Documentos do BTHF11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório de setembro de 2026, o BTHF11 reportou um resultado de R$ 0,089 por cota referente ao mês de agosto, apresentando uma retração frente aos R$ 0,100 por cota do mês anterior. Essa queda decorreu principalmente do menor fluxo de receitas de proventos de FIIs, que recuaram de R$ 0,076 para R$ 0,057 por cota. Em contrapartida, houve crescimento nas receitas não recorrentes de operações com

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O BTHF11 apresentou em agosto um resultado de R$ 0,100 por cota e manteve a distribuição em R$ 0,101 por cota, repetindo o guidance de R$ 0,100 a R$ 0,105 por cota para o segundo semestre de 2026 que já havia sido anunciado no mês anterior. O retorno total em 12 meses foi informado em 22% contra 11% do IFIX, bem acima dos 11% contra 9% do IFIX mostrados no relatório de julho. A principal novidade

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do BTHF11, a composição da carteira apresentou alterações em relação ao mês anterior. A exposição a FIIs tijolo caiu de 42% para 39%, enquanto a fatia em FIIs de papel subiu de 20% para 24%. A alocação em CRIs permaneceu em 20%, o caixa reduziu de 16% para 13%, os ativos reais aumentaram de 1% para 2% e as ações se mantiveram em 1%. Na movimentação do mês, o fundo re

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o BTHF11 registrou resultado de R$0,095 por cota, abaixo dos R$0,113 do mês anterior, enquanto a distribuição se manteve em R$0,101 por cota e o gestor manteve o guidance de R$0,100 a R$0,105 por cota para o segundo semestre de 2026. O retorno total em 12 meses caiu para 18% frente aos 31% registrados no relatório de maio, contra variação do IFIX de 12% no período recente e

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do BTHF11, o resultado do mês foi de R$ 0,113 por cota, acima dos R$ 0,092 registrados em abril. A distribuição permaneceu em R$ 0,101 por cota, dentro da faixa de orientação de R$ 0,100 a R$ 0,105. O valor de mercado do fundo subiu para R$ 1,929 bilhão, com a cota a R$ 9,27, enquanto o valor patrimonial atingiu R$ 2,096 bilhões e a cota patrimonial R$ 10,07, resultand

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril 2026 do BTHF11, o gestor destaca o corte da Selic em 25 bps para 14,50% a.a., com sinalização de continuidade na calibração monetária, dependendo de incertezas geopolíticas. O resultado do mês foi de R$ 0,092 por cota, igual ao de fevereiro, com receitas recorrentes em R$ 18,8 milhões (R$ 0,091/cota), não recorrentes em R$ 1,78 milhão (R$ 0,009/cota) e distribuição mantida em

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do BTHF11, o valor de mercado caiu para R$ 1,988 bilhão contra R$ 2,015 bilhões em fevereiro, com cota de mercado em R$ 9,66 ante R$ 9,79, enquanto o valor patrimonial subiu levemente para R$ 2,076 bilhões e cota patrimonial para R$ 10,09 de R$ 10,11. O dividend yield passou para 12,55% de 12,38%, e o P/VP para 0,96x de 0,97x, ampliando o desconto patrimonial para 4,3

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026, referente a janeiro, o BTHF11 registrou resultado de R$ 0,098 por cota, abaixo dos R$ 0,114 de dezembro, com receitas recorrentes em R$ 17,4 milhões (R$ 0,085/cota) contra R$ 19 milhões (R$ 0,092/cota) no mês anterior. As não recorrentes somaram R$ 4,4 milhões (R$ 0,022/cota), impulsionadas por R$ 4,15 milhões em operações de FIIs e ações. A distribuição subiu pa

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro 2026, referente a dezembro 2025, o BTHF11 registrou resultado de R$ 0,114 por cota, acima dos R$ 0,093 de novembro, impulsionado por receitas recorrentes de R$ 0,092 por cota e não recorrentes de R$ 0,030, com destaque para ganhos em operações de FIIs e ações. A distribuição subiu para R$ 0,106 por cota de forma extraordinária, contra R$ 0,092 no mês anterior, totalizando R

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

BTHF11 - Análise do Relatório Gerencial de Dezembro de 2025 O relatório mais recente do BTG Pactual Real Estate Hedge Fund destaca uma gestão ativa significativa neste período, com movimentos importantes de reciclagem da carteira. O principal evento do mês foi a venda total do CRI Assaí. Essa operação gerou um caixa aproximado de R$ 30 milhões e um lucro de cerca de R$ 1 milhão para o fundo. O ge

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise do relatório de novembro de 2025 do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11) indica um mês de movimentações estratégicas na carteira de crédito e um resultado financeiro impactado por eventos não recorrentes. O principal destaque do período foi a aquisição de R$ 10,3 milhões do CRI LATAM-GRU, uma operação com fiança bancária do Bradesco e uma taxa de IPCA + 12,81% ao ano, alinhada

Relatório gerencial · Outubro de 2025

Com base no relatório de outubro de 2025 do fundo BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11), a principal novidade do mês foi uma movimentação estratégica relevante na carteira. O gestor realizou a venda parcial de 23% da participação que o fundo detinha no ativo Ez Tower, um imóvel de lajes corporativas. Essa operação reduziu a exposição ao ativo de 12,9% para aproximadamente 8% do patrimônio lí

Relatório gerencial · Setembro de 2025

Com base no relatório de setembro de 2025 do fundo FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11), que reflete os dados de agosto, a distribuição de rendimentos foi de R$ 0,092 por cota, mantendo a estabilidade dos meses anteriores. Um ponto de destaque é que o resultado gerado pelo fundo no mês foi superior, alcançando R$ 0,102 por cota. Essa diferença positiva deve-se a um resultado não recorre

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11) indica que o gestor deu continuidade à sua estratégia de gestão ativa da carteira. A principal novidade do mês foi a venda de aproximadamente R$ 70 milhões em cotas de outros fundos imobiliários, elevando o total de desinvestimentos para R$ 417 milhões desde a fusão com o BCFF11. Parte relevante deste caixa

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório é do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11), referente a julho de 2025. O gestor comentou que o cenário macroeconômico permaneceu incerto devido à política fiscal, mantendo a taxa de juros em 15,00% a.a.. O IFIX teve um desempenho fraco, refletindo menor apetite por risco. No BTHF11, 97% do resultado do primeiro semestre foi distribuído, com uma média ligeiramente acima de R$

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund I, ticker BTHF11, referente a junho de 2025. O gestor comenta que o cenário macroeconômico seguiu com incertezas, o que levou o Copom a elevar a Selic para 15% ao ano. Apesar disso, o IFIX teve valorização, impulsionado por fundos de tijolo e de crédito indexados à inflação e o BTF11 teve um retorno total de aproximadamente 17% no acumulado

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund I, ticker BTHF11, referente a maio de 2025. O fundo tem como objetivo mesclar renda fixa e variável em produtos financeiros imobiliários, buscando proteger o patrimônio dos cotistas e aproveitar oportunidades de ganho. O gestor comentou que o cenário macroeconômico em abril de 2025 foi marcado por incertezas, com o Banco Central elevando a

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund I, ticker BTHF11, referente a abril de 2025. O gestor destaca a inclusão do fundo na prévia da carteira teórica do IFIX, com entrada definitiva prevista para maio de 2025, o que deve aumentar a demanda pelas cotas do fundo. Ele também menciona a recuperação do mercado de FIIs e a resiliência do mercado imobiliário, com a menor taxa de vacânc

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório gerencial de Março de 2025 do FII BTG Pactual Real Estate Hedge Fund I (BTHF11) apresenta um panorama do fundo, com um patrimônio líquido de R$ 2,061 bilhões e cota patrimonial de R$ 9,89. A cota de mercado está em R$ 7,36, refletindo um deságio de 25,5% em relação ao valor patrimonial. O fundo distribuiu R$ 0,092 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 15,00% sob