Documentos do BTAL11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No mês de setembro de 2026, o BTAL11 registrou uma receita total de R$ 5,58 milhões e um resultado líquido de R$ 4,76 milhões, equivalente a R$ 0,80 por cota. Houve uma retração em comparação a agosto, quando o resultado líquido havia sido de R$ 5,10 milhões, ou R$ 0,85 por cota. O recuo foi impulsionado pelo aumento nas despesas do fundo, que subiram de R$ 509 mil para R$ 814 mil. Apesar da menor

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de agosto de 2026 do BTAL11 manteve o rendimento distribuído em R$ 1,00 por cota, mesmo nível praticado desde janeiro de 2026, com pagamento previsto para 25 de setembro de 2026. O valor acumulado em 12 meses subiu para R$ 11,80 por cota, ante R$ 11,75 em julho. O gestor do BTAL11 repetiu a expectativa de distribuir pelo menos R$ 1,00 por cota nos próximos meses, com base na reserva de

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do BTAL11, a receita bruta total alcançou R$ 5,7 milhões, ou R$ 0,96 por cota, contra R$ 5,4 milhões ou R$ 0,90 por cota em junho, com o resultado líquido subindo para R$ 5,2 milhões ou R$ 0,86 por cota. A distribuição manteve-se em R$ 1,00 por cota, elevando o dividend yield anualizado para 14,27% sobre o valor de mercado, ante 14,12% no mês anterior. A alocação de R

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o BTAL11 apresentou valor de mercado de R$ 509 milhões, equivalente a R$ 85,00 por cota, contra R$ 525 milhões e R$ 87,79 por cota no mês anterior. O valor patrimonial ficou em R$ 687 milhões ou R$ 114,79 por cota, marginalmente abaixo dos R$ 689 milhões e R$ 115,17 registrados em maio. O número de investidores caiu de 37.278 para 36.980, enquanto o ADTV recuou de R$ 0,6 mi

Relatório gerencial · Maio de 2026

O relatório de maio de 2026 do BTAL11 informa que o fundo concluiu a transformação de FII para FIAGRO aprovada em janeiro de 2026 e passou a adotar o regime contábil por competência. Essa alteração permite a distribuição da rentabilidade acumulada na carteira e sustenta a expectativa de rendimento mensal de pelo menos R$ 1,00 por cota nos próximos períodos. No mês, a receita bruta totalizou R$ 5,

Relatório gerencial · Abril de 2026

O relatório mensal de abril de 2026 do BTAL11 apresenta um portfólio com R$ 555 milhões em ativos adquiridos, um cap rate médio de 11,2% e um prazo médio de 6,7 anos. Este prazo médio mantém o mesmo valor registrado no relatório de março de 2026, quando o WAULT era de 6,7 anos. O documento de abril destaca quatro ativos específicos entre os sete do fundo. Três são centros de recebimento da I.Ried

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório mensal de março/2026 do BTAL11, a composição da carteira de ativos manteve-se idêntica à de fevereiro/2026, com Armazém Graneleiro em 15%, Complexo Industrial de Sementes em 9%, Terminal de Transbordo Intermodal em 22%, Certificados de Recebíveis Imobiliários em 16%, Centro de Recebimento de Grãos em 17%, Armazém Refrigerado em 11% e Terminal Portuário em 10% da receita imobiliária co

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro/2026 do BTAL11, o valor de mercado das cotas subiu para R$ 89,11, totalizando R$ 533 milhões, contra R$ 86,80 e R$ 519 milhões em janeiro. O valor patrimonial por cota caiu ligeiramente para R$ 115,74 de R$ 116,00, com total de R$ 692 milhões ante R$ 694 milhões. O dividend yield anualizado recuou para 13,47% de 13,82%, enquanto o rendimento distribuído permaneceu em R$ 1

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro 2026 do BTAL11, os cotistas aprovaram a transformação do fundo de FII para FIAGRO, mantendo o foco em ativos de logística, armazenagem e infraestrutura agroindustrial. Essa mudança permite maior flexibilidade em investimentos ligados ao agronegócio, como equity e dívida, sem alterar a estratégia original ou elevar taxas. A gestão está finalizando um novo investimento, com

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório gerencial de dezembro de 2025, o fundo BTAL11 manteve a distribuição de dividendos estável no patamar de R$ 0,95 por cota, repetindo o valor pago em novembro. Contudo, houve uma variação relevante na originação desse resultado, pois o lucro líquido contábil gerado em dezembro foi de R$ 0,63 por cota, uma queda em comparação aos R$ 0,88 registrados no mês anterior. Essa redução no resu

Relatório gerencial · Novembro de 2025

No mês de novembro de 2025, o fundo imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,95 por cota, mesmo patamar do mês anterior. Uma novidade importante foi o aumento do resultado do fundo, que passou de R$ 0,79 por cota em outubro para R$ 0,88 por cota em novembro. Com isso, a distribuição continua sendo feita com o auxílio de resultados acumulados, ma

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A principal novidade do fundo imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) no relatório de outubro de 2025 é a proposta submetida aos cotistas para transformar o FII em um FIAGRO (Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas do Agronegócio). Segundo a gestão, essa mudança não alterará a estratégia principal de investir em ativos de escoamento e armazenagem, mas ampliará o leque de investimentos

Relatório gerencial · Setembro de 2025

No relatório de setembro de 2025 do Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), o gestor informou a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,95 por cota, o mesmo patamar do mês anterior. Este valor, no entanto, foi superior ao resultado gerado no período, que foi de R$ 0,79 por cota, indicando que o fundo utilizou parte de seus resultados acumulados para complem

Relatório gerencial · Agosto de 2025

O fundo imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) apresentou em seu relatório de agosto de 2025 um aumento na distribuição de rendimentos para R$ 0,95 por cota, valor acima dos R$ 0,90 distribuídos nos meses anteriores. Esse aumento está ligado a um resultado significativamente maior no mês, que atingiu R$ 1,51 por cota, comparado a R$ 0,74 em julho. O principal fator para este resultado foi

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025 do FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL11), a gestão anunciou uma série de novidades estratégicas importantes. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,90 por cota, valor superior ao resultado gerado no mês, que foi de R$ 0,74 por cota. Para cobrir essa diferença e linearizar a distribuição, o fundo utilizou parte de sua reserva de lucros, que ao final de jul