TGAR11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL

CNPJ: 25.032.881/0001-53

Gestor: VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)

Classificação Oficial

Segmento Multiestratégia

Tipo Multicategoria

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 2,533 bi

Valor patrimonial por cota R$ 107,48

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

0,36%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

2,50%

Cotas

Número de cotas emitidas 23.567.968,364

Número de cotistas 150.846

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,7%

Cotação atual

R$ 88.98 +1.11%

Atualizado em 19/12/2025, 19:39

Dividend yield (12m)

13,60%

R$ 12,1000 nos últimos 12 meses

P/VP

0,83

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 5.198.550,80

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 2,511 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Cotas de SPEs imobiliárias	2,190 bi	87,21%
Outras cotas de fundos	111,61 mi	4,45%
Fundos imobiliários	103,90 mi	4,14%
CRI/CRA	102,28 mi	4,07%
Imóveis para venda acabados	5,49 mi	0,22%
Ações	2,17 mi	0,09%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

2.913 m²

Área total

0,00%

Vacância média

0,00%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
GARAVELO CENTER Goiânia - GO, 74823-310	2.913 m²	0,00%	0,00%	0,14%

GARAVELO CENTER

Goiânia - GO, 74823-310

Área: 2.913 m²

Receita: 0,14%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	30/11/2023	14/12/2023	R$ 1,43000000 1,4%	1,18%	Ver
Rendimento	31/10/2023	16/11/2023	R$ 1,45000000 +1,4%	1,20%	Ver
Rendimento	29/09/2023	16/10/2023	R$ 1,43000000 +0,7%	1,12%	Ver
Rendimento	31/08/2023	15/09/2023	R$ 1,42000000 +1,4%	1,16%	Ver
Rendimento	31/07/2023	14/08/2023	R$ 1,40000000 +1,4%	1,14%	Ver
Rendimento	30/06/2023	14/07/2023	R$ 1,38000000	1,13%	Ver

Rendimento

R$ 1,4300

1,4%

Yield na data base:	1,18%
Data base:	30/11/2023
Data pagamento:	14/12/2023

Doc

Rendimento

R$ 1,4500

+1,4%

Yield na data base:	1,20%
Data base:	31/10/2023
Data pagamento:	16/11/2023

Doc

Rendimento

R$ 1,4300

+0,7%

Yield na data base:	1,12%
Data base:	29/09/2023
Data pagamento:	16/10/2023

Doc

Rendimento

R$ 1,4200

+1,4%

Yield na data base:	1,16%
Data base:	31/08/2023
Data pagamento:	15/09/2023

Doc

Rendimento

R$ 1,4000

+1,4%

Yield na data base:	1,14%
Data base:	31/07/2023
Data pagamento:	14/08/2023

Doc

Rendimento

R$ 1,3800

Yield na data base:	1,13%
Data base:	30/06/2023
Data pagamento:	14/07/2023

Doc

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Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/12/2025 22:34	01/11/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	12/12/2025 11:01	31/10/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial Inativo	11/12/2025 18:23	31/10/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	28/11/2025 17:23	28/11/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	19/11/2025 18:31	30/09/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	17/11/2025 19:26	01/10/2025	Ver documento