Documentos do RINV11

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

REAL INVESTOR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (RINV11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 15,2 mi no 1T26, impulsionado por receitas de juros de TVM de R$ 13,3 mi, ganho na venda de ativos de R$ 3,0 mi e ajustes ao valor justo. Rendimentos declarados totalizaram R$ 15,2 mi (100% do financeiro), com R$ 6,5 mi remanescente a pagar após antecipados de R$ 8,6 mi.

Comunicado ao mercado · 11/05/2026

O BTG Pactual, administrador do fundo RINV11, informou o encerramento do período de exercício do Direito de Preferência para subscrição de cotas, que terminou em 7 de maio de 2026 na B3 e em 8 de maio de 2026 junto ao escriturador. Nesse período, foram subscritas 392.967 cotas, totalizando R$ 41.933.508,57, restando 731.533 cotas como sobras, equivalentes a R$ 78.061.886,43 pelo preço de emissão.

Comunicado ao mercado · 06/05/2026

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM comunicou aos cotistas do fundo RINV11, em 6 de maio de 2026, a aprovação das contas anuais referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. Essa aprovação ocorreu durante a assembleia geral de cotistas realizada em 4 de maio de 2026. O fundo RINV11, cujo nome completo é Real Investor Fundo de Investimento Imobiliário, está i

Assembleia (AGO) · 04/05/2026

A Ata da Assembleia Geral de Cotistas do fundo RINV11, com CNPJ 44.625.612/0001-45, registra uma reunião realizada por meio de manifestações de voto enviadas pelos cotistas em 4 de maio de 2026. A mesa foi composta pela presidente Carolina Cury e pelo secretário Vinicius Rocha. Os cotistas presentes votaram conforme a convocação da administradora, com as manifestações depositadas na sede do admin

Assembleia (AGO) · 11/05/2026

A BTG Pactual, administradora do fundo RINV11, convocou os cotistas para uma Consulta Formal com prazo de votos até 4 de maio de 2026. O objetivo é deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do RINV11 relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do relatório do auditor independente. Os cotistas devem votar exclusivamente por questionário em plataforma

Relatório gerencial · Março de 2026

Em março de 2026, o RINV11 registrou retorno patrimonial de -0,9%, ante +0,6% em fevereiro, com desempenho superior ao IFIX, que caiu -1,1% no mês e +1,3% no anterior. O acumulado desde o início caiu para +52,6%, ainda 160% do IFIX em +31,9%, comparado a +53,6% e +33,3% até fevereiro. O resultado por cota foi R$1,07, menor que R$1,60 em fevereiro, com distribuição de R$1,10 por cota e dividend yi

Formulário de subscrição de cotas · 20/04/2026

O fundo RINV11 anunciou o direito de preferência na subscrição de cotas da sua 6ª emissão, aprovada pelo administrador BTG Pactual em 15 de abril de 2026. Serão emitidas até 1.124.500 cotas ao preço de R$ 106,71 cada, totalizando R$ 119.995.395, sem custo de distribuição. Isso representa 28,63% do patrimônio atual, dividido em 3.927.060 cotas, com código ISIN BRRINVCTF004. Os cotistas têm preferê

Anúncio de início · 15/04/2026

O BTG Pactual, na qualidade de administrador e coordenador líder, e a Real Investor Asset Management, como gestora, anunciaram o início da distribuição pública primária da 6ª emissão de cotas do RINV11, fundo de investimento imobiliário com CNPJ 44.625.612/0001-45. A oferta foi registrada na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/123 em 15 de abril de 2026, pelo rito automático da Resolução CVM 160

Fato relevante · 15/04/2026

O fundo RINV11 aprovou a realização de sua sexta emissão de cotas, por meio de oferta pública com distribuição primária sob regime de melhores esforços, destinada exclusivamente a investidores profissionais. Serão emitidas inicialmente até 1.124.500 cotas, ao preço unitário de R$ 106,71 cada, totalizando até R$ 119.995.395, podendo ser acrescidas em até 25% via lote adicional ou reduzidas em caso

Instrumento particular de emissão de cotas · 15/04/2026

O administrador BTG Pactual e a gestora Real Investor Asset Management aprovaram a 6ª emissão de cotas do fundo RINV11, no montante total de até R$ 119.995.395, com emissão inicial de 1.124.500 novas cotas a um preço unitário de R$ 106,71 por cota, calculado com base na cota patrimonial de fechamento de 31 de março de 2026, descontados dividendos de R$ 1,10 por cota. A emissão segue o rito de regi

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do RINV11 em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela Ernst & Young com opinião sem ressalvas, conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. O patrimônio líquido alcançou R$ 414,6 milhões, ante R$ 310,7 milhões em 2024, com ativo total de R$ 426,3 milhões. A carteira é concentrada em cotas de fundos imobiliários (77,3% do PL, R$ 320,4 milhões),

Informe anual · 2025

O informe anual do RINV11, fundo de investimento imobiliário híbrido multicategoria com gestão ativa, administrado pelo BTG Pactual e gerido pela Real Investor Asset Management, encerrou o exercício com valor patrimonial da cota em R$ 106,92. O fundo possui 3,9 milhões de cotas emitidas, negociadas na B3, e segue prazo indeterminado desde sua criação em outubro de 2021. No período, realizou divers

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro 2026, o RINV11 registrou retorno patrimonial de +0,6%, abaixo do IFIX em +1,3%, com acumulado desde novembro de 2022 em +53,6% contra +33,3% do IFIX. Comparado a janeiro, quando o retorno foi +4,5% e acumulado +53,0%, houve desaceleração mensal, mas o resultado por cota atingiu R$1,60, um dos maiores desde o início, impulsionado por ganho de capital de R$0,63 por cota, el

Comunicado ao mercado · 27/02/2026

A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do RINV11 e de diversos outros fundos listados no Anexo I, divulgou que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 já estão disponíveis exclusivamente de forma digital no Portal do Investidor, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Essa medida visa reduzir custos de impressão e correios, além de minimizar o impacto ambiental.