Documentos do BTLG11

Formulário de subscrição de cotas · 13/10/2026

O fundo BTLG11 (BTG Pactual Logística FII) comunicou sua 17ª emissão de cotas, aprovada em Assembleia Geral e enquadrada no rito automático, com data de corte em 13/10/2026. O preço de emissão é de R$ 106,69 por cota e o preço de subscrição é de R$ 109,57, sendo o custo de distribuição de R$ 2,88 por cota. Poderão ser emitidas até 7.498.360 cotas, o que corresponde a um montante total de até R$ 80

Assembleia (AGO) · 13/11/2026

O documento é uma convocação para consulta formal feita pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, administradora do BTLG11 (BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário, listado na B3 e inscrito no CNPJ 11.839.593/0001-09). Datado de 7 de outubro de 2026, o comunicado pede que os cotistas, ou seja, os investidores que possuem cotas do BTLG11, votem sobre um único item: a aprovaçã

Fato relevante · 07/10/2026

Este fato relevante comunica o início da oferta pública da 17ª emissão de cotas do BTLG11, fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e gerido pela BTG Pactual Gestora de Recursos. A emissão foi aprovada em assembleia especial de cotistas em 2 de outubro de 2026, e o comunicado é datado de 07/10/2026. A oferta prevê inicialmente 7.498.360 novas cotas, o equivalente a

Anúncio de início · 07/10/2026

O BTLG11 divulgou, em 7 de outubro de 2026, o Anúncio de Início de uma oferta pública de distribuição primária da 17ª emissão de cotas de sua classe única. A oferta foi registrada na CVM pelo rito de registro automático, previsto na Resolução CVM 160, e prevê inicialmente a distribuição de 7.498.360 cotas de série única, com preço de emissão de R$ 106,69 por cota. A esse valor soma-se uma taxa de

Assembleia (AGE) · 07/10/2026

O BTLG11 teve aprovada a 17ª emissão de cotas, inicialmente no valor de aproximadamente R$ 800 milhões, correspondente a 7.498.360 cotas ao preço de emissão de R$ 106,69 cada. A captação poderá aumentar em até 50%, ou cerca de R$ 400 milhões. Ao preço de emissão será somada uma taxa de distribuição primária, cujo valor ainda será divulgado, e os recursos líquidos serão aplicados conforme a polític

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do BTLG11 traz como principal novidade corporativa a convocação de assembleia para deliberar sobre a 17ª emissão de cotas, com objetivo de captar inicialmente cerca de 800 milhões de reais ao valor patrimonial de 106,69 reais por cota, podendo contar com lote adicional de até 50%. Concomitantemente, a gestão anunciou a celebração de um memorando de entendi

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

O documento apresenta as demonstrações financeiras do BTLG11 para o exercício encerrado em 30 de junho de 2026. A PwC emitiu opinião sem ressalvas, concluindo que as demonstrações representam adequadamente a situação financeira do fundo. Os principais focos da auditoria foram a avaliação a valor justo dos imóveis e a existência e mensuração das operações compromissadas. A receita de aluguéis cres

Informe anual · 2026

O informe anual de junho de 2026 classifica BTLG11 como um fundo de tijolo, de gestão ativa e foco em renda. No período, foram reportados investimentos para locação no Galpão Santo André, em um imóvel em Barueri e nos Urban Hubs Mauá I e Osasco, além de movimentações em CRIs e cotas de outros FIIs, algumas com objetivo declarado de ganho na venda. A administração afirma que o exercício ficou alinh

Assembleia (AGE) · 02/10/2026

O BTLG11 convocou os cotistas para deliberar em Assembleia Geral Extraordinária sobre a aprovação da 17ª emissão de cotas do fundo, no valor inicial de cerca de R$ 800 milhões, correspondente a aproximadamente 7,49 milhões de novas cotas. O preço de emissão definido é de R$ 106,69 por cota, calculado com base no valor patrimonial, e o preço final a ser pago na integralização será esse valor somado

Assembleia (AGE) · 09/10/2026

O BTLG11 divulgou em 17 de setembro de 2026 uma consulta formal para que os cotistas deliberem sobre a aprovação da sua 17ª emissão de cotas. A votação vai até o dia 2 de outubro de 2026, inclusive, por meio do Portal de Assembleias, podendo votar somente quem era cotista na data do envio da convocação, e a matéria será aprovada por maioria simples dos votos presentes. O resultado será apurado e d

Comunicado ao mercado · 03/09/2026

O BTLG11 informou ao mercado que assinou um memorando de entendimentos não vinculante para avaliar a compra de três ativos logísticos padrão AAA locados para a Amazon e para o Mercado Livre. Os imóveis somam cerca de 182.475 m² de área bruta locável própria, sendo dois localizados no estado de São Paulo, um no raio de 30 km e outro no raio de 60 km, e o terceiro na região metropolitana de Curitiba

Fato relevante · 01/09/2026

O BTLG11, fundo de investimento imobiliário do segmento logístico administrado pela BTG Pactual, divulgou um Fato Relevante informando a antecipação do pagamento da parcela final referente à aquisição de dois imóveis logísticos de seu portfólio: os galpões BTLG Mauá II e BTLG Osasco. O desembolso, realizado em 31 de agosto de 2026, totalizou R$ 51.796.856,00. Esse pagamento estava originalmente p

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No relatório de agosto, a principal novidade é a primeira alocação dos recursos captados na 16ª emissão: o fundo adquiriu o BTLG Guarulhos I, galpão logístico AAA com 95.348 m² de ABL e 100% locado, pelo valor total de R$ 375 milhões, a um cap rate de 9,1%. Da estrutura de pagamento, 60% foram pagos à vista e 40% serão

Fato relevante · 26/08/2026

O fundo BTLG11 concluiu a aquisição do imóvel logístico BTLG Guarulhos I, localizado em Guarulhos, no estado de São Paulo, dentro do raio de 30 km da capital. O ativo tem 95.348 metros quadrados de área bruta locável, está 100% locado e foi comprado por R$ 375 milhões, equivalente a R$ 3.924 por metro quadrado. O pagamento foi dividido em 60% à vista, totalizando R$ 225 milhões, e os 40% restantes