Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 17:44
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 3,4 mi no trimestre, alta de 25%, com vacância do galpão caindo de 36% para 12%
Resumo
MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (MCRE11) gerou receita de aluguéis de R$ 3,4 mi no trimestre, resultado financeiro líquido de R$ 32,5 mi e acumulado de R$ 75,4 mi, com rendimentos declarados de R$ 73,8 mi (98% do resultado).
O portfólio inclui 1 imóvel para renda (Galpão Santa Cruz, 100.515 m², 5 unidades), com vacância geral de 12% e inadimplência zero; o imóvel representa 2% das receitas do FII, concentrado em setor de transporte.
Não houve aquisições ou vendas significativas no período.
Comparado ao trimestre anterior (receita aluguéis R$ 2,7 mi, resultado R$ 42,9 mi), houve aumento de 25% na receita de aluguéis e redução da vacância do imóvel de 36% para 12%, com mais unidades locadas (de 2 para 5), indicando tendência positiva na ocupação.
O fundo mantém foco em ativos financeiros como FIIs (ex: Mauá Logística R$ 95,4 mi) e CRIs (total ~R$ 470 mi estimado), sem imóveis problemáticos.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.