Documentos do BTLG11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do BTLG11 traz como principal novidade corporativa a convocação de assembleia para deliberar sobre a 17ª emissão de cotas, com objetivo de captar inicialmente cerca de 800 milhões de reais ao valor patrimonial de 106,69 reais por cota, podendo contar com lote adicional de até 50%. Concomitantemente, a gestão anunciou a celebração de um memorando de entendi

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No relatório de agosto, a principal novidade é a primeira alocação dos recursos captados na 16ª emissão: o fundo adquiriu o BTLG Guarulhos I, galpão logístico AAA com 95.348 m² de ABL e 100% locado, pelo valor total de R$ 375 milhões, a um cap rate de 9,1%. Da estrutura de pagamento, 60% foram pagos à vista e 40% serão

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do BTLG11, a gestora informou a conclusão da 16ª emissão de cotas, com captação de R$ 1,81 bilhão e emissão de aproximadamente 17,6 milhões de novas cotas, acima do alvo inicial de R$ 1,6 bilhão por conta da demanda observada. No relatório de junho, a emissão ainda estava em andamento, com a primeira liquidação já concluída e o patrimônio em R$ 7,1 bilhões. O laudo d

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do BTLG11, o patrimônio líquido subiu para R$7,1 bilhões após a primeira liquidação da 16ª emissão de cotas, comparado a R$5,5 bilhões no mês anterior. O valor de mercado alcançou R$7,2 bilhões, com a cota de mercado em R$103,60 e a patrimonial em R$102,40. A vacância financeira do portfólio reduziu de 2,6% para 2,1%, após a nova locação de 10 anos no BTLG Cabreúva e

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do BTLG11 o fundo destacou a locação de dois módulos no ativo BTLG Ribeirão Preto somando 6,6 mil m² de ABL com ganho real de 39% em relação ao contrato anterior mantendo a vacância zerada no imóvel. O gestor comunicou também a assinatura de memorando de entendimentos não vinculante para a possível venda de três ativos dois em São Paulo e um em Pernambuco totalizando

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril 2026 do BTLG11, a vacância financeira do portfólio caiu de 2,9% em março para 2,6%, impulsionada por movimentações comerciais no mês. No ativo BTLG Navegantes, houve a segunda renegociação revisional, com aumento de 31% no aluguel, atualizando um contrato antigo. No BTLG Cajamar I, que representa 4% da receita, o contrato foi renovado por 10 anos com reajuste de 20%, mantendo

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do BTLG11, a distribuição manteve R$ 0,80 por cota, com dividend yield anualizado de 9,3% baseado no preço de fechamento de fevereiro, ante 9,4% no relatório anterior baseado em janeiro. O resultado do mês registrou receitas e despesas alinhadas à média recente, mas com destaque para o reconhecimento de R$ 9,5 milhões em lucro com vendas de SPEs, superior aos R$ 5,0 m

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026, referente a janeiro, o BTLG11 elevou a distribuição de rendimentos para R$ 0,80 por cota, ante R$ 0,79 nos meses anteriores, com dividend yield anualizado de 9,4% sobre cotação de fechamento de janeiro em R$ 102,61. O resultado do fundo atingiu R$ 39,7 milhões (R$ 0,74 por cota), superior aos R$ 35,3 milhões de dezembro (R$ 0,66 por cota) e R$ 34 milhões de novem

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de dezembro de 2025 do BTLG11, a receita de locações subiu para R$ 36,5 milhões (R$ 0,68 por cota), contra R$ 33 milhões (R$ 0,66) em novembro, impulsionada por novas locações e revisionais, incluindo uma relevante em locatária de 87 mil m². O NOI avançou para R$ 34 milhões (R$ 0,64 por cota), ante R$ 30,3 milhões (R$ 0,60) no mês anterior. A receita eventual de lucro com vendas salto

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do BTLG11 traz movimentações transformadoras para a estrutura do fundo, marcadas por uma intensa reciclagem de portfólio. O destaque principal é a conclusão da estratégia envolvendo a aquisição anterior do fundo SARE: o BTLG alienou integralmente os ativos corporativos (escritórios) WT Morumbi e Work Bela Cintra. Essa venda gerou um recebimento de caixa ex

Relatório gerencial · Novembro de 2025

O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) informou em seu relatório mais recente, referente a outubro de 2025, a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,79 por cota. O resultado do mês foi fortemente influenciado pelo ganho de capital com a venda de ativos, que somou R$ 10,8 milhões, sendo R$ 8,8 milhões da última parcela da venda dos imóveis em Feira de Santana e Guarulhos e R$

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do FII BTG Pactual Logística (BTLG11) revela um mês de intensa atividade para a gestão. O período foi marcado pela conclusão de operações importantes, como a aquisição do FII SARE11 e o encerramento da 14ª emissão de cotas, que captou R$ 604 milhões. Com a incorporação do portfólio do SARE11, o fundo atingiu a marca de R$ 5 bilhões em valor de mercado. Um

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) aponta eventos importantes. O principal destaque foi o aumento na distribuição de rendimentos para R$ 0,79 por cota. Este valor é superior aos R$ 0,78 distribuídos nos meses anteriores, representando um marco no histórico de crescimento anual de dividendos mencionado pela gestora. Outro e

Relatório gerencial · Agosto de 2025

No relatório de agosto de 2025, referente aos resultados de julho, o fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,78 por cota, valor estável em relação aos meses anteriores. A gestora informou que a receita financeira sofreu uma redução devido ao pagamento de R$ 366 milhões pela aquisição de ativos, realizado em junho. Por outro lado, o fundo recon

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário BTG Pactual Logística FII (BTLG11), relativo a julho de 2025. O fundo distribuiu R$ 0,78 por cota em julho, mantendo o mesmo valor do mês anterior. A vacância financeira permaneceu em 1,9%. Em relação às decisões do gestor, o fundo concluiu uma revisão contratual no ativo BTLG Jundiaí, resultando em um aumento de 31% no valor do aluguel (em 10% da ABL

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do fundo imobiliário BTG Pactual Logística FII (BTLG11), referente a junho de 2025. O fundo distribuiu R$ 0,78 por cota em junho de 2025, mantendo o mesmo valor dos últimos meses. O dividend yield anualizado é de 9,3%. A vacância financeira está em 1,9%. Houve a conclusão da primeira revisão contratual no ativo BTLG Mauá, com reajuste de 17% em 8% da ABL do empreendimento. A gestão

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é do fundo BTG Pactual Logística FII (BTLG11), referente a maio de 2025. O fundo distribuiu R$ 0,78 por cota em maio, um dividend yield de 9,4% ao ano. Houve um lucro de R$ 6 milhões (R$ 0,15/cota) devido à venda de imóveis, elevando a reserva gerencial para R$ 0,67/cota. O gestor destaca que o portfólio está estável, com uma vacância financeira de 1,9%. Há negociações em andamento pa

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário BTG Pactual Logística FII (BTLG11), e traz dados de abril de 2025, com algumas comparações com o relatório de março de 2025. O fundo distribuiu R$ 0,78 por cota em abril, o mesmo valor distribuído em março. A vacância financeira subiu de 1,4% para 1,9% devido à não renovação de um contrato no BTLG Ribeirão Preto (6 mil m²). No entanto, o gestor informa

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório é referente ao FII BTG Pactual Logística (BTLG11), do mês de Março de 2025. O fundo distribuiu R$ 0,78 por cota em Março, representando um dividend yield de 9,9% a.a. A vacância financeira do portfólio é de 1,4%. Houve um aumento pontual nas despesas operacionais devido ao pagamento de seguro de um ativo adquirido no final de 2024, mas esse valor será reembolsado. O fundo concluiu um