Documentos do MCRE11

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (MCRE11) gerou receita de aluguéis de R$ 3,4 mi no trimestre, resultado financeiro líquido de R$ 32,5 mi e acumulado de R$ 75,4 mi, com rendimentos declarados de R$ 73,8 mi (98% do resultado). O portfólio inclui 1 imóvel para renda (Galpão Santa Cruz, 100.515 m², 5 unidades), com vacância geral de 12% e inadimplê

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro 2026, referente a dezembro 2025, o MCRE11 distribuiu R$ 0,11 por cota, igual ao mês anterior, com dividend yield anualizado de 15,3% a.a. sobre cota de R$ 9,20, ante 16,2% a.a. sobre R$ 8,75 em novembro. O patrimônio líquido subiu para R$ 1.131 milhões (R$ 10,14/cota), de R$ 1.119 milhões (R$ 10,04/cota), e o número de cotistas cresceu para 87.205, de 86.943. A venda das 4

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

A distribuição de rendimentos do MCRE11 referente ao mês de novembro de 2025, paga em dezembro, manteve-se estável em 0,11 reais por cota, representando um dividend yield anualizado de 16,2%. O resultado gerado no mês também foi de 0,11 reais por cota, permitindo que a distribuição fosse feita sem o consumo significativo de reservas, que encerraram o período em 0,01 real por cota. O guidance da ge

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise do fundo Mauá Capital Real Estate FII (MCRE11) com base no relatório de novembro de 2025, referente aos dados de outubro, mostra que o gestor realizou movimentações relevantes na carteira. O principal movimento foi a venda do ativo FII Invista BBP, no valor de R$ 107,6 milhões, cujos recursos foram utilizados para adquirir dois novos CRIs e aumentar a posição em outros dois, buscando inc

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - MAUC11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 2,75 mi e resultado líquido financeiro de R$ 42,86 mi no trimestre, com rendimentos distribuídos de R$ 42,96 mi. A vacância média geral permaneceu estável em 36%, concentrada no único imóvel do portfólio, GALPAO SANTA CRUZ, que continua com alta vacância e baixa pa

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do fundo Mauá Capital Real Estate FII (MCRE11), referente aos dados de setembro, revela um evento de grande relevância. O principal destaque do mês foi a quitação antecipada e integral dos CRIs Lotus Tower Sênior e Mezanino, uma operação que somava R$ 185 milhões e que gerou um retorno expressivo para o fundo, equivalente a CDI + 13,0% ao ano. Este pagamen

Informe mensal · Setembro de 2025

Mauá Capital Real Estate FII (BRMCHYCTF004) – Relatório de setembro/2025 O valor patrimonial da cota fechou em R$ 10,1419, com queda de 0,18% em relação a agosto. A rentabilidade efetiva mensal foi de 1,38%, sustentada principalmente pelo dividend yield de 1,57%, que reflete a distribuição de rendimentos já reconhecidos, mesmo com rendimentos a distribuir zerados no relatório. A carteira perman

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do fundo Mauá Capital Real Estate (MCRE11), referente aos dados de agosto, indica um período de estabilidade nas alocações, mantendo a estratégia de distribuição de rendimentos. O fundo distribuiu R$ 0,11 por cota, o mesmo valor dos meses anteriores, reforçando sua política de previsibilidade nos pagamentos. Para alcançar esse patamar, o fundo gerou um r

Informe mensal · Agosto de 2025

Fundo: Mauá Capital Real Estate FII (MCHY11) Competência: 08/2025 INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento por cota: R$ 0,098 (cálculo baseado no Dividend Yield) Dividend Yield do mês: 0,96% Variação do Valor Patrimonial da Cota: Queda de 0,59%, fechando em R$ 10,16. DESTAQUES O rendimento distribuído caiu aproximadamente 23% em relação ao mês anterior (R$ 0,127 em julho vs R$ 0,098 em agosto). ANÁLIS

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do fundo Mauá Capital Real Estate (MCRE11) mostra que a gestora realizou movimentações significativas na alocação de capital e que o fundo teve um resultado mensal atípico. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,11 por cota, em linha com os meses anteriores e com o guidance para o semestre. A principal novidade foi a alocação de capital que esta