CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Cotação atual
R$ 118.00
+0.00%
07/10/2026 12:41
Dividend yield (12m)
3,79%
R$ 4,47 / cota
P/VP
Cotação atual dividida pelo valor patrimonial por cota (VP). Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 08/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
0,89
Preço / VP informado
Liquidez diária
R$ 12.809.494
Média 30 dias
Classificação BrFiis
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 730,6 mi
VP por cota
Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 08/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
R$ 133,10
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
22,32%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
19,98%
Cotas
Cotas emitidas
5.489.284
Número de cotistas
117
Informações do fundo
CNPJ
48.916.699/0001-60
ISIN
BRCPOFCTF002
Ticker anterior
COPP11
Administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR (59.281.253/0001-23)
Gestor
Capitânia Alternatives S.A (41.475.648/0001-00)
Investimentos
Total investido
R$ 768,65
mi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias | 298,48 mi | 38,83% |
| Imóveis acabados | 269,73 mi | 35,09% |
| Fundos imobiliários | 200,44 mi | 26,08% |
Referência: Agosto de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026
4
Imóveis
16.867 m²
Área total
6,01%
Vacância média
6,68%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
Condominio Modulo Reboucas
|
4.867 m² | 0,00% | 0,00% | 1,60% |
|
Edificio Leblon
|
3.693 m² | 13,56% | 15,06% | 1,27% |
|
Edificio Iguatemi Alphaville - Itower
|
5.987 m² | 0,00% | 0,00% | - |
|
Condominio Edificio Alamedas
|
2.320 m² | 100,00% | 0,00% | - |
Condominio Modulo Reboucas
Área:
4.867 m²
Receita:
1,60%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Edificio Iguatemi Alphaville - Itower
Área:
5.987 m²
Receita:
-
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 44 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP informado no mês)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 118.00
+0.00%
(07/10/2026 12:41)
Fonte: B3
Emissão
CPOF11
Direito de preferência
Emissão
6ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 115,42
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
15,84%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
28/09/2026
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CPOF11
Direito de preferência
Emissão
6ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 115,42
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
15,84%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
28/09/2026
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Preço da emissão
R$ 115,42
Emissão: R$ 115,00
Custo: R$ 0,42
Cotação atual
R$ 118,00
07/10/2026 12:41
VP por cota
Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 08/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
R$ 133,10
Informado pelo fundo · 08/2026
Emissão 2,19% abaixo da cotação de mercado atual
Emissão 13,28% abaixo do valor patrimonial
Direito de preferência
| Período | 30/09/2026 - 13/10/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 14/10/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 30/09/2026 - 15/03/2027 |
| Alocação | 30/09/2026 - 15/03/2027 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 100.000.090,00 |
| Registro CVM | CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/367 |
| Final | Ainda não divulgado |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Datas ainda não divulgadas |
CPOF11
Concluída - negociação liberada
Emissão
5ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,11
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
38,85%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
19/12/2025
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CPOF11
Concluída - negociação liberada
Emissão
5ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,11
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
38,85%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
19/12/2025
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Preço da emissão
R$ 108,11
Emissão: R$ 107,92
Custo: R$ 0,19
Cotação atual
R$ 118,00
07/10/2026 12:41
VP por cota
Valor por cota informado pelo fundo no informe mensal de 08/2026; confere com o patrimônio líquido dividido pelas cotas emitidas.
R$ 133,10
Informado pelo fundo · 08/2026
Direito de preferência
| Período | 23/12/2025 - 08/01/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 09/01/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 13/01/2026 - 05/06/2026 |
| Alocação | 13/01/2026 - 05/06/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 200.083.680,00 |
| Final | R$ 77.365.581,68 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 12/06/2026 |
| Conversão | 10/09/2026 |
| Negociação | 11/09/2026 |
Documentos
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(12/12/2025)
Anúncio de Início
(16/12/2025)
Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
(22/12/2025)
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(26/05/2026)
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas
(04/09/2026)
Anúncio de Encerramento
(08/09/2026)
Recibos
CPOF16
(Liquidação da Oferta)
CPOF13
(Liquidação DP)
CPOF15
(Liquidação da Oferta)
CPOF17
(Liquidação da Oferta)
CPOF11
(Liquidação Escritural)
Comparação com índices
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Erro ao carregar dados
CPOF11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Risco e volatilidade
Não há negociação suficiente para medir volatilidade.
Este fundo tem mediana de 2
negócios por dia.
Qualquer número aqui mediria o intervalo entre compra e venda, não o risco do fundo.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 15/04/2025 | 24/04/2025 |
R$ 0,60000000
+200,0%
|
0,55% | Ver |
| Rendimento | 19/03/2025 | 26/03/2025 |
R$ 0,20000000
76,5%
|
0,18% | Ver |
| Rendimento | 17/02/2025 | 24/02/2025 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
| Rendimento | 16/01/2025 | 23/01/2025 |
R$ 0,85000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 16/12/2024 | 23/12/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 18/11/2024 | 26/11/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
Rendimento
R$ 0,6000
+200,0%
| Yield na data base: | 0,55% |
| Data base: | 15/04/2025 |
| Data pagamento: | 24/04/2025 |
Rendimento
R$ 0,2000
76,5%
| Yield na data base: | 0,18% |
| Data base: | 19/03/2025 |
| Data pagamento: | 26/03/2025 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 17/02/2025 |
| Data pagamento: | 24/02/2025 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 16/01/2025 |
| Data pagamento: | 23/01/2025 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 16/12/2024 |
| Data pagamento: | 23/12/2024 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 18/11/2024 |
| Data pagamento: | 26/11/2024 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 05/10/2026
Ref: 31/08/2026
Entrega: 24/09/2026
Ref: 24/09/2026
Entrega: 24/09/2026
Ref: 23/09/2026
Entrega: 24/09/2026
Ref: 23/09/2026
Inativo
Entrega: 24/09/2026
Ref: 23/09/2026
Inativo
Entrega: 24/09/2026
Ref: 23/09/2026
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