AJFI11

AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Cotação atual
R$ 8.12 +0.00%

20/03/2026 19:35

Dividend yield (12m)
8,89%

R$ 0,72 / cota

P/VP
0,73

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 252.031

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo
Segmento Shopping
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 371,6 mi
VP por cota Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas. R$ 11,05
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 2,57%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 2,75%

Cotas

Cotas emitidas 33.625.978
Número de cotistas 20.662

Informações do fundo

CNPJ

51.472.985/0001-99

ISIN

BRAJFICTF001

Administrador

XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A (02.332.886/0001-04)

Gestor

CAPITÂNIA CAPITAL S.A. (41.793.345/0001-27)

Investimentos

Total investido R$ 357,91 mi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 357,91 mi 100,00%
Referência: Fevereiro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
6
Imóveis
224.240 m²
Área total
7,46%
Vacância média
2,89%
Inadimplência
Continente Shopping
Distrito Industrial - 88104-801, Grande Florianópolis - SC
Área: 36.033 m²
Receita: 40,84%
Vacância: 9,84%
Inadimp.: 1,62%
Nações Shopping
Nossa Senhora da Salete - 88813-901, Criciúma - SC
Área: 44.575 m²
Receita: 17,96%
Vacância: 9,89%
Inadimp.: 11,09%
Norte Shopping
Salto Norte - 89065-800, Blumenau - SC
Área: 35.325 m²
Receita: 16,63%
Vacância: 3,69%
Inadimp.: 0,38%
Neumarkt Shopping
Blumenau - SC,
Área: 30.436 m²
Receita: 13,03%
Vacância: 3,33%
Inadimp.: 0,86%
Garten Shopping
Joinville - SC,
Área: 41.969 m²
Receita: 7,14%
Vacância: 2,98%
Inadimp.: 0,09%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 28 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 8.12 +0.00% (20/03/2026 19:35)

Fonte: B3

Emissão

AJFI11 Em liquidação
Emissão
2ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 10,00
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
9,49%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
21/01/2026
Preço da emissão
R$ 10,00
Emissão: R$ 9,90
Custo: R$ 0,10
Cotação atual
R$ 8,12
20/03/2026 19:35
VP por cota
R$ 11,05
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
Período 23/01/2026 - 05/02/2026 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 11/02/2026 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Não
Adicional Não
Oferta pública

Não há

Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 29.700.000,00
Final Ainda não divulgado
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Encerramento sem formulário de liberação publicado

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 06/03/2026 20/03/2026
R$ 0,05000000
 0,60% Ver
Rendimento 06/02/2026 24/02/2026
R$ 0,05000000
 0,61% Ver
Rendimento 08/01/2026 22/01/2026
R$ 0,05000000
+6,4%
0,62% Ver
Rendimento 05/12/2025 19/12/2025
R$ 0,04700000
+4,4%
0,60% Ver
Rendimento 07/11/2025 24/11/2025
R$ 0,04500000
+50,0%
0,57% Ver
Rendimento 07/10/2025 21/10/2025
R$ 0,03000000
 0,39% Ver
Rendimento
R$ 0,0500
Yield na data base: 0,60%
Data base: 06/03/2026
Data pagamento: 20/03/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,0500
Yield na data base: 0,61%
Data base: 06/02/2026
Data pagamento: 24/02/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,0500
+6,4%
Yield na data base: 0,62%
Data base: 08/01/2026
Data pagamento: 22/01/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,0470
+4,4%
Yield na data base: 0,60%
Data base: 05/12/2025
Data pagamento: 19/12/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,0450
+50,0%
Yield na data base: 0,57%
Data base: 07/11/2025
Data pagamento: 24/11/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,0300
Yield na data base: 0,39%
Data base: 07/10/2025
Data pagamento: 21/10/2025
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 07/10/2025 Ref: 07/10/2025
Informes Periódicos - Informe Anual Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 29/09/2025 Ref: 01/06/2025
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 26/09/2025 Ref: 31/07/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 15/09/2025 Ref: 01/08/2025
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 10/09/2025 Ref: 31/07/2025
Inativo
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 05/09/2025 Ref: 05/09/2025

Fundos similares

Ver todos os fundos →
XPML11
Tijolo
Shopping
PMLL11
Tijolo
Shopping
VISC11
Tijolo
Shopping
BPML11
Tijolo
Shopping
HSML11
Tijolo
Shopping
HGBS11
Tijolo
Shopping

Não perca nenhum fato relevante do AJFI11

Receba alertas por e-mail sempre que este fundo publicar algo novo.

Receber alertas deste FII