Documentos do BTLG11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O BTG Pactual Logística FII (BTLG11) registrou no segundo trimestre de 2026 resultado financeiro líquido de R$ 144,2 milhões, com receitas de aluguéis de R$ 106,6 milhões. No acumulado do semestre, o resultado financeiro totalizou R$ 264,4 milhões e os rendimentos declarados alcançaram R$ 287,9 milhões. O portfólio é composto por imóveis logísticos, com vacância elevada em dois ativos: BTLG Regis

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do BTLG11, a gestora informou a conclusão da 16ª emissão de cotas, com captação de R$ 1,81 bilhão e emissão de aproximadamente 17,6 milhões de novas cotas, acima do alvo inicial de R$ 1,6 bilhão por conta da demanda observada. No relatório de junho, a emissão ainda estava em andamento, com a primeira liquidação já concluída e o patrimônio em R$ 7,1 bilhões. O laudo d

Formulário de liberação para negociação das cotas · 17/07/2026

O documento divulgado é um formulário de liberação para negociação de cotas do BTLG11, referente a uma oferta secundária com rito automático. Ele informa o início da revenda no mercado secundário de novas cotas do fundo BTG Pactual Logística, com código ISIN BRBTLGCTF000, emitidas pela gestora BTG Pactual Serviços Financeiros. A oferta envolveu a integralização de 17.629.909 cotas, distribuídas e

Anúncio de encerramento · 16/07/2026

O documento anuncia o encerramento da oferta pública de distribuição primária de cotas da 16ª emissão do BTLG11, o BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A oferta foi registrada pela CVM em abril de 2026 e consistiu na distribuição de 17.629.909 cotas a R$ 102,51 cada, totalizando R$ 1.807.241.971,59. Devido à alta demanda, foram adicionadas 2.020.152

Comunicado ao mercado · 14/07/2026

O comunicado ao mercado divulga o segundo período de subscrição da oferta pública de distribuição primária de cotas da 16ª emissão do BTLG11. O registro da oferta foi concedido de forma automática pela CVM em 23 de abril de 2026, e esse procedimento adicional visa atender as cotas que restaram após a primeira liquidação, seguindo as regras da Resolução CVM 160. O segundo período de subscrição oco

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do BTLG11, o patrimônio líquido subiu para R$7,1 bilhões após a primeira liquidação da 16ª emissão de cotas, comparado a R$5,5 bilhões no mês anterior. O valor de mercado alcançou R$7,2 bilhões, com a cota de mercado em R$103,60 e a patrimonial em R$102,40. A vacância financeira do portfólio reduziu de 2,6% para 2,1%, após a nova locação de 10 anos no BTLG Cabreúva e

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do BTLG11 o fundo destacou a locação de dois módulos no ativo BTLG Ribeirão Preto somando 6,6 mil m² de ABL com ganho real de 39% em relação ao contrato anterior mantendo a vacância zerada no imóvel. O gestor comunicou também a assinatura de memorando de entendimentos não vinculante para a possível venda de três ativos dois em São Paulo e um em Pernambuco totalizando

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O BTLG11 obteve receita de aluguéis de R$ 104 milhões no trimestre. O resultado financeiro líquido foi de R$ 120 milhões, com rendimentos declarados no mesmo valor e pagamento de R$ 101 milhões durante o período. O portfólio é composto por diversos imóveis logísticos, com vacância geral baixa. No entanto, os imóveis Regis, Cabreuva e Barueri apresentam vacância superior a 30%. Não ocorreram aq

Comunicado ao mercado · 19/05/2026

O documento divulgado pela gestora informa o encerramento, ocorrido em 14 de maio de 2026, do período de exercício do direito de preferência relativo à oferta pública de distribuição primária de cotas da 16ª emissão do BTLG11. O registro da oferta foi obtido automaticamente junto à CVM em 23 de abril de 2026 e envolve a subscrição de novas cotas do fundo, que é um fundo de investimento imobiliário

Comunicado ao mercado · 18/05/2026

A administradora do BTLG11 comunicou aos cotistas uma atualização no regulamento do fundo para adequar a forma de divulgação da remuneração dos prestadores de serviços essenciais. Essa mudança ocorre em razão de orientações recentes da CVM, que indicam o uso da Ferramenta ANBIMA, conhecida como Plataforma de Transparência de Taxas, como o meio principal e centralizado para apresentar essas informa

Regulamento · 18/05/2026

O documento divulgado é o regulamento do fundo BTLG11, que estabelece suas características principais como classe única de cotas, prazo de duração indeterminado, administração pela BTG Pactual Serviços Financeiros e gestão pela BTG Pactual Gestora de Recursos. O exercício social encerra em 30 de junho de cada ano, com foro em São Paulo, e a estrutura do regulamento inclui uma parte geral, anexos p

Instrumento particular de alteração do regulamento · 18/05/2026

O documento apresenta o ato do administrador do BTLG11, que aprova a atualização da forma de divulgação da remuneração dos prestadores de serviços essenciais para atender às orientações do Ofício-Circular Conjunto nº 1/2025 da CVM. Em vez do antigo sumário, a remuneração passará a ser informada exclusivamente por meio da ferramenta ANBIMA, que centraliza e padroniza essas informações de maneira ma

Comunicado ao mercado · 13/05/2026

O fundo BTLG11 celebrou um Memorando de Entendimentos não vinculante para vender três ativos imobiliários de sua carteira, sendo dois localizados em São Paulo e um em Pernambuco, com área total de 102.578 m² de ABL. A operação deve gerar um lucro estimado de R$ 1,56 por cota, equivalente a um ganho de capital de cerca de 36% e uma TIR aproximada de 17% ao ano. A conclusão da venda depende de con

Fato relevante · 07/05/2026

O fundo BTLG11, gerido pelo BTG Pactual, divulgou um fato relevante informando que não haverá atualização do preço de emissão na 16ª emissão de cotas, mantendo o valor em R$ 102,51 por nova cota. Essa emissão segue o rito de registro automático da Resolução CVM 160, com distribuição pública sob regime de melhores esforços de colocação, registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/133 em