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Os fundos em ordem, uma pergunta por vez, cada número o da página do fundo. Ranking não é recomendação: o primeiro não é o melhor fundo, só o de número maior ou menor.

Pior retorno em 2026 (até setembro)

Menor primeiro

94 fundos · mediana +0,2% · 102 pouco negociados de fora

Pior retorno em 2026 (até setembro): FIIs em ordem, com os outros números de cada um
#	Fundo	Retorno (2026) com rendimentos reinvestidos	DY 12m	P/VP	Retorno 12m	Liquidez	Alavancagem
1	TGAR11 Desenvolvimento	−47,7%	28,02%	0,31	−41,0%	R$ 4,61 mi	0,2%
2	VVCO11 Lajes comerciais	−33,2%	–	0,87	−32,1%	R$ 551 mil	0,0%
3	HCTR11 Papel · IPCA	−29,1%	28,52%	0,11	−31,0%	R$ 551 mil	0,0%
4	VGHF11 Multiestratégia	−23,0%	19,29%	0,51	−26,4%	R$ 2,87 mi	1,6%
5	BBIG11 Shopping	−22,1%	14,60%	0,51	−17,1%	R$ 1,12 mi	43,5%
6	TRXF11 Híbrido	−19,1%	18,79%	0,65	−17,4%	R$ 35,2 mi	66,8%
7	TRBL11 Logístico	−16,6%	22,51%	0,56	−10,5%	R$ 573 mil	15,4%
8	PVBI11 Lajes comerciais	−15,4%	8,86%	0,54	−9,5%	R$ 5,86 mi	0,0%
9	HDOF11 Desenvolvimento · Lajes comerciais	−14,9%	–	0,84	−20,0%	R$ 1,30 mi	0,0%
10	RBRR11 Papel · IPCA	−13,4%	15,90%	0,66	−11,0%	R$ 4,52 mi	0,0%
11	PSEC11 Cotas de FIIs	−13,1%	17,21%	0,61	−9,8%	R$ 2,58 mi	0,0%
12	RBRL11 Logístico	−11,3%	11,97%	0,72	−1,9%	R$ 952 mil	0,0%
13	SPXS11 Multiestratégia	−10,6%	16,69%	0,76	−0,8%	R$ 519 mil	0,0%
14	BTRU11 Renda urbana	−9,2%	12,51%	0,99	+1,4%	R$ 3,89 mi	0,0%
15	TEPP11 Lajes comerciais	−7,8%	17,49%	0,70	−1,8%	R$ 4,21 mi	38,1%
16	MCRE11 Multiestratégia	−7,6%	18,12%	0,72	+0,1%	R$ 4,32 mi	0,0%
17	CPLG11 Logístico	−7,2%	15,97%	1,03	+4,6%	R$ 1,80 mi	0,0%
18	LVBI11 Logístico	−7,0%	10,17%	0,74	−2,0%	R$ 4,96 mi	0,0%
19	VCJR11 Papel · IPCA	−6,8%	18,46%	0,66	−0,8%	R$ 3,18 mi	0,0%
20	RPRI11 Papel · IPCA	−6,2%	16,78%	0,66	−3,8%	R$ 794 mil	0,0%
21	TOPP11 Lajes comerciais	−6,2%	16,32%	0,57	+8,5%	R$ 697 mil	48,0%
22	RBVA11 Renda urbana	−5,9%	13,67%	0,74	+8,3%	R$ 2,26 mi	11,5%
23	RBRY11 Papel · CDI	−5,8%	17,40%	0,75	−0,4%	R$ 5,30 mi	0,0%
24	XPLG11 Logístico	−5,7%	11,24%	0,84	+1,1%	R$ 10,5 mi	0,5%
25	LIFE11 Papel · IPCA	−5,6%	20,83%	0,70	−0,1%	R$ 569 mil	0,0%
26	RZTR11 Agronegócio	−5,4%	16,67%	0,35	+3,1%	R$ 4,99 mi	12,4%
27	HSLG11 Logístico	−5,0%	12,95%	0,61	+1,9%	R$ 1,48 mi	31,1%
28	RBRX11 Multiestratégia	−5,0%	17,28%	0,67	+4,3%	R$ 2,75 mi	0,0%
29	PCIP11 Papel · IPCA	−4,6%	15,95%	0,69	−0,6%	R$ 3,80 mi	0,0%
30	VRTA11 Papel · IPCA	−3,1%	15,97%	0,75	+4,3%	R$ 1,89 mi	0,0%

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A barra vai de zero ao número de cada fundo, na escala do ranking inteiro; o traço azul marca a mediana dos 94 fundos.

Como ler

Pouco negociados: fundos com menos de R$ 500 mil negociados por dia, na média de 30 pregões, ficam de fora a menos que você os inclua: num fundo que quase não negocia, um único negócio muda a cotação, o DY e o retorno.

DY 12m: os rendimentos pagos em 12 meses sobre a cotação.

P/VP: a cotação sobre o valor patrimonial por cota do último informe; abaixo de 1, a cota vale menos que o patrimônio.

Retorno: a cotação com cada rendimento e amortização reinvestidos no fundo na data-com, do fechamento do primeiro mês ao do último; só conta um fundo negociado e com os rendimentos conhecidos no período inteiro.

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Volatilidade: quanto o retorno oscila ao ano, de retornos semanais em 24 meses; só para FIIs negociados o bastante.

Cotistas: do último informe do fundo.

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