receba alertas por e-mail sempre que este fundo publicar algo novo.

Receber alertas deste FII