CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Cotação atual
R$ 109.80
+0.27%
25/02/2026 18:00
Dividend yield (12m)
5,56%
R$ 6,11 / cota
P/VP
1,03
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 35.125.264
Média 30 dias
Classificação
Segmento
Tijolo - Renda
Tipo
Outros
Gestão
Ativa
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 509,5 mi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 106,76
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
29,69%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
24,68%
Cotas
Cotas emitidas
4.772.405
Número de cotistas
119
Informações do fundo
CNPJ
48.916.699/0001-60
ISIN
BRCOPPCTF001
Administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)
Investimentos
Total investido
R$ 664,96
mi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias | 354,24 mi | 53,27% |
| Imóveis acabados | 302,00 mi | 45,42% |
| Fundos imobiliários | 8,72 mi | 1,31% |
Referência: Janeiro de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
4
Imóveis
69,35 mi m²
Área total
6,41%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
Edificio Leblon
|
3.693 m² | 13,00% | 0,00% | 13,21% |
|
Edificio Oscar Freire Office
|
5.243 m² | 0,00% | 0,00% | 12,32% |
|
Condominio Edificio Alamedas
|
2.320 m² | 4,00% | 0,00% | 3,38% |
|
Condominio Faria Lima Plaza - FLP
|
69.342.112 m² | 3,00% | 0,00% | - |
Edificio Oscar Freire Office
Área:
5.243 m²
Receita:
12,32%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Condominio Edificio Alamedas
Área:
2.320 m²
Receita:
3,38%
Vacância:
4,00%
Inadimp.:
0,00%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 37 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 109.80
+0.27%
(25/02/2026 18:00)
Fonte: B3
Emissão
CPOF11
Oferta pública
Emissão
5ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,11
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
38,85%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
19/12/2025
Ver detalhes
CPOF11
Oferta pública
Emissão
5ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,11
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
38,85%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
19/12/2025
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 108,11
Emissão: R$ 107,92
Custo: R$ 0,19
Cotação atual
R$ 109,80
25/02/2026 18:00
VP por cota
R$ 106,76
Patrimônio / cotas
Emissão 1,54% abaixo da cotação de mercado atual
Emissão 1,27% acima do valor patrimonial
Direito de preferência
| Período | 23/12/2025 - 08/01/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 09/01/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 13/01/2026 - 05/06/2026 |
| Alocação | 13/01/2026 - 05/06/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 200.083.680,00 |
| Final | Ainda não divulgado |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Datas ainda não divulgadas |
Comparação com índices
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Erro ao carregar dados
CPOF11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 17/02/2025 | 24/02/2025 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
| Rendimento | 16/01/2025 | 23/01/2025 |
R$ 0,85000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 16/12/2024 | 23/12/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,79% | Ver |
| Rendimento | 18/11/2024 | 26/11/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
| Rendimento | 15/10/2024 | 22/10/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
| Rendimento | 16/09/2024 | 23/09/2024 |
R$ 0,85000000
|
0,78% | Ver |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 17/02/2025 |
| Data pagamento: | 24/02/2025 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 16/01/2025 |
| Data pagamento: | 23/01/2025 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,79% |
| Data base: | 16/12/2024 |
| Data pagamento: | 23/12/2024 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 18/11/2024 |
| Data pagamento: | 26/11/2024 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 15/10/2024 |
| Data pagamento: | 22/10/2024 |
Rendimento
R$ 0,8500
| Yield na data base: | 0,78% |
| Data base: | 16/09/2024 |
| Data pagamento: | 23/09/2024 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 18/02/2026
Ref: 18/02/2026
Entrega: 15/02/2026
Ref: 13/02/2026
Entrega: 13/02/2026
Ref: 13/02/2026
Entrega: 13/02/2026
Ref: 31/12/2025
Entrega: 13/02/2026
Ref: 01/01/2026
Entrega: 12/02/2026
Ref: 31/12/2025
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