Documentos do VILG11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório de desempenho de setembro de 2026 do VILG11 destaca a conclusão da aquisição do condomínio logístico Multimodal Campinas por 140 milhões de reais, formalizada em 1º de outubro de 2026 como evento subsequente. O ativo possui 46,3 mil metros quadrados de área bruta locável, padrão construtivo triplo A e garantia de renda mínima por até 12 meses, com cap rate de entrada de 9,9% e yield es

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O VILG11 assinou em setembro, como evento subsequente a agosto, um novo contrato de locação para a totalidade do CD Pouso Alegre, de 13,9 mil m², com a Shopee e prazo de 60 meses entre setembro de 2026 e agosto de 2031. O imóvel estava locado para a Cremer até julho e aparece com ocupação de 0% na posição de agosto, e o novo aluguel é 22% superior ao anterior, passando a representar 4% da receita

Outros relatórios · 30/06/2026

O fundo VILG11 registrou um ganho de capital de R$ 22,4 milhões até julho de 2026, equivalente a R$ 1,49 por cota, decorrente da venda de cotas de HGLG11. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,82 por cota entre abril e julho, dentro do intervalo estimado, e a gestão projeta rendimentos entre R$ 0,80 e R$ 0,87 por cota para o segundo semestre. O fundo apresentou ocupação financeira de 9

Relatório gerencial · Julho de 2026

No mês de julho de 2026 o VILG11 distribuiu R$ 0,82 por cota, o mesmo valor de junho, dentro do guidance de R$ 0,80 a R$ 0,87 por cota para o segundo semestre. O resultado total do mês foi de R$ 13,738 mil, equivalente a R$ 0,92 por cota, acima dos R$ 11,498 mil ou R$ 0,77 por cota registrados em junho, com o resultado recorrente subindo de R$ 10,124 mil para R$ 11,406 mil. A reserva de resultado

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026 o VILG11 distribuiu R$ 0,82 por cota, mantendo-se dentro do intervalo projetado para o primeiro semestre. A gestora manteve o guidance para o segundo semestre entre R$ 0,80 e R$ 0,87 por cota. O resultado total alcançou R$ 0,77 por cota, com o resultado dos imóveis em R$ 0,60 por cota, acima dos R$ 0,53 por cota registrados em maio. A reserva de resultado não distribuído re

Relatório gerencial · Maio de 2026

No fundo VILG11 o relatório de maio de 2026 registra distribuição de rendimentos de R$ 0,82 por cota, igual ao valor dos três meses anteriores e dentro do guidance de R$ 0,80 a R$ 0,87 até junho. O resultado total do mês foi de R$ 11,4 milhões ou R$ 0,76 por cota, dos quais R$ 3,65 milhões vieram de ganhos de capital. A reserva de resultados não distribuídos encerraria maio em R$ 1,3 milhão ou R$

Outros relatórios · 31/03/2026

O fundo VILG11 encerrou abril de 2026 com alta ocupação financeira de 99,5% e portfólio composto por mais de 390 mil metros quadrados de área alugável em 12 imóveis espalhados por sete estados, com foco principal em logística e transporte. A gestão destacou a entrega de uma obra no Alianza Park Belém, que gerou um yield on cost de 14,4% ao ano, e manteve um WAULT médio ponderado de 3,5 anos nos co

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do VILG11, o fundo vendeu mais 247.075 cotas de HGLG11 no mercado secundário por R$ 38,7 milhões, gerando ganho de capital de R$ 4,05 milhões ou R$ 0,27 por cota, reduzindo a posição para 2.750.238 cotas no valor de mercado de R$ 430,1 milhões, contra 2.997.313 cotas e R$ 468 milhões em março. Foi concluído o processo de reposicionamento do Extrema Business Park Bloc

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do VILG11, o fundo distribuiu R$ 0,82 por cota, igual ao de fevereiro, dentro do guidance mantido de R$ 0,80 a 0,87 até junho. O resultado total foi de R$ 13,3 milhões (R$ 0,89/cota), acima dos R$ 12,6 milhões (R$ 0,84/cota) do mês anterior, com resultado de imóveis em R$ 8,7 milhões (R$ 0,58/cota) contra R$ 7,5 milhões (R$ 0,50/cota). A reserva não distribuída subiu

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do VILG11, o fundo distribuiu R$ 0,82 por cota, dentro do guidance de R$ 0,80 a R$ 0,87 para o primeiro semestre, um aumento de 2,5% em relação aos R$ 0,80 de janeiro e de 10,8% versus o final de 2025. O resultado total foi de R$ 12.606 mil ou R$ 0,84 por cota, com recorrente estável em R$ 0,60 por cota, e reserva não distribuída subindo para R$ 1.602 mil ou R$ 0,

Outros relatórios · 31/12/2025

O fundo VILG11 concluiu a venda de quatro ativos logísticos por R$ 719,6 milhões em 26 de novembro de 2025, com ganho de capital de R$ 93,2 milhões, ou R$ 6,22 por cota, a 4,8% acima do valor de laudo e cap rate médio de 9,2%. O pagamento incluiu R$ 582,2 milhões em cotas de HGLG11, R$ 47,4 milhões via assunção de CRI pelo comprador e R$ 80 milhões em parcela a prazo após 24 meses. Essa transação

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do VILG11, o fundo distribuiu R$ 0,80 por cota, um aumento de 8,1% em relação aos R$ 0,74 de dezembro de 2025, com dividend yield de 9,35% a.a. no fechamento do mês. O guidance para o 1S26 segue entre R$ 0,80 e R$ 0,87 por cota, igual ao anterior. O reposicionamento do Extrema Business Park Bloco 1 foi concluído com a entrega de chaves à DHL em 8 de janeiro, ocupan

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial de dezembro de 2025 do VILG11 traz atualizações relevantes sobre a estratégia de alocação de capital e a projeção de rendimentos para o próximo semestre. O fundo distribuiu R$ 0,74 por cota referente a dezembro, um aumento em comparação aos R$ 0,72 distribuídos no mês anterior. A gestão reforçou o guidance (estimativa) de rendimentos para o primeiro semestre de 2026, projetan