Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 17:25
Em uma linha
Rendimentos declarados de R$ 35,2 mi, equivalentes a 97% do resultado financeiro acumulado de R$ 36,2 mi
Resumo
XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário (XPIN11) registrou no trimestre receitas de aluguéis de R$ 27,4 mi (contábil) e R$ 16,8 mi (financeiro), com resultado líquido contábil de R$ 29,6 mi e financeiro de R$ 12,6 mi. Foram declarados rendimentos de R$ 35,2 mi, equivalentes a 97% do resultado financeiro acumulado de R$ 36,2 mi, com R$ 6,1 mi remanescente a pagar após antecipados.
O portfólio conta com cerca de 70 imóveis industriais/logísticos, vacância geral baixa em torno de 4%, sem inadimplência acima de 10% impactante nas receitas. Imóveis problemáticos incluem CEA-01-02 (86% vago, 0,3% das receitas), BM-01-04, CEA-01-12/13/14, JNDI-01-8A e JNDI-01-9A (todos 100% vagos, sem receitas).
Não houve aquisições ou vendas significativas no período. Ativos financeiros somam R$ 22 mi (FIIs VILG11 e FIRF BEYOND), mais R$ 17 mi em liquidez.
Comparado ao trimestre anterior (resultado financeiro R$ 23,6 mi), o desempenho trimestral foi menor, mas acumulado mostra tendência positiva com receitas estáveis e alta distribuição.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.