Cotação atual

R$ 22.50 +0.00%

08/10/2026 17:03

Dividend yield (12m)

0,00%

R$ 0,00 / cota

P/VP

0,55

Preço / VP informado

Liquidez diária

R$ 266.873

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Lajes comerciais

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 302,0 mi

VP por cota R$ 41,28

Alavancagem 59,77%

Índice de solvência 37,61%

Cotas

Cotas emitidas 7.316.171

Número de cotistas 28.606

Informações do fundo

CNPJ

30.654.849/0001-40

ISIN

BRVPPRCTF004

Ticker anterior

XPPR11

Administrador

VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)

Gestor

V2 INVESTIMENTOS LTDA (13.601.663/0001-03)

Investimentos

Total investido R$ 475,80 mi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	475,80 mi	100,00%
Fundos imobiliários	10,00	0,00%
Ações de SPEs imobiliárias	1,00	0,00%

Referência: Agosto de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 2º trimestre de 2026

2

Imóveis

56.398 m²

Área total

34,94%

Vacância média

0,00%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
ED ITOWER 350, Barueri-SP	22.788 m²	17,30%	0,00%	60,53%
NOCTUS 512, Barueri - SP	33.610 m²	62,00%	0,00%	39,47%

ED ITOWER

350, Barueri-SP

Área: 22.788 m²

Receita: 60,53%

Vacância: 17,30%

Inadimp.: 0,00%

NOCTUS

512, Barueri - SP

Área: 33.610 m²

Receita: 39,47%

Vacância: 62,00%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP informado no mês)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 22.50 +0.00% (08/10/2026 17:03)

Fonte: B3

Emissão

VPPR11 Oferta pública

Emissão

3ª série 1

Preço de subscrição

R$ 21,72

Fator

116,99%

Data-corte

27/08/2026

Ver detalhes

Preço da emissão

R$ 21,72

Emissão: R$ 21,03

Custo: R$ 0,69

Cotação atual

R$ 22,50

08/10/2026 17:03

VP por cota

R$ 41,28

Informado pelo fundo · 08/2026

Emissão 3,47% abaixo da cotação de mercado atual

Emissão 47,38% abaixo do valor patrimonial

Direito de preferência

Período	31/08/2026 - 11/09/2026	Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação	14/09/2026	Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.

Direitos não negociáveis

Sobras e adicional

Sobras	Não
Adicional	Não

Oferta pública

Reservas

15/09/2026 - 19/02/2027

Montantes

Alvo	R$ 180.000.018,06
Registro CVM	CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/307
Final	Ainda não divulgado

Encerramento

Datas ainda não divulgadas

Documentos

Instrumento Particular de Emissão de Cotas (24/08/2026) Anúncio de Início (24/08/2026) Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) (25/08/2026) Outros Documentos (15/09/2026)

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Risco e volatilidade

Volatilidade anualizada

18,2% Volatilidade alta

IFIX no mesmo período 8,4% 2,17× o índice

Entre os 165 FIIs com histórico suficiente Menos volátil que 31% deles

VPPR11 IFIX metade central do mercado mediana

Volatilidade de queda 10,2% Parte da oscilação que vem de semanas negativas.

Sensibilidade ao IFIX Não aplicável Correlação de 0,12 — o fundo se move por conta própria.

Queda máxima -21,0% Maior perda de topo a fundo na janela.

Janela de 24 meses (104 semanas), com retornos semanais de retorno total — preço mais proventos, ajustados por desdobramentos. O IFIX entra na mesma base.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	28/12/2023	15/01/2024	R$ 0,10000000	0,44%	Ver
Rendimento	30/11/2023	14/12/2023	R$ 0,10000000	0,54%	Ver
Rendimento	31/10/2023	16/11/2023	R$ 0,10000000	0,52%	Ver
Rendimento	29/09/2023	16/10/2023	R$ 0,10000000	0,46%	Ver
Rendimento	31/08/2023	15/09/2023	R$ 0,10000000	0,45%	Ver
Rendimento	31/07/2023	14/08/2023	R$ 0,10000000	0,45%	Ver

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,44%
Data base:	28/12/2023
Data pagamento:	15/01/2024

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,54%
Data base:	30/11/2023
Data pagamento:	14/12/2023

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,52%
Data base:	31/10/2023
Data pagamento:	16/11/2023

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,46%
Data base:	29/09/2023
Data pagamento:	16/10/2023

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,45%
Data base:	31/08/2023
Data pagamento:	15/09/2023

Doc

Rendimento

R$ 0,1000

Yield na data base:	0,45%
Data base:	31/07/2023
Data pagamento:	14/08/2023

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Assembleia - AGE	06/10/2026 19:14	21/10/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas	30/09/2026 17:23	30/09/2026	Ver resumo Ver original
Relatórios - Relatório Gerencial	24/09/2026 18:15	31/08/2026	Ver resumo Ver original
Oferta Pública de Distribuição de Cotas - Outros Documentos	15/09/2026 17:45	15/09/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	14/09/2026 20:48	01/08/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas	31/08/2026 17:06	31/08/2026	Ver resumo Ver original