Documentos do HGRE11

Regulamento · 22/05/2026

O regulamento do HGRE11 define as regras de funcionamento do fundo, com administração do Banco Genial S.A. e gestão da Patria Investimentos. O fundo é um condomínio fechado de responsabilidade limitada dos cotistas, com prazo de duração indeterminado e objeto focado na aquisição de empreendimentos imobiliários, principalmente lajes corporativas e imóveis comerciais prontos, para exploração via loc

Instrumento particular de alteração do regulamento · 22/05/2026

O documento divulga uma alteração no regulamento do HGRE11 promovida pelo Banco Genial, seu administrador. A mudança determina que a segregação das taxas pagas aos prestadores de serviços do fundo passará a ser disponibilizada na Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA, no endereço indicado no texto. A decisão atende a uma orientação conjunta da CVM e foi formalizada em instrumento particu

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O HGRE11 registrou resultado financeiro de R$ 32,6 milhões no quarto trimestre, com rendimentos declarados de R$ 67,9 milhões no período acumulado do semestre. As receitas de aluguéis alcançaram R$ 31,6 milhões no trimestre. A vacância afeta principalmente os imóveis Alegria, com 100% da área vago, e Transatlântico, com 50%. Em comparação ao trimestre anterior, o Centro Empresarial Guaíba reduzi

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O fundo Patria Escritórios (HGRE11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 39,4 milhões no trimestre encerrado em março de 2026. A receita de aluguéis totalizou R$ 31,6 milhões, com aumento superior a 28% em relação aos R$ 24,6 milhões registrados no terceiro trimestre de 2025. Os rendimentos declarados para distribuição alcançaram R$ 30,1 milhões, linha estável na comparação. O portfólio conti

Relatório gerencial · Abril de 2026

A carteira de ativos do HGRE11 apresenta estabilidade em relação ao relatório anterior de março de 2026, com a mesma composição percentual no valor patrimonial dos principais imóveis, como Chucri Zaidan em 22,5%, Martiniano em 19,1%, Sêneca em 16,3%, Paulista Star em 12,9% e Berrini One em 8,8%, além de Jatobá em 6,5%, Alegria em 3,7%, Guaíba em 3,6% e Taboão em 2,8%, com 3,8% em outros quatro ati

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O Banco Genial S.A., administrador do fundo HGRE11, divulgou uma proposta para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas, convocada para 23 de abril de 2026, com data final da consulta formal em 25 de maio de 2026. O documento segue as normas da Instrução CVM nº 175 e apresenta a posição do administrador sobre as matérias a serem deliberadas. A ordem do dia inclui apenas a apreciação e aprovação d

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O Banco Genial, administrador do fundo HGRE11 (Patria Escritórios - FII - RL), enviou uma consulta formal de voto para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas. O único item da ordem do dia é a apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. A documentação completa está

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março 2026 do HGRE11, o fundo registrou receita total de R$ 1,73 por cota e resultado distribuível de R$ 1,44 por cota, impulsionado não recorrentemente pelo recebimento da última parcela da venda do edifício Faria Lima, que somou R$ 0,63 por cota, diferente de fevereiro, quando o não recorrente veio de venda Vivo Curitiba e FIIs. A distribuição manteve R$ 0,85 por cota, paga em 15

Informe anual · 2025

O HGRE11, fundo de tijolo focado em renda de escritórios com gestão ativa, divulgou seu informe anual referente a dezembro de 2025. No período, o fundo distribuiu R$ 148,3 milhões em rendimentos aos cotistas e gerou resultado base caixa de R$ 151,2 milhões. Entre os investimentos realizados, destacou-se a aquisição de CRIs no valor de cerca de R$ 12 milhões e cotas de outros FIIs como JSRE11 (R$ 9

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O HGRE11 divulgou suas demonstrações financeiras auditadas em 31 de dezembro de 2025, com opinião sem ressalvas da Ernst & Young. O patrimônio líquido totalizou R$ 1,745 bilhão, queda de 4,3% em relação a R$ 1,825 bilhão em 2024, impulsionada por desvalorização de R$ 72,4 milhões nas propriedades para investimento, que representam 89,14% do PL (R$ 1,556 bilhão). O ativo total foi de R$ 1,815 bilhã

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do HGRE11, a receita total por cota foi de R$ 1,30, superior aos R$ 1,05 de janeiro, impulsionada por itens não recorrentes como o recebimento da venda do Vivo Curitiba em R$ 0,33 por cota e venda de FIIs com lucro de R$ 0,11 por cota, levando a resultado distribuível de R$ 1,06 por cota contra R$ 0,75 no mês anterior, com distribuição mantida em R$ 0,85 por cota.

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro 2026 do HGRE11, a receita total foi de R$ 1,05 por cota, com resultado distribuível de R$ 0,75 por cota, impactado por R$ 0,25 por cota não recorrente de vencimento de ativos mobiliários; o rendimento anunciado foi de R$ 0,85 por cota, a pagar em 13 de fevereiro, com projeção de manutenção desse patamar no primeiro semestre de 2026. A vacância física permaneceu em 5,9% e a