Documentos do XPIN11

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (XPIN11) gerou receita de aluguéis de R$ 15,8 mi no trimestre (financeiro), resultado líquido financeiro de R$ 14,1 mi e distribuiu R$ 18,2 mi em rendimentos (128% do resultado financeiro, incluindo excedentes contábeis). O portfólio conta com cerca de 70 imóveis logísticos acabados para renda, com vacância geral baixa (próxima de 0% nas receit

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do XPIN11, o patrimônio líquido subiu para R$ 751,8 milhões, ante R$ 739,8 milhões em fevereiro, enquanto o market cap recuou para R$ 500,9 milhões dos R$ 519,6 milhões anteriores. A cota patrimonial avançou de R$ 103,47 para R$ 105,14, e a cota de mercado caiu de R$ 72,67 para R$ 70,05, resultando em P/VP de 0,67x contra 0,70x no mês passado. O dividend yield patrimo

Fato relevante · 16/04/2026

O fundo XPIN11, administrado pela Vortx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e gerido pela Invista Real Estate, comunicou a conclusão da venda de todos os seus ativos imobiliários para o fundo XPLG11. A alienação foi aprovada pelos cotistas em assembleia realizada em 11 de março de 2026 e apurada em 27 de março de 2026. A escritura pública de venda e compra foi lavrada em 14 de abril de

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do XPIN11, a principal novidade é a aprovação em assembleia da transferência da gestão para a inVista Real Estate, gestora também do IBBP11, visando alinhamento e fusão para reorganização do portfólio, capturando sinergias. Em março, outra assembleia aprovou etapas da reestruturação, incluindo alienação de ativos, quitação de obrigações via liquidação de CRIs e li

Assembleia (AGE) · 27/03/2026

A administradora Vórtx do fundo XPIN11 divulgou o termo de apuração da consulta formal aos cotistas, realizada entre 11 de março e 26 de fevereiro de 2026. A consulta foi enviada a todos os cotistas e registrou a participação de 8,84% deles, com votos manifestados por escrito. O documento arquiva os resultados na sede da administradora. A matéria única da consulta pedia autorização para o XPIN11

Assembleia (AGE) · 11/03/2026

A administradora Vortx, em nome do fundo XPIN11, convoca os cotistas para uma consulta formal visando aprovar a venda dos imóveis remanescentes da carteira para o XP Log FII, pelo valor total de R$ 287.632.802,31, com prazo até 17 de abril de 2026. A operação foi selecionada pela gestora Invista Real Estate como a melhor proposta recebida e pode incluir compensação de créditos entre os fundos. A a

Assembleia (AGE) · 11/03/2026

A administradora Vórtx, do fundo XPIN11, propõe aos cotistas aprovarem, em consulta formal até 26 de março de 2026, a venda dos imóveis remanescentes da carteira para o XP Log FII, pelo valor total de R$ 287.632.802,31. Essa operação segue deliberação anterior e foi selecionada pela gestora Invista Real Estate como a melhor proposta recebida, representando 6,5% acima da estimativa anterior de vend

Assembleia (AGE) · 11/03/2025

A administradora VÓRTX convocou os cotistas do fundo XPIN11 para uma consulta formal, por meio de assembleia virtual, com o objetivo de aprovar a venda dos imóveis remanescentes da carteira até 17 de abril de 2026. A operação envolve a alienação de cinco empreendimentos logísticos localizados em Atibaia, Jarinu e Jundiaí, no estado de São Paulo, para o XP Log FII, pelo preço total de R$ 287.632.80

Assembleia (AGE) · 25/02/2026

A administradora Vortx divulgou o termo de apuração da consulta formal aos cotistas do XPIN11, realizada entre 9 e 24 de fevereiro de 2026, com presença de 35,62% das cotas. A matéria única foi aprovada com 25,95% de votos favoráveis, 8,53% contrários e 0,14% de abstenções. As deliberações incluem a substituição da gestora XP Vista Asset Management pela Invista Real Estate a partir de 27 de fevere

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do XPIN11, a distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 0,85 por cota, com dividend yield anualizado de 12,6% sobre a cotação de fechamento de R$ 80,79, contra R$ 82,78 no mês anterior. O saldo acumulado não distribuído caiu para R$ 1,07 por cota, ante R$ 1,25 em dezembro de 2025, impulsionado por recebimento de R$ 496.300 em lucros imobiliários de parcelas de ven

Comunicado ao mercado · 17/02/2026

O fundo XPIN11 emitiu um comunicado ao mercado para esclarecer dúvidas de cotistas sobre a proposta do IBBP11 de aquisição dos seus imóveis, conforme consulta formal de 9 de fevereiro de 2026. A operação envolve o pagamento de R$ 339.118.818,14 pelos imóveis, além da assunção ou quitação das obrigações do fundo no valor de R$ 130,4 milhões e dos investimentos estimados em R$ 18 milhões para manute

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11) registrou no trimestre receitas de aluguéis de R$ 27,4 mi (contábil) e R$ 16,8 mi (financeiro), com resultado líquido contábil de R$ 29,6 mi e financeiro de R$ 12,6 mi. Foram declarados rendimentos de R$ 35,2 mi, equivalentes a 97% do resultado financeiro acumulado de R$ 36,2 mi, com R$ 6,1 mi remanescente a pagar após antecipados. O portfó