Documentos do XPLG11

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O XPLG11 apresentou no primeiro trimestre de 2026 resultado financeiro líquido de R$ 102,7 milhões, com receitas de aluguel de R$ 124,1 milhões. Foram distribuídos rendimentos de R$ 97,6 milhões, equivalente a 95% do resultado financeiro do período. O portfólio mantém vários imóveis logísticos, com vacância superior a 30% identificada no ativo de Seropédica e no recém-adquirido CD São Bernardo, e

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório retificado de abril de 2026 do XPLG11, a principal alteração é a correção nas denominações dos empreendimentos em Jundiaí, que passam de GLP Jundiaí I e II para CD Jundiaí I e II, com detalhes de localização e área bruta locável de 54.202 m² e 45.636 m² respectivamente. O fundo apresentou distribuição de R$ 0,82 por cota em abril, mantendo o mesmo valor do mês anterior e dos últimos

Fato relevante · 15/05/2026

O XPLG11 divulgou uma rerratificação de fato relevante para corrigir informações apresentadas em comunicado anterior de 16 de abril de 2026. A correção altera apenas as denominações de dois empreendimentos logísticos localizados em Jundiaí, no estado de São Paulo: o que era chamado de GLP Jundiaí I agora passa a ser identificado como CD Jundiaí I, e o GLP Jundiaí II muda para CD Jundiaí II. Todas

Assembleia (AGO) · 04/05/2026

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do fundo XPLG11 ocorreu de forma não presencial em 4 de maio de 2026, às 10h, com consulta formal encerrada em 30 de abril de 2026, na sede da XP Investimentos, administradora do fundo. A convocação foi feita em 2 de abril de 2026, por meio do sistema Fundos.net, site da administradora e e-mails. Cotistas representando 2,76% das cotas emitidas participaram

Assembleia (AGO) · 04/05/2026

A Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do fundo XPLG11 ocorreu de forma não presencial em 4 de maio de 2026, às 10h, com consulta formal encerrada em 30 de abril de 2026, na sede da XP Investimentos, administradora do fundo. A mesa foi composta pelo presidente Felipe Marinho e pelo secretário Igor Miranda Nogueira. A convocação foi feita em 2 de abril de 2026, por meio do sistema Fundos.net, sit

Formulário de liberação para negociação das cotas · 17/04/2026

O documento é um formulário de liberação para negociação de cotas do fundo XPLG11, gerido pela XP Log Fundo de Investimento Imobiliário, com administração da XP Investimentos CCTVM S.A. e responsável pela informação Lizandro Sommer Arnoni. Trata-se de uma oferta secundária de revenda, da emissão número 9, no rito automático, com encerramento previsto para 17 de abril de 2026, iniciada em 7 de junh

Anúncio de encerramento · 17/04/2026

O fundo XPLG11 encerrou a distribuição pública primária de cotas da sua 9ª emissão, com a oferta de 11.374.408 novas cotas a um preço unitário de R$ 105,50, totalizando R$ 1.200.000.044,00, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,39 por cota. Deste montante, 1.895.735 cotas correspondem ao lote adicional. A operação seguiu o rito de registro automático da Resolução CVM 160, sem dist

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março 2026 do XPLG11, a gestora declarou R$ 0,82 por cota, com dividend yield anualizado de 9,78% sobre a cotação de fechamento em R$ 100,59, pagamento em 15/04/26; o resultado não distribuído do NE Logistic FII caiu para R$ 1,38/cota, ante R$ 1,45/cota em fevereiro. Ocorreram devoluções de áreas: 10,7 mil m² de ABL no CD Piracicaba por dois locatários e 1,9 mil m² no Syslog RJ po

Assembleia (AGO) · 04/05/2026

A administradora do fundo XPLG11, XP Investimentos CCTVM S.A., convocou os cotistas para a Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma exclusivamente eletrônica e remota por meio de Consulta Formal, conforme o regulamento do fundo. A deliberação única é sobre a aprovação das Demonstrações Financeiras, Notas Explicativas e Parecer dos Auditores Independentes referentes ao exercício encerra

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório de auditoria independente da PwC sobre as demonstrações financeiras do XPLG11 em 31 de dezembro de 2025 emite opinião limpa, afirmando que elas apresentam adequadamente a posição patrimonial e o desempenho do fundo, conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. Os principais assuntos de auditoria foram a mensuração ao valor justo das propriedades para investimento, avaliadas por f

Comunicado ao mercado · 31/03/2026

O fundo XPLG11 comunicou ao mercado a declaração de rendimentos nesta data, referente à apuração mais recente, em conformidade com seu regulamento e materiais da 9ª emissão de cotas. Para as cotas base XPLG11, o rendimento declarado é de R$ 0,82 por cota. Já para os recibos XPLG13, relativos ao Direito de Preferência da 9ª emissão, o valor é de R$ 0,90 por recibo, calculado pro rata com base na r

Informe anual · 2025

O fundo XPLG11, focado em logística com gestão ativa, realizou aquisições significativas no período, incluindo centros de distribuição como CD Hortolândia II, Extrema I e II, Guarulhos, Hortolândia I e WT Franco da Rocha, totalizando investimentos de cerca de R$ 1,3 bilhão financiados pela 9ª emissão de cotas. Na 8ª emissão, captou R$ 937 milhões líquidos, refletidos no patrimônio de dezembro de 2

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro 2026 do XPLG11, o gestor declarou distribuição de R$ 0,82 por cota em 27/02, com pagamento em 13/03 e dividend yield anualizado de 9,54% sobre cotação de R$ 103,12, mantendo a estratégia de uniformização semestral alinhada ao caixa, similar ao janeiro com R$ 0,82 e DY de 9,46%. Foi concluída a compra do CD CL Imigrantes V em São Bernardo do Campo/SP, com 62,5 mil m² de A

Outros documentos · 05/03/2026

O fundo XPLG11 comunicou o encerramento do período de exercício do direito de preferência na distribuição pública de cotas da 9ª emissão, sob o rito de registro automático da Resolução CVM 160. Até o momento, foram subscritas e integralizadas 16.154 novas cotas, totalizando R$ 1.704.247,00, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,39 por cota. Restam 9.462.519 novas cotas disponívei